Till salu Sålda Sälja Köpa Om oss Kontakt

Vrilbacken 1E, Sälfjällstorget, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
60 m²
Biarea
9 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 220 kr/mån
Pris
3 595 000 kr

Välkommen till en ny och fräsch lägenhet i ett av Sälens mest attraktiva områden i Lindvallens skidområde.
Bostadsrätten är belägen på Vrilbacken, precis ovanför Hotell Bügelhof på Sälfjällstorget. Här bor du med skidbacken runt husknuten och en kort promenad till torget som erbjuder bland annat ett flertal restauranger och butiker.

Här finner du en välplanerad total yta om 69 kvm (60kvm boa) fördelat på två plan och stort sovloft. Lägenheten har genomgående naturnära materialval i ljusa jordnära färger.

I bostadens entréplan möts du av en hall med klinkergolv och torkskåp, allrum med matplats, braskamin samt utgång till balkong i två väderstreck. Köksdelen har öppet upp till nock och skapar en härlig och mysig känsla tillsammans med braskaminen efter en dag i backen. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. Lägenhetens allrum består av en sittgrupp med tv samt separat sovalkov och våningssäng. Helkaklat badrum med wc, tvättkommod, dusch samt bastu. Bostadens övervåning/loft har ett fönster med generöst ljusinsläpp och två dubbelsängar med tillhörande förvaring.

Till lägenheten tillhör två skidförråd i källare samt parkering med elstolpe.

Välkommen till en fantastisk bostad med närhet till allt.

Bostaden är inte bunden till något uthyrningsavtal.

Kontakta mäklare Ludwig Forsberg för intresseanmälan.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Mån 26 Juli
Kontakta Ludwig för visningsanmälan. Tel: 0702 89 66 83

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
     Vrilbacken 1E
  • Rumsbeskrivning Vrilbacken 1E

    Hall

    Golv: Klinker. Väggar: Betsad panel. Tak: Vit takess skiva med infällda spotlights. Övrigt: Hatthylla, torkskåp samt trapp till sovloft.

    Allrum/kök

    Golv: Ekparkett. Väggar: Betsad panel. Tak: Vit takess skiva samt balkar.
    Övrigt: Köksbord och stolar samt braskamin och utgång till balkong.
    Köket är av märket Ballingslöv och utrustat med: Spishäll, kombiugn/micro, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys.

    Badrum

    Golv: Klinker. Väggar: Kakel. Tak: Vit takess skiva med infällda spotlights. Utrustning: Toalett, handfat, dusch med duschväggar och bastu med glasdörr. Övrigt: Värmepump.

    Sovrum/Tv-Rum

    Golv: Ekparkett. Väggar: Betsad panel. Tak: Vit takess skiva. Övrigt: Våningssäng, en garderob, sittgrupp. Utgång till balkong.

    Sovloft

    Golv: Ekparkett. Väggar: Betsad panel. Tak: Vit takess skiva med balk i ryggåstaket. Övrigt: Två Dubbelsängar, fönster i nordvästläge.

    Fräsch och fin lägenhet med allrum/kök, ett sovrum samt sovloft. Naturnära materialval i ljusa jordnära färger. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten.
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vrilbacken 1E
    Postadress
    780 67 SÄLEN
    Område
    Sälfjällstorget, Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    2
    Boarea/biarea
    60/9 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska plan
    Antal rum
    2 rum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    2019/2020
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Värmepump
    Ventilation
    Tilluft via fönsterventil och mekanisk frånluft.
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 220 kr/mån. Årsavgift 26 635 kr. I avgiften ingår kommunalt avlopp, sophantering, snöröjning. Vattenförbrukning debiteras separat.
    Andel i föreningen
    3.45%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    850 kr/mån
    Vatten/avlopp
    117 kr/mån
    Försäkring
    320 kr/mån
    Övrigt
    298 kr/mån
    Summa
    1 585 kr/mån
    Uppvärmning: avser även hushållsel. V/A: avser endast vattenförbrukning. Övrigt avser telia fiber samt tv: 199kr respektive 99kr /månad

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs elnät
    Elförbrukning:
    5000 kWh/m2 år

    Uteplats/balkong

    Balkong mot norr, öster, väster.

    Bilplats

    Uppmärkt p-plats i garage.

    Förening

    Namn
    Sälfjällstoppen 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769636-6694
    Allmänt om föreningen
    5 huskroppar innehållande 29 lägenheter.
    Vrilbacken 1A-F, 2A-F, 3A-F, 4A-F, 5A-F.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    29 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Parkering
    Det finns 22 platser i garage samt 7 platser utvändigt med el. Det ingår en plats till varje lägenhet.
    Övrigt
    Sopstation inom området. Invändiga skidförråd i sutterängplanet.

    Övrigt

    Inventarier ingår i förevisat skick
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    I området kring Sälfjällstorget finns flera olika anläggningar med caféer, nöjesliv , butiker, skidliftar, spår och en skridskobana.

    Sälenstugan ingår i Lindvallens skidsystem.