Till salu Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Stöten Ranch 25, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
26 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
1 588 kr/mån
Pris
1 095 000 kr

Bostadsrätt i Stöten Ranch vackert belägen i fjällnatur, nära till transportlift (ca 100 m). Här bor du med gångavstånd till Stötens fina utbud av restauranger, aktiviteter och matvaru- och sportaffärer. Stötens aktiviteter är anpassat till alla åldrar liten som stor. Sommartid kan man vandra, cykla, fiska och paddla kanot i den fina fjällmiljön. Vintertid åker du utför med Sälens längsta fallhöjdsmeter i gröna barnpister och i mer avancerade pister eller varför inte en tur på längden i de perfekt preparerade skidspåren i olika längder.

Bostaden är mysig och smart planerad med två sovrum med våningssängar varav ett av rummen har en s.k. familjesäng med bredare underslaf (totalt 4-5 bäddar), allrum med köksdel, badrum med dusch, wc och torkskåp samt hall med hatthylla. Stugan är perfekt för den lilla familjen. Utvändigt finns skidförråd i direkt anslutning till entrén.

Möjlighet finns att förvärva båda lägenheterna i parstugan (nr 25 och 26). Föreningen tillåter ombyggnad av två lägenheter till en större enhet, bygglov krävs.

Lägenheten belastas inte med något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut via Stötens bokning. Goda uthyrningsintäkter om ca 40-50 000 kr per säsong när uthyraren dragit av sin provision.

Inventarier ingår i förevisat skick.

Tillträde enligt överenskommelse.

Bostadsrättsföreningen är en oäkta förening.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
     Stöten Ranch 25
    Fastighetskarta Stöten Ranch 25
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Stöten Ranch 25
    Fastighetskarta
  • Rumsbeskrivning Stöten Ranch 25

    Allrum med köksdel, hall

    Golv: laminat. Väggar: målad glasfiberväv. Tak: målad panel. Köksbord, stolar, hörnsoffa, soffbord, TV. Hall med hatthylla, skoställ, spegel.
    Köksutrustning: 2 spisplattor (ej ugn), fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys, microugn, och bänkdiskmaskin.

    Sovrum 1

    Golv: laminat. Väggar: målad glasfiberväv. Tak: målad panel. Våningssäng samt en garderob.

    Sovrum 2

    Golv: laminat. Väggar: målad glasfiberväv. Tak: målad panel. Våningssäng s.k. familjesäng med bred underslaf samt en garderob.

    Badrum

    Golv: våtrumsmatta. Väggar: kakel. Tak: målad panel. Utrustning: toalett, handfat, dusch, VV-Beredare, torkskåp.

    Kombinerat allrum med köksdel, hall, badrum samt två sovrum.
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Stöten Ranch 25
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    015
    Boarea
    26 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan parhus
    Byggnadsår
    1985
    Fönster
    2-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    1 588 kr/mån. Total årsavgift 19 056 kr. Betalas kvartalsvis. Kollektiv bostadsrättsförsäkring finns i föreningen och ingår i avgiften. I avgiften ingår V/A, TV-signal, Wifi, sophantering och snöröjning/väghållning. Besiktning via Anticimex görs kontinuerligt och ingår i avgiften.
    Andel i föreningen
    1.811%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    595 kr/mån
    Summa
    595 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2013-05-05)
    Energiförbrukning
    143 kWh/m2/år (ATEMP)

    El

    Elbolag:
    Malungs elnät
    Elförbrukning:
    4695 kWh/m2 år

    Bilplats

    Parkering utanför stugan

    Förening

    Namn
    Brf Ranchen 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769617-6655
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Oäkta
    Antal lägenheter
    42 st
    Överlåtelseavgift
    1500 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    1500 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Stöten i Sälenområdet ligger längst västerut nära norska gränsen.
    Området ligger 38 km nordväst om Sälens by och ca 15 minuter med bil från Hundfjället och 20 min till Sälens nya flygplats Scandinavian Mountains Airport.