Till salu Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Solbacken 10 Ö, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
82.7 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
2 977 kr/mån
Pris
4 700 000 kr

Välplanerad liftnära bostadsrätt om totalt 83 kvm med fenomenal ski in/out och vacker utsikt över Hundfjällets skidbackar. Här erbjuds en öppen och perfekt planerad lägenhet i ett av föreningens bästa lägen. Bostadens generösa ytor skapar plats för både umgänge och egentid. Skidbackar och preparerade längdspår ligger precis runt husknuten, skoterleder passerar en liten bit bort. Området passar hela familjen där du har gångavstånd till bland annat restauranger, matbutiker, badhus och caféer. Från bostadsrätten kan du även ta dig på skidor via transportliften till Hundfjällets skidanläggning.

Lägenheten består ett rymligt allrum med generös takhöjd, fint ljusinsläpp och vacker utsikt. Funktionell hall, ett praktiskt kök, fyra sovrum, två badrum. Det ena sovrummet utgörs av ett master bedroom med gott om förvaring och plats för stor säng. De övriga tre sovrummen är utrustade med familjesängar och tillhörande förvaring. Det ena badrummet är större och utrustat med wc, dusch, bastu, tvättmaskin. Det andra badrummet är utrustat med wc och dusch. Rymlig hall med garderob, hatthyllor, pjäxtork och torkskåp. Utvändigt skidförråd.

Kontakta ansvarig mäklare för visnings och intresseanmälan.

Bostaden hyrs ut via Skistar, köparen förbinder sig inträda avtalet i säljarens ställe. Möjliga intäkter 165 000kr efter avdrag för uthyrarens provision.

Nu kan du även besöka bostaden genom vår virtuella visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Sön 17 Oktober
Kontakta Ludwig för tidsbokning av visning

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
    Solbacken 10Ö copy Solbacken 10 Ö
    Solbacken 10Ö copy
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
     Solbacken 10 Ö
    Fastighetskarta Solbacken 10 Ö
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Solbacken 10 Ö
    Fastighetskarta
  • Rumsbeskrivning Solbacken 10 Ö

    Köksdel

    Väggar: Kakel/målade. Tak: målat: Golv: Klinker. Utrustning: Kombinerad kyl/frys, spis, köksfläkt, micro, diskmaskin.

    Allrum

    Väggar: Liggande brunlaserad träpanel och vitmålade väggar. Tak: målat. Golv Parkett. Utrustning: Köksbord med stolar. Soffa med fåtöljer. Soffbord. Tv.

    Sovrum 1

    Väggar: Vitmålade. Tak: Målat. Golv: Parkett. Utrustning: Dubbelsäng. Garderob.

    Sovrum 2

    Väggar: Vitmålade. Tak: Målat. Golv: Parkett. Utrustning: Familjesäng. Garderob.

    Sovrum 3

    Väggar: Vitmålade. Tak: Målat. Golv: Parkett. Utrustning: Familjesäng. Garderob.

    Sovrum 4

    Väggar: Vitmålade. Tak: Målat. Golv: Parkett. Utrustning: Familjesäng. Garderob.

    Badrum 1

    Väggar: Kakel. Tak: Målat. Golv: Klinker. Utrustning: Bastu. Handdukstork. Tvättmaskin. Wc. Handfat och kommod.

    Badrum 2

    Väggar: Kakel. Tak: Målat. Golv: Klinker. Utrustning: Handdukstork. Tvättmaskin. Wc. Handfat och kommod.

    Hall

    Väggar: Vitmålade. Tak: Målat. Golv: Klinker. Utrustning: Garderob. Hatthylla. Pjäxtork. Torkskåp.

    Genomgående fina materialval, praktisk och öppen planlösning.
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Solbacken 10 Ö
    Postadress
    78067 Sälen
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    10
    Boarea
    82.7 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt ekonomiska planen
    Antal rum
    5 rum, varav 4 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plan
    Byggnadsår
    2006
    Fönster
    2-glasfönster
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Renovering
    Interiört 2018
    Areakälla
    Areauppgifter enligt ekonomiska planen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 700 000 kr
    Månadsavgift
    2 977 kr/mån.
    Andel i föreningen
    4.1%
    Andel av årsavgift
    4.1%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 467 kr/mån
    Vatten/avlopp
    498 kr/mån
    Försäkring
    188 kr/mån
    Summa
    2 153 kr/mån
    I uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Bostadsrättsföreningen fakturerar bostadsrättsinnehavaren för el/uppvärmning samt VA. Angivna kostnader är uppskattade enligt ekonomiska planen. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv och står för abonnemang kring tv/bredband/telefoni.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-11-16)
    Energiförbrukning
    156 kWh/m2/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    101 kWh/m2/år
    Energiklass
    D

    Förening

    Namn
    Bostadsrättsföreningen Solbacken 1 i Tandådalen
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769639-4340
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    26 st
    Renoveringar
    Föreningens lägenheter renoverades interiört 2018 enligt ekonomiska planen.
    Övrigt
    Utöver årsavgift skall medlemmarna betala hushållsel och värme.

    Avgift för VA debiteras föreningen som debiterar respektive medlem jämt fördelat per antal lägenheter.

    Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för skötsel av mark i anslutning till respektive lägenhet.

    De i denna ekonomiska plan lämnade uppgifter angående fastighetens beräknade kostnader och intäkter m.m. hänför sig till vid tidpunkten för kalkylens kända förutsättningar. I det fall kostnaderna skulle bli högre än beräknat kan föreningen komma att höja årsavgiften i framtiden.

    Bostadsrättshavare skall ha giltig hemförsäkring. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.

    I övrigt hänvisas till föreningens stadgar.

    Övrigt


    Bostaden hyrs ut via Skistar, köparen förbinder sig inträda avtalet i säljarens ställe.

    Inventarier och inredningsdetaljer ingår i förevisat skick.

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Tandådalen ligger alldeles bredvid Hundfjället och resmålen är sammankopplade med en transportlift så att man snabbt kan åka mellan anläggningarna. I Tandådalen/Hundfjället finns totalt 59 nedfarter och 42 liftar. Här finns det största utbudet av parker, bland annat Tandådalen Junior Park och Tandådalen Super Park .
    I området finns butiker, bad, restauranger, skiduthyrning, fjällkyrkan, backar och spår.
    Inom området:
    Röda byn, Grå byn, Panorama lägenheterna, Fjällvillorna, Solbacken, Tandådalens stugby är några av de liftnära stugbyarna i centrala Tandådalen.

    På norra sidan av Fjällvägen finns flera områden med individuella charmiga stugor. Orrliden,Färdkällan, Gusjösätern, Myrflodammen, Flatfjället, Flatfjällsåsen, Kvillan och Gilleråsen är några exempel. I flera av stugområdena passerar SkiPass-bussen med jämna mellanrum så du enkelt kan ta dig till och från skidbacken