(4F) Gullbrändsgatan 1213 F, Kläppen, Sälen

Bo mitt emellan två pister med fantastiskt ski in - skioutläge, nära utförsåkning i toppklass!
Österling Bygg AB är nu i full gång med bygget av etapp 6 i attraktiva Gullbrändan, där moderna och arkitektritade fjällboenden uppförs.
Mitt i hjärtat av Kläppens skidanläggning erbjuds nu denna attraktiva övervåning och här bor du med bekvämt gångavstånd till Tranantorget, där du finner restauranger, afterski, bageri, skidskola, sportshop, hotell och nöjen!

Inflyttning är planerad till sportlovet vecka 8, 2023.

Österling Bygg bjuder på möbler till ett värde av 150 000 kr för den som tecknar sig för lägenhet. Kontakta ansvarig mäklare för information.

Brf Gullbrändan 6 består av 26 lägenheter fördelade på fem huskroppar. Här finner du bostäder med modern inredning, öppen planlösning, balkong eller uteplats och en härlig bastu. Det finns fortfarande ett fåtal lägenheter kvar (läs mer på Bostadsväljaren: www.gullbrandan.se).

Denna 4:a är en övervåning med en boarea om 64 kvm fördelat på en välkomnande entré med klinkergolv, generös avhängningsyta, städskåp och garderob. Modernt kök i grå ton med rostfria vitvaror, öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till balkong med söderläge. Tre sovrum samt två helkaklade badrum med dusch, wc och handfat. Det större badrummet har även tvättmaskin, torktumlare samt anslutande bastu. Genomgående ekparkett i alla rum. Hall samt kök/vardagsrum har liggande grå träpanel på väggarna. Sovrummen har ljust målade väggar. Båda badrummen får kakel och klinker i grå ton. Tillhörande skidförråd ligger i markplan.

Pris/insats: 3 550 000 kr
Månadsavgift: 2 453 kr

Notering gällande avgiften:
Avgiften och de beräknade driftkostnaderna baseras på den preliminära kostnadskalkylen. Med hänsyn till dagens ränteläge reserverar sig föreningen för en avgiftshöjning till ca 2900 kr.

Övriga beräknade driftskostnader samt lägenhetsnummer och andelstal specificeras i kostnadskalkylen.

Hur går köpprocessen till?
KOSTNADSKALKYL
Kostnadskalkylen är en preliminär och en sorts förenklad ekonomisk plan. Kostnadskalkylen är intygad av två intygsgivare men behöver inte registreras hos Bolagsverket. En sådan kalkyl måste vara tillgänglig för dig innan du tecknar ett förhandsavtal, se nedan.

FÖRHANDSAVTAL OCH FÖRSKOTT
Förhandsavtalet är bindande för parterna och vid tecknande av förhandsavtalet erlägges 515 000 kr i förskott.

EKONOMISK PLAN
Innan du tecknar själva upplåtelseavtalet ska en intygsgiven och registrerad ekonomisk plan finnas tillgänglig. Den ekonomiska planen är en beskrivning av de ekonomiska villkoren för bostadsrättsföreningen. Den granskas av oberoende experter och ligger till grund för Bolagsverkets tillstånd att ta ut insatser och upplåtelseavgifter. Upplåtelseavtalen kan upprättas först när den ekonomiska planen har registrerats hos Bolagsverket.

UPPLÅTELSEAVTAL
Detta avtal upprättas när den slutliga ekonomiska planen är registrerad och godkänd hos Bolagsverket. Det brukar ske någon månad före inflyttning. I samband med detta blir du medlem i föreningen.

TILLTRÄDE OCH SLUTBETALNING
Slutbetalningen ska erläggas senast några dagar innan tillträdet. Planerad inflyttning under vecka 8, 2023.

ÖVRIGT
Till varje lägenhet tillhör 1 parkeringsplats med laddstolpe som anläggs i nära anslutning till huskropparna. Fastigheten är ansluten till fibernät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar eget abonnemang. Lägenheterna säljs omöblerade.

Samtliga bilder i prospektet ska ses som inspirationsbilder. Bilderna är dels digitalt framtagna illustrationer och dels är det bilder från tidigare etapper. Bilderna kan därför skilja sig mot det slutliga resultatet. Byggherren förbehåller sig därmed rätten till förändringar om så krävs.