Till salu Kommande Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

(4F) Gullbrändsgatan 1213 F, Kläppen, Sälen

Nyproduktion

Snabbfakta

Boarea
64 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
2 453 kr/mån
Pris
3 550 000 kr

Bo mitt emellan två pister med fantastiskt ski in - skioutläge, nära utförsåkning i toppklass!
Österling Bygg AB är nu i full gång med bygget av etapp 6 i attraktiva Gullbrändan, där moderna och arkitektritade fjällboenden uppförs.
Mitt i hjärtat av Kläppens skidanläggning erbjuds nu denna attraktiva övervåning och här bor du med bekvämt gångavstånd till Tranantorget, där du finner restauranger, afterski, bageri, skidskola, sportshop, hotell och nöjen!

Inflyttning är planerad till sportlovet vecka 8, 2023.

Österling Bygg bjuder på möbler till ett värde av 150 000 kr för den som tecknar sig för lägenhet. Kontakta ansvarig mäklare för information.

Brf Gullbrändan 6 består av 26 lägenheter fördelade på fem huskroppar. Här finner du bostäder med modern inredning, öppen planlösning, balkong eller uteplats och en härlig bastu. Det finns fortfarande ett fåtal lägenheter kvar (läs mer på Bostadsväljaren: www.gullbrandan.se).

Denna 4:a är en övervåning med en boarea om 64 kvm fördelat på en välkomnande entré med klinkergolv, generös avhängningsyta, städskåp och garderob. Modernt kök i grå ton med rostfria vitvaror, öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till balkong med söderläge. Tre sovrum samt två helkaklade badrum med dusch, wc och handfat. Det större badrummet har även tvättmaskin, torktumlare samt anslutande bastu. Genomgående ekparkett i alla rum. Hall samt kök/vardagsrum har liggande grå träpanel på väggarna. Sovrummen har ljust målade väggar. Båda badrummen får kakel och klinker i grå ton. Tillhörande skidförråd ligger i markplan.

Pris/insats: 3 550 000 kr
Månadsavgift: 2 453 kr

Notering gällande avgiften:
Avgiften och de beräknade driftkostnaderna baseras på den preliminära kostnadskalkylen. Med hänsyn till dagens ränteläge reserverar sig föreningen för en avgiftshöjning till ca 2900 kr.

Övriga beräknade driftskostnader samt lägenhetsnummer och andelstal specificeras i kostnadskalkylen.

Hur går köpprocessen till?
KOSTNADSKALKYL
Kostnadskalkylen är en preliminär och en sorts förenklad ekonomisk plan. Kostnadskalkylen är intygad av två intygsgivare men behöver inte registreras hos Bolagsverket. En sådan kalkyl måste vara tillgänglig för dig innan du tecknar ett förhandsavtal, se nedan.

FÖRHANDSAVTAL OCH FÖRSKOTT
Förhandsavtalet är bindande för parterna och vid tecknande av förhandsavtalet erlägges 515 000 kr i förskott.

EKONOMISK PLAN
Innan du tecknar själva upplåtelseavtalet ska en intygsgiven och registrerad ekonomisk plan finnas tillgänglig. Den ekonomiska planen är en beskrivning av de ekonomiska villkoren för bostadsrättsföreningen. Den granskas av oberoende experter och ligger till grund för Bolagsverkets tillstånd att ta ut insatser och upplåtelseavgifter. Upplåtelseavtalen kan upprättas först när den ekonomiska planen har registrerats hos Bolagsverket.

UPPLÅTELSEAVTAL
Detta avtal upprättas när den slutliga ekonomiska planen är registrerad och godkänd hos Bolagsverket. Det brukar ske någon månad före inflyttning. I samband med detta blir du medlem i föreningen.

TILLTRÄDE OCH SLUTBETALNING
Slutbetalningen ska erläggas senast några dagar innan tillträdet. Planerad inflyttning under vecka 8, 2023.

ÖVRIGT
Till varje lägenhet tillhör 1 parkeringsplats med laddstolpe som anläggs i nära anslutning till huskropparna. Fastigheten är ansluten till fibernät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar eget abonnemang. Lägenheterna säljs omöblerade.

Samtliga bilder i prospektet ska ses som inspirationsbilder. Bilderna är dels digitalt framtagna illustrationer och dels är det bilder från tidigare etapper. Bilderna kan därför skilja sig mot det slutliga resultatet. Byggherren förbehåller sig därmed rätten till förändringar om så krävs.

Om området

Nya bostadsområdet Gullbrändan ligger i nära anslutning till Tranantorget och med ett fantastiskt läge mitt i hjärtat av Kläppen! Här bor du mitt emellan två pister vilket ger ett oslagbart ski in – ski outläge. Bekvämt gångavstånd till sportshop, restauranger, afterski, skidskola och nybyggda Hotell Kurbits och med Gondolbanan tar du dig enkelt upp till restaurangen Toppstugan som bjuder på härlig atmosfär och storslagen utsikt.

OM KLÄPPEN
Kläppen passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget erbjuder utförsåkning i alla fyra väderstreck och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjaren som erfarna och professionella åkare. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner. För den som föredrar längdskidåkning, eller vill variera sin åkning, erbjuds hela 37 km längdspår.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Det nya området kommer att nås både från den nya liften och från Gondolens toppstation.

Kläppen och Sälen är även en fantastisk plats för dig som vill ha en aktiv sommarsemester! Du kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, löpning på naturstigar, fiske, discgolf eller golf på Sälens 18-hålsbana.

Nu kan du ta flyget till Sälen!
Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Carin Forsberg

Extra kontaktperson

Anna Stolpe
  • Vinterbilder från tidigare säsonger (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Vinterbilder från tidigare säsonger
    Vinterbilder från tidigare säsonger (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Vinterbilder från tidigare säsonger
    Lägenhetsnummer (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Lägenhetsnummer
    Vinterbilder från tidigare säsonger (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Vinterbilder från tidigare säsonger
    Vinterbilder från tidigare säsonger (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Vinterbilder från tidigare säsonger
    Vinterbilder från tidigare säsonger (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Vinterbilder från tidigare säsonger
    Vinterbilder från tidigare säsonger (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Vinterbilder från tidigare säsonger
    Vinterbilder från tidigare säsonger (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Vinterbilder från tidigare säsonger
    Exteriörskiss översikt Gullbrändan (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Exteriörskiss översikt Gullbrändan
    Interiörskiss allrum 64 kvm (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Interiörskiss allrum 64 kvm
    Interiörskiss allrum-kök 64 kvm (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Interiörskiss allrum-kök 64 kvm
    Interiörskiss badrum (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Interiörskiss badrum
    Interiörskiss badrum/bastu (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Interiörskiss badrum/bastu
    Vy över Gullbrändan  (juli 2022) (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Vy över Gullbrändan (juli 2022)
    Vy över Gullbrändan (juli 2022) (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Vy över Gullbrändan (juli 2022)
    Fastighetskarta (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    (4F) Gullbrändsgatan 1213 F
    Postadress
    78068 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    22
    Boarea
    64 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plan
    Byggnadsår
    2023
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt kostnadskalkylen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 550 000 kr
    Månadsavgift
    2 453 kr/mån
    inkl vatten, avlopp, sophämtning, Kabel-TV, snöröjning, yttre underhåll
    Andel i föreningen
    3.81%
    Andel av årsavgift
    3.81%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    900 kr/mån
    Hushållsel
    250 kr/mån
    Summa
    1 150 kr/mån
    Angivna driftskostnader enligt upprättat kostnadskalkyl.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs elnät

    Förening

    Namn
    Bostadsrättsföreningen Gullbrändan 6
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769640-3984
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    26 st
    TV/bredband
    Fiber
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven
    Parkering
    Varje lägenhet har 1 st parkering med laddstolpe.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.