Till salu Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Vrilbacken 8C, Sälfjällstorget

Snabbfakta

Boarea
102 m²
Biarea
9 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
3 883 kr/mån
Pris
5 500 000 kr


Lägenhet i två plan samt loft med unikt läge mitt i pisten vid Sälfjällstorget, Lindvallen. Boendet är perfekt för dig som vill bo modernt och bekvämt med närhet till det mesta. Härifrån har du gångavstånd till flertalet av Sälens bästa restauranger, galleria, hotell, bar, afterski och skidspår.

När du anländer parkerar du i garaget och tar dig därefter upp till lägenheten. Då skiddagen börjar plockar du fram skidutrustningen i ett av dina två skidförråd och tar dig direkt ut i skidbacken. Bättre Ski in - Ski out läge får man leta efter. För dig som vill lämna bilen hemma och ändå besöka andra anläggningar i Sälen finns Skid- & Badbussen från Sälfjällstorget. Sälfjällstorget bjuder på ett flertal aktiviteter både under sommar - och vintersäsong.

Bostaden har en total yta om 111 m² (102 m² boarea+ 9 m² biarea) och erbjuder en genomgående modern, varm och ombonad känsla.

På entréplan möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och praktisk avhängningsyta för hela familjens skidkläder och pjäxor. I hallen finns även torkskåp och garderob. Sovrum med dubbelsäng (180 bredd) och två garderober, helkaklat badrum med dusch, handfat, toalett, tvättmaskin och torktumlare. På detta plan finner du även ett härligt ombonat kök med luckor i varmgrå ton, bra beredningsytor och matplats för 10 personer. Köket är utrustat med induktionshäll, kombiugn med varmluft och micro, kylskåp, frys, diskmaskin. Utgång till balkong.

Andra våningen består av ett allrum med ryggåstak, braskamin samt utgång till balkong. Badrummet på detta plan har dusch, handfat, toalett samt bastu. Sovrummet är uppdelat i två sovalkover varav den ena har dubbelsäng (180 bredd) och det andra en våningssäng. Även här finns utgång till balkong.

Loftet är inrett med en dubbelsäng (180 bredd) samt två enkelsängar och här får du ett fint ljusinsläpp genom takfönstren och glasräcket som avgränsar ner mot allrummet på våningen under.

Inventarier ingår i förevisat skick. Uthyrningsavtal finns med Skistar AB t.o.m 2 april 2022. Möjliga intäkter ca 200 000kr/år efter avdrag för uthyrarens provision.

Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och visningsförfrågan.



Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
     Vrilbacken 8C
    Fastighetskarta Vrilbacken 8C
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Vrilbacken 8C
    Fastighetskarta
  • Rumsbeskrivning Vrilbacken 8C

    Hall entréplanet

    Golv: Gråspräckliga klinkerplattor. Väggar: Ljusbrun betsad panel. Tak: Vit takess skiva med infällda spotlights. Övrigt: Hatthylla, sittbänk och två garderober.

    Kök entréplanet

    Golv: Enstavs ekparkett. Väggar: Ljusbrun betsad panel. Tak: Vit takess skiva.
    Övrigt: Soffa, köksbord och stolar samt utgång till balkongen med panoramafönster.
    Köket: Ballingslöv och utrustat med: Spishäll, kombiugn/micro, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys.

    Badrum entréplanet

    Golv: Gråspräckliga klinkerplattor. Väggar: Vita kakelplattor. Tak: Vit takess skiva med infällda spotlights. Utrustning: Toalett, handfat, dusch med duschdörrar. Övrigt: Värmepump samt torkskåp.

    Sovrum entréplanet

    Golv: Enstavs ekparkett. Väggar: Ljusbrun betsad panel. Tak: Vit takess skiva. Övrigt: Dubbelsäng samt skjutdörrar.

    Badrum övervåning

    Golv: Gråspräckliga klinkerplattor. Väggar: Vita kakelplattor. Tak: Vit takess skiva med infällda spotlights. Utrustning: Toalett, handfat, dusch med duschdörrar samt bastu med glasdörr.

    Sovrum övervåning

    Golv: Enstavs ekparkett. Väggar: Ljusbrun betsad panel. Tak: Vit takess skiva. Övrigt: Våningssäng med avskärmningsmöjlighet med skjutdörrar mot dubbelsängen. Utgång till balkong.

    Sovloft

    Golv: Enstavs ekparkett. Väggar: Ljusbrun betsad panel. Tak: Vit takess skiva med balk i ryggåstaket samt två takfönster.

    Fräsch och modern lägenhet i två plan samt sovloft. Naturnära materialval i ljusbruna toner. Vattenburen golvvärme.
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vrilbacken 8C
    Postadress
    780 67 SÄLEN
    Område
    Sälfjällstorget
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    3.3
    Boarea/biarea
    102/9 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    5 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    2019
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump/vattenburen golvvärme
    Ventilation
    Tilluft via fönsterventil och mekanisk frånluft.
    Renovering
    Nya dörrar till sovrum
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    5 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 883 kr/mån
    Årsavgift 46597 kr. I avgiften ingår kommunalt avlopp, renhållning, väghållningsavgift och snöröjning.
    Andel i föreningen
    5.8621%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 558 kr/mån
    Vatten/avlopp
    532 kr/mån
    Försäkring
    100 kr/mån
    Övrigt
    348 kr/mån
    Summa
    2 538 kr/mån
    Uppvärmning: Avser även hushållsel. V/A: Avser vattenförbrukning som debiteras ut från föreningen, för närvarande, 6384 kr/år. Försäkring: Avser hemförsäkring med bostadsrättstillägg (ca belopp). Övrigt: Avser tv & internet.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs elnät
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    12467 kWh/m2 år

    Bilplats

    Uppmärkt p-plats i garage.

    Förening

    Namn
    Sälfjällstoppen 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769636-6702
    Allmänt om föreningen
    5 huskroppar innehållande 29 lägenheter.
    Vrilbacken 6A-F, 7A-F, 8A-F, 9A-F, 10A-F.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    29 st
    Överlåtelseavgift
    1000 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    475 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Parkering
    En p-plats till varje lägenhet. 23 p-platser i garaget och 6 st utvändigt med elstolpe. Alla platser uppmärkta med lägenhetsnumret
    Gemensamma utrymmen
    Gemensamt skidförråd i sutterrängplanet

    Övrigt


  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.