Till salu Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Trolldalen 13C, Hundfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
90 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
3 007 kr/mån
Pris
6 795 000 kr

Budgivning

Högsta bud:
6 000 000 kr
Visa budhistorik

Modern bostadsrätt med ski in - ski outläge i attraktiva Trolldalen i Hundfjället. Perfekt tillfälle för dig som söker modernt, fräscht och bekvämt boende precis vid liftar och skidspår.

Lägenheten har en boarea om 90 m² fördelat på fem rum och köksdel. Genomgående ljus färgsättning och hög standard. Kök med köksö och allrum i öppen planlösning med ryggåstak och braskamin samt utgång till balkong. Fyra sovrum, två helkaklade badrum varav det ena större med bastu. Den välplanerade hallen har gott om avhängingsyta och bra förvaring samt torkskåp, tvättmaskin, torktumlare och pjäxtorkar.

Två låsbara skidförråd tillhör lägenheten. Ett nere i markplan och ett i direkt anslutning till entrén.

Uthyrningsavtal finns med Skistar och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 235 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna nyttjade veckor. Ägarbokade veckor kommande vintersäsong 2021/2022 är följande: V.14 & V.16. Uthyrningsavtalet är uppsagt till Maj 2022.

Inventarier ingår i förevisat skick.

Uppvärmning via bergvärmeanläggning med genomgående vattenburen golvvärme i hela lägenheten vilket ger låga driftskostnader.
Obelånad bostadsrättsförening med låg månadsavgift.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Sön 23 Januari
Sön 30 Januari
Anmälan krävs. Kontakta Julia på 070-6285844 el. julia@salenmaklaren.se

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
     Trolldalen 13C
    Fastighetskarta Trolldalen 13C
    Fastighetskarta
  • Rumsbeskrivning Trolldalen 13C

    Allrum/Köksdel

    Golv: ekparkett. Väggar: liggande finsågad panel. Tak: målat.
    Utrustning i kök: köksö med spishäll, ugn & fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och micro.
    Braskamin.

    Badrum/Bastu

    Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och bastu.

    Badrum

    Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

    Hall

    Golv: klinker. Väggar: liggande vitmålad träpanel. Tak: målat.
    Städskåp, torkskåp, tvättmaskin och torktumlare

    Sovrum 1

    Dubbelsäng och 2 garderober. Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: målat.

    Sovrum 2

    Våningssäng med bredare underslaf och en garderob. Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: målat.

    Sovrum 3

    Våningssäng med bredare underslaf och en garderob. Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: målat.

    Sovrum 4

    Ingång från två håll, dubbelsäng och 2 garderober. Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: målat.

    Ljusa lättskötta materialval i hela lägenheten.
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Trolldalen 13C
    Postadress
    780 67 SÄLEN
    Område
    Hundfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    5C
    Boarea
    90 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsföreningen
    Antal rum
    5 rum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2015
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsföreningen.
    Övrigt
    Vattenburen golvvärme i hela lägenheten

    Ekonomi

    Utgångspris
    6 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 007 kr/mån
    Månadsavgiften är differentierad, dvs högre avgift under vinterhalvåret och lägre under sommarhalvåret. Månadsavgiften är 1732,50 kr och uppvärmningen från maj - okt 425 kr/mån (avgift tot. 2158kr/mån) och från nov - april 1275 kr/mån (avgift tot. 3007,50kr/mån). Avgiften är ink. Uppvärmning, V/A, renhållning och snöröjning.
    Andel i föreningen
    4.54%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Hushållsel
    400 kr/mån
    Försäkring
    133 kr/mån
    Summa
    533 kr/mån
    Egen mätare för hushållsel.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    3196 kWh/m2 år

    Uteplats/balkong

    Balkong

    Bilplats

    Uppmärkt parkeringsplats vid huset.

    Förening

    Namn
    Trolldalen 5
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769628-6041
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    24 st
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Övrigt
    Energideklaration saknas.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Hundfjällets skidanläggning bjuder på skidåkning för hela familjen från gröna till svarta pister och preparerade längdspår. Här kan du besöka trollen på skidor i den mycket omtyckta Trollskogen.
    Hundfjället ligger endast ca 10 min från den internationella flygplatsen Scandinavian Mountains Airport.