Till salu Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Vystigen 4, Hundfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
88 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
3 315 kr/mån
Pris
4 125 000 kr

Välplanerad, liftnära bostadsrätt med panoramavy över hela Hundfjället och med gångavstånd till liftar, skidspår, restauranger, butiker och nöjen. Här passerar även skid & badbussen flera gånger per dag.
Lägenheten har en total boarea om ca 88 kvm. Entréplanet erbjuder hall med torkskåp och smart förvaring, ett sovrum med två våningssängar, helkaklat badrum med wc, dusch, bastu och tvättmaskin. Allrummet har ryggåstak och stora fönsterpartier mot sydväst samt braskamin och utgång till stor solaltan där du kan sitta från tidig morgon till sent på kvällen och se solnedgången. I ena delen av allrummet finns matplats i direkt anslutning till köksdelen. Köket är modernt utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys.
Övre planet inrymmer tre sovrum med plats för dubbelsängar i alla tre rummen. Helkaklat badrum med dusch.

Till lägenheten hör ett skidförråd samt parkeringsplats.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom sideboard i hallen och personliga tillhörigheter.

Uthyrningsavtal finns med UNO´s innevarande säsong och avslutas i april 2022. Köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe och ta över befintliga bokningar. Hyresintäkter om ca 70 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Sön 23 Januari
Anmälan krävs. Kontakta Anne-Mari på 070-6654955

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
     Vystigen 4
    Fastighetskarta Vystigen 4
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Vystigen 4
    Fastighetskarta
  • Rumsbeskrivning Vystigen 4

    Allrum med köksdel

    Golv: Parkett. Väggar: Vitmålad glasfiberväv. Tak: Vitlaserad träpanel. Kökets utrustning: Spishäll, ugn, fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och microugn. Braskamin, matbord, soffa och stolar, två soffor och TV.

    Sovrum 1

    Golv: Parkett. Väggar: Vitmålad glasfiberväv. Tak: Vitlaserad träpanel. Två våningssängar.

    Badrum

    Golv: Klinker med elektrisk golvvärme. Väggar: kakel. Tak: Vitlaserad träpanel. Utrustning: Toalett, tvättställ, handdukstork, dusch bastu och tvättmaskin.

    Hall

    Golv: Klinker med elektrisk golvvärme. Väggar: Vitmålad glasfiberväv. Tak: Vitlaserad träpanel. Garderober och förvaringsutrymme samt torkskåp.

    Sovrum 2 Övre plan

    Golv: Parkett. Väggar: Vitmålad glasfiberväv. Tak: Vitlaserad träpanel. Dubbelsäng och två garderober.

    Sovrum 3 Övre plan

    Golv: Parkett. Väggar: Vitmålad glasfiberväv. Tak: Vitlaserad träpanel. Soffa, byrå, skrivbord och stol samt två garderober.

    Sovrum 4 Övre plan

    Golv: Parkett. Väggar: Vitmålad glasfiberväv. Tak: Vitlaserad träpanel. Två enkelsängar samt byrå.

    Badrum Övre plan

    Golv: Klinker. Väggar: kakel. Tak: Vitlaserad träpanel. Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch och radiator.

    Välplanerad bostadsrätt i två plan med allrum, köksdel, fyra sovrum och två helkaklade.
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vystigen 4
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Hundfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    8
    Boarea
    88 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    5 rum, varav 4 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan kedjehus
    Byggnadsår
    2004
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Renovering
    Målat om fasaden
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    Golvvärme i entréplanet

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 125 000 kr
    Månadsavgift
    3 315 kr/mån
    Avgiften betalas månadsvis
    Andel i föreningen
    6.4071%
    Andel av årsavgift
    6.87081%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 500 kr/mån
    Sotning
    50 kr/mån
    Försäkring
    104 kr/mån
    Övrigt
    499 kr/mån
    Summa
    2 153 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Övrigt avser: TV - 120 kr/mån och Internet 379 kr/mån.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    11996 kWh/m2 år

    Uteplats/balkong

    Terrass, läge sydväst.

    Bilplats

    Parkering vid huset

    Förening

    Namn
    H Lodge 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769610-4707
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    14 st
    Överlåtelseavgift
    1423 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    569 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Hundfjället tillhör Skistars skidområden i Sälen.
    Backarna är varierande och liftar och pister delas med Tandådalen. Det går en förbindelselift till Tandådalen.