Till salu Kommande Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Grå Byn 11 B, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
31 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 024 kr/mån
Pris
2 050 000 kr

Bostadsrättslägenhet i Grå Byn i Tandådalen med ski in - skioutläge och gångavstånd till längdspår, butiker, restauranger och nöjen. Lägenheten ligger på övre planet och inrymmer hall, allrum med köksdel, sovrum med två våningssängar med garderober som skiljevägg mellan sängarna. Köksdelen är helt renoverad och fräsch och utrustad med, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kakel samt integrerad kyl/frys. Badrum med dusch, wc, varmvattenberedare samt torkskåp.

I trapphuset finns en gemensam bastu och två duschar direkt utanför lägenhetsdörren i övre planet. Denna delas med övriga lägenheter i samma hus. I entréplanet finns eget låsbart skidskåp samt vallabänk.
Möjlighet finns även att boka bostadsrättsföreningens gemensamma tvättstuga nere vid parkeringen.

Uthyrningsavtal finns med Skistar och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 65-70 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna nyttjade veckor. Ägarbokade veckor för säsongen 2022/2023 är: V51-52, V8, V15.

Inventarier i förevisat skick ingår, förutom personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna. Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
     Grå Byn 11 B
    Fastighetskarta Grå Byn 11 B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Grå Byn 11 B
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Grå Byn 11 B
    Postadress
    780 67 SÄLEN
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    01101112
    Boarea
    31 m²
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    1982
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    2014 Nytt kök, nytt golv i hall och allrum samt målat tak och väggar.
    2018 Målat sovrummets väggar.
    2021 Ny varmvattenberedare.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 050 000 kr
    Månadsavgift
    2 024 kr/mån
    Avgiften till föreningen betalas kvartalsvis med 6 073 kr.
    Andel i föreningen
    0.568%
    Andel av årsavgift
    0.568%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    850 kr/mån
    Försäkring
    65 kr/mån
    Summa
    915 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvensen.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-05-28)
    Energiklass
    F

    El

    Elbolag:
    Malungs elnät
    Elförbrukning:
    5097 kWh/år

    Bilplats

    1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften.

    Förening

    Namn
    Kalvheden
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716413-0945
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    141 st
    Antal lokaler
    2 st
    Överlåtelseavgift
    1215 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    486 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Övrigt



  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.