Till salu Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Pistvägen 568 B, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
82 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 525 kr/mån
Pris
2 850 000 kr

Välplanerad fräsch lägenhet i parhus med skidväg till och från transportliften direkt utanför altanen. Mitt i Pistens stugområde är ett av Kläppens mest eftertraktade, då transportliftarna går i direkt anslutning till stugorna, som tar dig till hela Kläppens skidsystem. Vill du gå på tur och åka längdskidor finns preparerade skidspår direkt utanför knuten och sommartid passerar Kläppens nya hinderbana alldeles intill, en löparslinga på ca 3 km med olika träningshinder längs slingan. På sommaren kan du även cykla och vandra i den vackra naturen och uppleva alla smultronställen och sommaraktiviteter som Kläppen har att erbjuda. Goda uthyrningsmöjligheter om du vill finansiera ditt fritidsboende med uthyrning genom Kläppens Ski Resort.

Bostaden inrymmer mysigt allrum med generös takhöjd och braskamin samt fullt utrustad köksdel. Från allrummet tar du dig via altandörr ut till den härliga solaltanen med utsikt över fjällnaturen och Kläppens skidbackar. I allrummet finns en trappa upp till sovloftet som inrymmer fyra bäddar. Från den rymliga entréhallen angränsar två badrum samt två sovrum där ett av sovrummen har en extrasäng att fälla ner från väggen. Totalt finns 8-10 bäddar. Båda badrummen är utrustade med dusch, wc och det mindre har även torkskåp och det större har bastu.

Låsbart skidförråd finns direkt utanför entrén.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga saker.

Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe och ta över eventuella bokningar.
Hyresintäkter om ca 100-120 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna nyttjade veckor.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
    Transportlift Pistvägen 568 B
    Transportlift
    pistvägen 79 kvm entréplan Pistvägen 568 B
    pistvägen 79 kvm entréplan
    pistvägen 79 kvm loft Pistvägen 568 B
    pistvägen 79 kvm loft
    Fastighetskarta Pistvägen 568 B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Pistvägen 568 B
    Fastighetskarta
    Elbilsladdare vid varje lägenhet Pistvägen 568 B
    Elbilsladdare vid varje lägenhet
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
     Pistvägen 568 B
  • Rumsbeskrivning Pistvägen 568 B

    Allrum med köksdel

    Golv: Laminat. Väggar: Gråmålad bröstpanel samt målad glasfiberväv. Tak: Träpanel.
    Hörnsoffa, TV, matbordsgrupp, braskamin, utgång till altan via balkongdörr samt trappa till loft. Köket har vita köksluckor med profil. Utrustning: Hällspis med ugn, fläkt, kakel, diskmaskin, micro samt kombinerad kyl/frys.

    Hall

    Golv: Klinker. Väggar: Gråmålad bröstpanel samt målad glasfiberväv. Tak: Träpanel. Hatthylla, två sittbänkar städskåp och garderob.

    sovrum 1

    Golv: Laminat. Väggar: Målad glasfiberväv. Tak: Träpanel. Våningssäng med bredare underslaf samt två garderober.

    sovrum 2

    Golv: Laminat. Väggar: Målad glasfiberväv. Tak: Träpanel. Dubbelsäng samt extrasäng att fälla ner från väggen, två garderober.

    Badrum 1

    Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta. Tak: Träpanel.
    Utrustning: Duschhörna med vikbara duschdörrar, toalett, handfat, torkskåp.

    Badrum 2

    Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta. Tak: Träpanel.
    Utrustning: Duschhörna med glasdörrar, toalett, handfat, bastu med rökfärgad glasdörr.

    Loft

    Golv: Laminat. Väggar: Målad glasfiberväv. Tak: Träpanel. Fyra enkelsängar samt två garderober, värmekälla på loftplanet är oljeradiator.

    Ljus och trevlig lägenhet med högt ryggåstak i allrummet. Två sovrum i entréplanet samt två badrum med dusch och wc samt bastu i ett av badrummen. Öppet sovloft. Genomgående vattenburen golvvärme i hela entréplanet.
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Pistvägen 568 B
    Postadress
    780 68 Transtrand
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    568 B
    Boarea
    82 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plans parhus med loft
    Byggnadsår
    2004
    Fönster
    Aluminiumfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
    Ventilation
    Mekanisk ventilation
    Renovering
    2020 Nya duschdörrar i båda badrummen
    2021 Byggt ut altanen ca 1,2 m. Ny microugn
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    Vattenburen golvvärme med elpatron

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 525 kr/mån
    Avgiften betalas 1 gg/år efter vintersäsongen. I avgiften ingår V/A, renhållning, vägar, snöröjning, sotning, kabel-TV och Wifi.
    Andel i föreningen
    3.18%
    Andel av årsavgift
    3.18%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    2 260 kr/mån
    Försäkring
    69 kr/mån
    Summa
    2 329 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-07-09)
    Energiförbrukning
    215 kWh/m2/år (ATEMP)
    Energiklass
    G

    El

    Elbolag:
    Malungs elnät
    Elförbrukning:
    18043 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Altan i syd/västerläge.

    Bilplats

    Parkering utanför bostaden med el-uttag för motorvärmare samt laddstation för elbil

    Förening

    Namn
    Orren 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769637-7121
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    32 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Kläppen ligger ca 16 km söder om Sälens by. Längsta nedfarten är tre km lång och högsta fallhöjden 315 m. Anläggningen har preparerade längdspår med den sammanlagda längden 36 km. I området finns hotell, butiker, bageri, restauranger och skiduthyrning. Skidbackarna är utspridda över hela berget, i alla väderstreck.

    Sommaren 2021 öppnade Kläppen för sommaraktiviteter med cykelleder, Disc Golf, vandring, minigolf, fiske, bad, kanoting och mycket mer. En komplett familjeanläggning året runt.
    Läs mer på klappen.se