Till salu Kommande Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Pistvägen 568 B, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
82 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 525 kr/mån
Pris
2 690 000 kr

* Sänkt pris*
Välplanerad fräsch lägenhet i parhus med skidväg till och från transportliften direkt utanför altanen. Mitt i Pistens stugområde är ett av Kläppens mest eftertraktade, då transportliftarna går i direkt anslutning till stugorna, som tar dig till hela Kläppens skidsystem. Vill du gå på tur och åka längdskidor finns preparerade skidspår direkt utanför knuten och sommartid passerar Kläppens nya hinderbana alldeles intill, en löparslinga på ca 3 km med olika träningshinder längs slingan. På sommaren kan du även cykla och vandra i den vackra naturen och uppleva alla smultronställen och sommaraktiviteter som Kläppen har att erbjuda. Goda uthyrningsmöjligheter om du vill finansiera ditt fritidsboende med uthyrning genom Kläppens Ski Resort.

Bostaden inrymmer mysigt allrum med generös takhöjd och braskamin samt fullt utrustad köksdel. Från allrummet tar du dig via altandörr ut till den härliga solaltanen med utsikt över fjällnaturen och Kläppens skidbackar. I allrummet finns en trappa upp till sovloftet som inrymmer fyra bäddar. Från den rymliga entréhallen angränsar två badrum samt två sovrum där ett av sovrummen har en extrasäng att fälla ner från väggen. Totalt finns 8-10 bäddar. Båda badrummen är utrustade med dusch, wc och det mindre har även torkskåp och det större har bastu.

Låsbart skidförråd finns direkt utanför entrén.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga saker.

Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe och ta över eventuella bokningar.
Hyresintäkter om ca 100-120 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna nyttjade veckor.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  • Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Transportlift Pistvägen 568 B
    Transportlift
    pistvägen 79 kvm entréplan Pistvägen 568 B
    pistvägen 79 kvm entréplan
    pistvägen 79 kvm loft Pistvägen 568 B
    pistvägen 79 kvm loft
    Fastighetskarta Pistvägen 568 B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Pistvägen 568 B
    Fastighetskarta
    Elbilsladdare vid varje lägenhet Pistvägen 568 B
    Elbilsladdare vid varje lägenhet
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B
    Pistvägen 568 B

  • Rumsbeskrivning Pistvägen 568 B

    Allrum med köksdel

    Golv: Laminat. Väggar: Gråmålad bröstpanel samt målad glasfiberväv. Tak: Träpanel.
    Hörnsoffa, TV, matbordsgrupp, braskamin, utgång till altan via balkongdörr samt trappa till loft. Köket har vita köksluckor med profil. Utrustning: Hällspis med ugn, fläkt, kakel, diskmaskin, micro samt kombinerad kyl/frys.

    Hall

    Golv: Klinker. Väggar: Gråmålad bröstpanel samt målad glasfiberväv. Tak: Träpanel. Hatthylla, två sittbänkar städskåp och garderob.

    sovrum 1

    Golv: Laminat. Väggar: Målad glasfiberväv. Tak: Träpanel. Våningssäng med bredare underslaf samt två garderober.

    sovrum 2

    Golv: Laminat. Väggar: Målad glasfiberväv. Tak: Träpanel. Dubbelsäng samt extrasäng att fälla ner från väggen, två garderober.

    Badrum 1

    Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta. Tak: Träpanel.
    Utrustning: Duschhörna med vikbara duschdörrar, toalett, handfat, torkskåp.

    Badrum 2

    Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta. Tak: Träpanel.
    Utrustning: Duschhörna med glasdörrar, toalett, handfat, bastu med rökfärgad glasdörr.

    Loft

    Golv: Laminat. Väggar: Målad glasfiberväv. Tak: Träpanel. Fyra enkelsängar samt två garderober, värmekälla på loftplanet är oljeradiator.

    Ljus och trevlig lägenhet med högt ryggåstak i allrummet. Två sovrum i entréplanet samt två badrum med dusch och wc samt bastu i ett av badrummen. Öppet sovloft. Genomgående vattenburen golvvärme i hela entréplanet.

  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Pistvägen 568 B
    Postadress
    780 68 Transtrand
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    568 B
    Boarea
    82 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plans parhus med loft
    Byggnadsår
    2004
    Fönster
    Aluminiumfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
    Ventilation
    Mekanisk ventilation
    Renovering
    2020 Nya duschdörrar i båda badrummen
    2021 Byggt ut altanen ca 1,2 m. Ny microugn
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    Vattenburen golvvärme med elpatron

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 690 000 kr
    Månadsavgift
    3 525 kr/mån
    Avgiften betalas 1 gg/år efter vintersäsongen. I avgiften ingår V/A, renhållning, vägar, snöröjning, sotning, kabel-TV och Wifi.
    Andel i föreningen
    3.18%
    Andel av årsavgift
    3.18%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    3 007 kr/mån
    Försäkring
    69 kr/mån
    Summa
    3 076 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-07-09)
    Energiförbrukning
    215 kWh/m2/år (ATEMP)
    Energiklass
    G

    El

    Elbolag:
    Malungs elnät
    Elförbrukning:
    18043 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Altan i syd/västerläge.

    Bilplats

    Parkering utanför bostaden med el-uttag för motorvärmare samt laddstation för elbil

    Förening

    Namn
    Orren 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769637-7121
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    32 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Dokument

    Energideklaration Frågelista Stadgar Årsredovisning 2020 Årsredosvisning 2021 3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.