Till salu Kommande Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

(4B) Gullbrändgatan 1213 B, Kläppen, Sälen

Nyproduktion

Snabbfakta

Boarea
64 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
2 453 kr/mån
Pris
3 550 000 kr

Nyproduktion i Kläppen med planerad inflyttning sportlov 2023. Österling Bygg AB är nu i full gång med bygget av etapp 6 i attraktiva Gullbrändan som ligger mitt i hjärtat av Kläppens skidanläggning. Här bor du med ett oslagbart ski in – ski outläge och med ett bekvämt gångavstånd till Tranan-torget där du finner restauranger, after-ski, bageri, skidskola, sportshop, hotell och nöjen!

Brf Gullbrändan 6 består av 26 lägenheterna fördelade på fem huskroppar. Här finner du bostäder med modern inredning, öppen planlösning, balkong eller uteplats och en härlig bastu. Det finns fortfarande ett fåtal lägenheter kvar (läs mer på Bostadsväljaren: www.gullbrandan.se).

Denna 4:a är en undervåning med en boarea om 64 kvm fördelat på en välkomnande entré med klinkergolv, generös avhängningsyta, städskåp och garderob. Modernt kök i grå ton med rostfria vitvaror, öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till altan med söderläge. Tre sovrum samt två helkaklade badrum med dusch, wc och handfat. Det större badrummet har även tvättmaskin, torktumlare samt anslutande bastu. Genomgående ekparkett i alla rum. Hall samt kök/vardagsrum har liggande grå träpanel på väggarna. Sovrummen har ljust målade väggar. Båda badrummet får kakel och klinker i grå ton. Tillhörande skidförråd ligger i markplan.

Pris/insats: 3 550 000 kr
Månadsavgift: 2 453 kr

Övriga beräknade driftskostnader samt lägenhetsnummer och andelstal specificeras i kostnadskalkylen.

Hur går köpprocessen till?
KOSTNADSKALKYL
Kostnadskalkylen är en preliminär och en sorts förenklad ekonomisk plan. Kostnadskalkylen är intygad av två intygsgivare men behöver inte registreras hos Bolagsverket. En sådan kalkyl måste vara tillgänglig för dig innan du tecknar ett förhandsavtal, se nedan.

FÖRHANDSAVTAL OCH FÖRSKOTT
Vid tecknande av förhandsavtalet erlägges 515 000 kr i förskott.

EKONOMISK PLAN
Innan du tecknar själva upplåtelseavtalet ska en intygsgiven och registrerad ekonomisk plan finnas tillgänglig. Den ekonomiska planen är en beskrivning av de ekonomiska villkoren för bostadsrättsföreningen. Den granskas av oberoende experter och ligger till grund för Bolagsverkets tillstånd att ta ut insatser och upplåtelseavgifter. Upplåtelseavtalen kan upprättas först när den ekonomiska planen har registrerats hos Bolagsverket.

UPPLÅTELSEAVTAL
Detta avtal upprättas när den slutliga ekonomiska planen är registrerad och godkänd hos Bolagsverket. Det brukar ske någon månad före inflyttning. I samband med detta blir du medlem i föreningen.

TILLTRÄDE OCH SLUTBETALNING
Slutbetalningen ska erläggas senast några dagar innan tillträdet. Planerad inflyttning under vecka 8, 2023

ÖVRIGT
Till varje lägenhet tillhör 1 parkeringsplats med laddstolpe som anläggs i nära anslutning till huskropparna. Fastigheten är ansluten till fibernät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar eget abonnemang. Lägenheterna säljs omöblerade.

Samtliga bilder i prospektet ska ses som inspirationsbilder. Bilderna är dels digitalt framtagna illustrationer och dels är det bilder från tidigare etapper. Bilderna kan därför skilja sig mot det slutliga resultatet. Byggherren förbehåller sig därmed rätten till förändringar om så krävs.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Carin Forsberg
  • Vy över Gullbrändan (feb 2022) (4B) Gullbrändgatan 1213 B
    Vy över Gullbrändan (feb 2022)
    Vy över Gullbrändan (feb 2022) (4B) Gullbrändgatan 1213 B
    Vy över Gullbrändan (feb 2022)
    Exteriörskiss översikt Gullbrändan (4B) Gullbrändgatan 1213 B
    Exteriörskiss översikt Gullbrändan
    interiörskiss allrum 64 kvm (4B) Gullbrändgatan 1213 B
    interiörskiss allrum 64 kvm
    interiörskiss allrum-kök 64 kvm (4B) Gullbrändgatan 1213 B
    interiörskiss allrum-kök 64 kvm
    Interiörskiss badrum (4B) Gullbrändgatan 1213 B
    Interiörskiss badrum
    Interiörskiss badrum/bastu (4B) Gullbrändgatan 1213 B
    Interiörskiss badrum/bastu
    Vy över Gullbrändan  (juli 2022) (4B) Gullbrändgatan 1213 B
    Vy över Gullbrändan (juli 2022)
    Vy över Gullbrändan-Kläppen (4B) Gullbrändgatan 1213 B
    Vy över Gullbrändan-Kläppen
    Vy över Gullbrändan (juli 2022) (4B) Gullbrändgatan 1213 B
    Vy över Gullbrändan (juli 2022)
    Fastighetskarta (4B) Gullbrändgatan 1213 B
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    (4B) Gullbrändgatan 1213 B
    Postadress
    78067 SÄLEN
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    18
    Boarea
    64 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plan
    Byggnadsår
    2023
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt kostnadskalkylen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 550 000 kr
    Månadsavgift
    2 453 kr/mån
    inkl vatten, avlopp, sophämtning, Kabel-TV, snöröjning, yttre underhåll
    Andel i föreningen
    3.81%
    Andel av årsavgift
    3.81%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    900 kr/mån
    Hushållsel
    250 kr/mån
    Summa
    1 150 kr/mån
    Beräknade driftskostnader enligt kostnadskalkylen.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs elnät

    Förening

    Namn
    Bostadsrättsföreningen Gullbrändan 6
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769640-3984
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    26 st
    TV/bredband
    Fiber
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven
    Parkering
    Varje lägenhet har 1 st parkering med laddstolpe.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Kläppen Ski Resort ligger i Sälen och är Sveriges sjätte största skidanläggning med nuvarande 34 nedfarter i alla väderstreck. Anläggningen är känd för sin höga kvalitet på snön samt den prisade snowparken. Kläppen fortsätter nu att växa genom anläggningens stora satsning på Kläppen Syd med fem nya pister och en ny stollift. Det nya området kommer att nås både från den nya liften och från Gondolens toppstation.

    Kläppen erbjuder inte bara utförsåkning i toppklass, här finns även fina preparerade längdåkningsspår redo tidigt på säsongen! Kläppen och Sälen är även en fantastisk plats för dig som vill ha en aktiv sommarsemester! Här kan du till exempel cykla mountainbike, paddla kanot, vandra, löpa på naturstigar, fiska eller golfa på Sälens 18-hålsbana och mycket annat.

    Nu kan du ta flyget till Sälen! Med både internationella och inrikes avgångar har det blivit både enklare och snabbare att ta sig hit. Scandinavian Mountain Airport ligger strategiskt mellan Sälen och Trysil och till Kläppen är det en transfer på endast ca 45 min.