Till salu Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Pistvägen 540 B, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
59 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 171 kr/mån
Pris
2 850 000 kr

Välplanerad bostadsrätt i BRF Gusjöbyn. Parhuslägenhet med loft belägen ett stenkast från transportlift i Mitt i Pisten-området som är ett av Kläppens populäraste områden. Här är liftar och skidvägarna strategiskt planerade som enkelt tar dig till hela Kläppens skidsystem. Parkera bilen vid stugan och glid ner på skidorna till Tranantorget där du tar kabinbanan upp till toppstugan och njuter av den fantastiska utsikten.

Lägenheten inrymmer hall med torkskåp och avhängningsyta, badrum med dusch, wc och bastu samt ett gästbadrum med wc och dusch. Två sovrum varav ett med dubbelsäng och det andra med två enkelsängar. Allrum med köksdel och härligt ryggåstak, braskamin och utgång till solaltan i västerläge. Köket är välutrustad med spis/ugn, fläkt, micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Från allrummet leder en trappa upp till sovloftet med plats för 4 enkelsängar. Precis utanför altanen finns en mysig grillplats för trevliga stunder i solskenet.

Två skidförråd finns ett i direkt anslutning till entrén samt ett på altanen.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB, köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe och ta över bokningarna.
Hyresintäkter om ca 100 -110 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna nyttjade veckor. Ägabokade veckor kommande säsong 2022/2023: Vecka 47-52, V1, V5 tor-sön, V10 tor-sön, Vecka 14-15.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
     Pistvägen 540 B
    Fastighetskarta Pistvägen 540 B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Pistvägen 540 B
    Fastighetskarta
  • Rumsbeskrivning Pistvägen 540 B

    Hall

    Golv: Plastmatta med elektrisk golvvärme. Väggar: Vitmålad bröstpanel och målad glasfiberväv. Tak: Vita plattor. Torkskåp

    Allrum/köksdel

    Golv: Ekparkett. Väggar: Vitmålad bröstpanel och målad glasfiberväv. Tak: Vitlaserad träpanel. Braskamin utgång till altan. Hörnsoffa, soffbord, vitrinskåp, matgrupp och TV. Köket har grå luckor med profil och utrustning: Spis med ugn, fläkt, kakel, diskmaskin, micro samt kombinerad kyl/frys.

    Sovrum 1

    Golv: Ekparkett. Väggar: Vitmålad glasfiberväv. Tak: Vita plattor. Två enkelsängar samt två garderober.

    Sovrum 2

    Golv: Ekparkett. Väggar: Vitmålad glasfiberväv. Tak: Vita plattor. Dubbelsäng samt tre garderober, byrå och TV.

    Loft

    Golv: Laminat. Väggar: Vitmålad glasfiberväv. Tak: Vitlaserad träpanel. Fyra enkelsängar, två garderober samt TV.

    Badrum 1

    Golv: Våtrumsmatta med elektrisk golvvärme. Väggar: Våtrumsmatta. Tak: Slätt vitmålat.
    Utrustning: Duschhörna, toalett, handfat, handdukstork samt tvättmaskin.

    Badrum 2

    Golv: Våtrumsmatta med elektrisk golvvärme samt radiator. Väggar: Våtrumsmatta. Tak: Vita plattor.
    Utrustning: Duschhörna med glasdörrar, toalett, handfat och bastu.

    Ljus trevlig lägenhet med högt ryggåstak i allrummet. Två sovrum i entréplanet samt två badrum. Öppet sovloft. Lägenheten har totalt 8 bäddar.
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Pistvägen 540 B
    Postadress
    780 68 Transtrand
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    300342005-540B
    Boarea
    59 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plans parhus med loft
    Byggnadsår
    1989
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Renovering
    2014 - Utbyggnad med ett extra badrum
    2019 - Installerat diskmaskin
    2020 - Byte av golv till ekparkett
    Areakälla
    Areauppgifter bostadsrättsföreningen. Enligt säljaren är boarean 66 m² + loftet 20m² (ej uppmätt). .

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 171 kr/mån
    I avgiften ingår V/A, renhållning, internet, TV, och snöröjning.
    Andel i föreningen
    5%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 800 kr/mån
    Sotning
    60 kr/mån
    Försäkring
    65 kr/mån
    Summa
    1 925 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs elnät
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    14456 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Altan i västerläge

    Bilplats

    Parkering direkt utanför stugan

    Förening

    Namn
    Gusjöbyn
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769622-5650
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    20 st
    Överlåtelseavgift
    1233 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättningsavgift
    493 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Kläppen ligger ca 16 km söder om Sälens by. Längsta nedfarten är tre km lång och högsta fallhöjden 315 m. Anläggningen har preparerade längdspår med den sammanlagda längden 36 km. I området finns hotell, butiker, restauranger och skiduthyrning. Skidbackarna är utspridda över hela berget, i alla väderstreck.

    Sommaren 2021 öppnade Kläppen för sommaraktiviteter med cykelleder, Disc Golf, vandring, minigolf, fiske, bad, kanoting och mycket mer. En komplett familjeanläggning året runt.

    Läs mer på klappen.se