Till salu Kommande Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Vystigen 6, Hundfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
88 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
3 315 kr/mån
Pris
4 500 000 kr

Högt belägen bostadsrättslägenhet med fantastisk vy över Hundfjället. Denna välplanerade och liftnära lägenhet har en total boarea om ca 90 kvm fördelat på två plan. Här bor du med bekvämt gångavstånd till liftar, skidspår, skoterleder, cykelleder, restauranger, butiker och nöjen. I området passerar även skid & badbussen flera gånger per dag så att du låta bilen stå och ändå bekvämt ta dig till de olika skidanläggningarna.

Entréplan inrymmer en fullt utrustad köksdel med öppen planlösning mot allrummet som har plats för både sittgrupp och matplats med ryggåstak, braskamin och utgång till en stor solaltan med nedsänkt spa-bad. De fina fönsterpartierna mot sydväst bjuder på ett härligt ljusinsläpp och underbar utsikt mot skidbackarna i Hundfjället. Hallen har klinkergolv, torkskåp och gott om förvaring.

Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, handfat, dusch, bastu samt tvättmaskin och torktumlare. På entréplan finns även ett sovrum med våningssäng och garderober med praktiska skjutdörrar. Övre planet inrymmer tre sovrum varav två har plats för dubbelsäng och utgång till balkong. Ett av dubbelsovrummen bjuder på en magnifik utsikt mot Hundfjällets skidbacke. Det tredje sovrummet har plats för en våningssäng samt en enkelbädd. På övre plan finns även ett helkaklat badrum med wc, handfat och dusch.

Till lägenheten hör ett skidförråd samt parkeringsplats. Laddstolpe för elbil kommer installeras under hösten 2022.

Uthyrningsavtal finns med GUMO och köparen förbinder sig till att överta befintligt uthyrningsavtal.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter och vissa inredningsdetaljer.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

I Hundfjället njuter du av varierande backar i alla svårhetsgrader och väderstreck. Du tar dig enkelt till toppen med någon av anläggningens stolliftar och hittar dessutom en alldeles egen trollskog för barn. I botten av trollskogen ligger våffelstugan som lockar in dig i värmen med frasiga och söta våfflor.

Hundfjället kan också stoltsera med den berömda backen ”Väggen” som med sina 45 graders lutning är en av Sveriges brantaste skidbackar. Du som föredrar längdskidåkning hittar preparerade längdspår i varierande längder i både Hundfjället och Tandådalen, där även elbelysta spår erbjuds för kvällsåkning. De två skidområdena binds samman med hjälp av transportlift och regelbundna skidbussar, som gör att du når anläggningarna på ett smidigt sätt.

Sälen är en härlig plats för friluftsliv även när snön har smält bort. Hundfjällets trollskog är perfekt för barnvänliga utflykter i trollens sällskap. Du kan också ge dig ut på fiskeäventyr, vandring och fjällnära cykelturer.

Om du vill ta flyget till Hundfjället ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Hundfjället beräknas till 10 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
     Vystigen 6
    Fastighetskarta Vystigen 6
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Vystigen 6
    Fastighetskarta
  • Rumsbeskrivning Vystigen 6

    Allrum med köksdel

    Golv: Parkett. Väggar: Vitmålad glasfiberväv. Tak: Vitlaserad träpanel. Kökets utrustning: Spishäll, ugn, fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och microugn. Braskamin.

    Sovrum 1

    Golv: Parkett. Väggar: Vitmålad glasfiberväv. Tak: Vitlaserad träpanel. En våningssäng.

    Badrum

    Golv: Klinker med elektrisk golvvärme. Väggar: kakel. Tak: Vitlaserad träpanel. Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch, bastu, tvättmaskin och torktumlare.

    Hall

    Golv: Klinker med elektrisk golvvärme. Väggar: Vitmålad glasfiberväv. Tak: Vitlaserad träpanel. Garderober samt torkskåp.

    Sovrum 2 Övre plan

    Golv: Parkett. Väggar: Vitmålad glasfiberväv. Tak: Vitlaserad träpanel. Dubbelsäng och två garderober.

    Sovrum 3 Övre plan

    Golv: Parkett. Väggar: Vitmålad glasfiberväv. Tak: Vitlaserad träpanel. Dubbelsäng och två garderober.

    Sovrum 4 Övre plan

    Golv: Parkett. Väggar: Vitmålad glasfiberväv. Tak: Vitlaserad träpanel. En våningssäng samt en enkelsäng.

    Badrum Övre plan

    Golv: Klinker. Väggar: kakel. Tak: Vitlaserad träpanel. Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch och radiator.

    Välplanerad bostadsrätt i två plan med allrum, köksdel, fyra sovrum och två helkaklade badrum.
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vystigen 6
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Hundfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Boarea
    88 m²
    Antal rum
    5 rum, varav 4 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan kedjehus
    Byggnadsår
    2004
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    El - vattenburen värme nedre plan. Radiatorer över plan.
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 315 kr/mån
    Avgiften betalas månadsvis
    Andel i föreningen
    6.4071%
    Andel av årsavgift
    6.87081%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    3 963 kr/mån
    Sotning
    50 kr/mån
    Summa
    4 013 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Kostnad för TV och Internet tillkommer. (eget abonnemang tecknas)

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    23775 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Terrass, läge sydväst.

    Bilplats

    Parkering vid huset

    Förening

    Namn
    H Lodge 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769610-4707
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    14 st
    Överlåtelseavgift
    1423 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    569 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.