Till salu Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Kläppgatan 1205 A, Kläppen, Sälenfjällen

Snabbfakta

Boarea
87 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
2 199 kr/mån
Pris
4 175 000 kr

Budgivning

Högsta bud:
3 800 000 kr
Visa budhistorik

Välplanerad lägenhet mitt i hjärtat av Kläppen i obelånad förening med låga avgifter.
Lägenheten har en boarea om 87 m² och inrymmer fem rum och köksdel med genomgående ljusa, robusta materialval. Trivsamma sällskapsytor i vardagsrummet med öppen planlösning. Köksdelen är full modernt utrustad och har ljus inredning, en rejäl köksö med barbänk samt vitvaror i rostfritt. I allrummet finns matbord samt soffhörna och i mitten av rummet pryds väggen med TV:n och mysig braskamin och till höger om braskaminen finns en altandörr som leder ut till den härliga altanen på framsidan av huset. Lägenheten har två helkaklade badrum, där ett av badrummen är större och inretts med bastu. Den generösa hallen har rejäl avhängningsyta och skjutdörrsgarderober och sittbänk med pjäxtorkar. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Lägenheten inrymmer hela 4 sovrum, varav 2 av sovrummen har våningssängar med bredare underslaf nertill, s.k. familjesäng. De andra två sovrummen har dubbelsäng.

Bergvärme med vattenburen golvvärme i hela lägenheten ger skön komfortvärme.
Till lägenheten hör ett utvändigt skidförråd.

Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Möjliga hyresintäkter ca 125 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision.
Avdrag görs för egna veckor. Ägarbokade veckor kommande säsong: V1 tor-sön, V2, V8, V15.

Inventarier ingår i förevisat skick, förutom personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
     Kläppgatan 1205 A
    Planlösning Kläppgatan 1205 A
    Planlösning
    Fastighetskarta Kläppgatan 1205 A
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Kläppgatan 1205 A
    Fastighetskarta
  • Rumsbeskrivning Kläppgatan 1205 A

    Allrum/köksdel

    Golv: ekparkett. Väggar: liggande finsågad panel. Tak: målat med infällda spottar. Allrummets utrustning: hörnsoffa, soffbord, två fåtöljer, köksbord med stolar, braskamin och TV. Kökets utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, hängande fläktkåpa, inbyggnadsmicro, kombinerad kyl/frys, diskmaskin.

    Sovrum 1

    Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: målat med infällda spottar. Dubbelsäng, två garderober samt TV.

    Sovrum 2

    Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: målat med infällda spottar. Familjesäng med bredare underslaf samt en garderob.

    Sovrum 3

    Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: målat med infällda spottar. Familjesäng med bredare underslaf samt en garderob.

    Sovrum 4

    Golv: ekparkett. Väggar: vitmålade. Tak: målat med infällda spottar. Dubbelsäng, två garderober samt TV. Ingång via två skjutdörrar på varsin sida om sängen.

    Badrum/Bastu

    Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, handdukstork, dusch med glasdörr samt bastu.

    Badrum

    Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, handdukstork, dusch med glasdörrar.

    Hall

    Golv: klinker. Väggar: liggande vitmålad träpanel. Tak: målat med infällda spottar. Städskåp, torkskåp, tvättmaskin, torktumlare, sittbänk med pjäxtorkar under.

  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kläppgatan 1205 A
    Postadress
    78068 Transtrand
    Område
    Kläppen, Sälenfjällen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    09
    Boarea
    87 m²
    Antal rum
    5 rum, varav 4 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2017
    Fönster
    3-glasfönster med spröjs
    Uppvärmning
    Bergvärme samt braskamin
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 175 000 kr
    Månadsavgift
    2 199 kr/mån
    I avgiften ingår V/A, renhållning, vägar och snöröjning. Föreningen debiterar uppvärmningskostnaden för bergvärmen separat utöver månadsavgiften, se driftskostnader.
    Andel i föreningen
    7.02%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    850 kr/mån
    Hushållsel
    300 kr/mån
    Försäkring
    45 kr/mån
    Övrigt
    299 kr/mån
    Summa
    1 494 kr/mån
    Uppvärmningen: Avser bergvärmen som faktureras samtidigt med månadsavgiften via föreningen.
    El: Avser hushållsel, där varje lägenhet har sin egen elmätare och abonnemang.
    Övrigt: Avser fiber-abonnemang.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs elnät
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    2349 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Altan med trätrall

    Bilplats

    En parkeringsplats ingår i avgiften samt en elbilsladdare är installerad på varje p-plats

    Förening

    Namn
    Gullbrändan 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769632-8561
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    16 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.