Till salu Kommande Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Röda Byn 1:4, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
50 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 611 kr/mån
Pris
3 200 000 kr

Välskött lägenhet i Röda byn i Tandådalen som erbjuder en fantastisk utsikt över Hundfjället. Här bor du granne med Tandådalens belysta längdspår och får bästa ski in - skioutläge med möjlighet till skidåkning i såväl Tandådalen som Hundfjället. Inom gångavstånd finns också matbutiker, caféer, barer, butiker, restauranger. Välkommen till en bostad för dig som vill ha närhet till allt!

Bostaden erbjuder stort allrum med kök, här finns plats för hela familjen! Två sovrum varav ett med familjesäng och det andra med två våningssängar, totalt 7 bäddar. Lägenheten har separat badrum och toalett. I badrummet finns dusch, bastu och torkskåp. I anslutning till entrén finns tillgång till låsbart skidförråd. Säljaren har installerat luftvärmepump för lägre energikostnader. Bostadsrättsföreningen tillhandahåller tvättstuga, vallabod samt cykeltvätt.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom fåtölj, tavlor och personliga tillhörigheter.

Lägenheten belastas inte med något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
    Fastighetskarta Röda Byn 1:4
    Fastighetskarta
    Tandådalens skidanläggning Röda Byn 1:4
    Tandådalens skidanläggning
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
     Röda Byn 1:4
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Röda Byn 1:4
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    00014
    Boarea
    50 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan i souterräng
    Byggnadsår
    1988
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt luftvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk frånluft i kök och våtrum
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    2003 Golvvärme + klinkers hallen
    2006 Byte av element till oljefyllda radiatorer i allrum, sovrum och hall
    2011 Byte av kyl och frys
    2014 Installation värmepump
    2016 Spis
    2019 Micro
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    Bostaden drabbades 2017 av en vattenskada och i samband med det gjordes en omfattande renovering. Badrum och toalett totalrenoverades, inklusive bastun. Nya golv, väggbeklädnad och färg på väggarna, samt byte av klinker i köket.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 611 kr/mån
    Årsavgiften om totalt 31 322 kr erlägges 4ggr/år. I avgiften ingår snöröjning, sotning, V/A, TV & renhållning. Övrigt: Köparen står för överlåtelseavgiften. Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2.50 % av aktuellt prisbasbelopp. Innevarande ägare står för pantsättningsavgiften. Underrättelse om pantsättning utgår f.n. med 1.00 % av aktuellt prisbasbelopp per pantnotering.
    Andel i föreningen
    0.72827%
    Reparationsfond
    5 061 kr
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    380 kr/mån
    Försäkring
    130 kr/mån
    Summa
    510 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 1,75kr/kWh.

    Elförbrukningen kan variera beroende på användningsområde.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-05-09)
    Energiförbrukning
    103 kWh/m2/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    132 kWh/m2/år
    Energiklass
    E

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elleverantör:
    DalaKraft AB
    Elförbrukning:
    2541 kWh/år

    Bilplats

    Parkering ingår i avgiften.

    Förening

    Namn
    Södra Tandådalen 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-5017
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    136 st
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven
    Övrigt
    Gemensam vallabod finns.

    Övrigt


  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Tandådalen ligger alldeles bredvid Hundfjället och resmålen är sammankopplade med transportlift mellan för att snabbt kunna ta sig mellan anläggningarna. I Tandådalen/Hundfjället finns totalt 59 nedfarter och 42 liftar. Här finns det största utbudet av parker, bland annat Tandådalen Junior Park och Tandådalen Super Park.
    I området finns butiker, bad, restauranger, skiduthyrning, fjällkyrkan, skidbackar och preparerade längdspår.
    Inom området:
    Röda byn, Grå byn, Panorama lägenheterna, Fjällvillorna, Solbacken, Tandådalens stugby är några av de liftnära stugbyarna i centrala Tandådalen.

    På norra sidan av Fjällvägen finns flera områden med individuella charmiga stugor. Orrliden, Gusjösätern, Myrflodammen, Flatfjället, Flatfjällsåsen, Kvillan och Gilleråsen är några exempel. I flera av stugområdena passerar SkiPass-bussen med jämna mellanrum som enkelt tar dig till och från skidbacken.