Till salu Kommande Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Kläppgatan 1228 E, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
96 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
2 960 kr/mån
Pris
5 650 000 kr

Här erbjuds en exklusiv etagelägenhet belägen med optimalt ski in - ski out läge i det mest attraktiva området Gullbrändan i Kläppen.
Området passar dig som vill bo med gångavstånd till alla faciliteter som restauranger, shopping och caféer. Från bostaden kan du knäppa på dig skidorna och glida några meter till backen.

Välkommen till en fantastisk takvåning i ett och ett halvt plan med härligt ljusinsläpp från fönster som sträcker sig upp till nock. Den imponerande takhöjden ger ett luftigt och ljust intryck. Arkitektritat boende med genomgående hög standard och alla bekvämligheter som behövs för en efterlängtad fjällsemester.

Lägenheten har väl tilltagna ytor som ger plats för hela familjen. Här finner du kök och allrum i öppen planlösning med kamin och altandörr till balkongen. Köket är utrustat med kyl- och frys, spis/ugn, diskmaskin och micro.
Totalt finns fyra sovrum, varav två på övervåningen. På entréplan finns två sovrum med totalt 4 bäddar. Helkaklat badrum som har dusch och wc, tvättpelare samt en generös bastu.
Rymlig hall med städskåp, torkskåp, platsbyggd hallmöbel med inbyggda pjäxtorkar.

På övervåningen finns ett allrum med fin utsikt över vardagsrummet och dalgången. Två sovrum med dubbelsängar och garderober, ett helkaklat badrum med dusch och wc. Här finns även ett större förrådsutrymme som kan byggas om till ett extra sovrum.

Vattenburen golvvärme i hela lägenheten ger skön komfortvärme. Till lägenheten hör ett yttre skidförråd i markplan.
Lägenheten var färdigställd i februari 2022 och har inte varit uthyrd eller ligger på uthyrningskontrakt, däremot finns goda uthyrningsmöjligheter om du vill finansiera ditt fritidsboende genom Kläppen Ski Resort.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
     Kläppgatan 1228 E
    Planskissen avser lägenhet K Kläppgatan 1228 E
    Planskissen avser lägenhet K
    Planskissen avser lägenhet K Kläppgatan 1228 E
    Planskissen avser lägenhet K
    Fastighetskarta Kläppgatan 1228 E
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Kläppgatan 1228 E
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kläppgatan 1228 E
    Postadress
    780 68 Transtrand
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    11-A11
    Boarea
    96 m²
    Antal rum
    5 rum, varav 4 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    3 plan
    Byggnadsår
    2021-2022
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    5 650 000 kr
    Månadsavgift
    2 960 kr/mån
    exkl el och uppvärmning
    Andel i föreningen
    5.13%
    Andel av årsavgift
    5.13%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    944 kr/mån
    Hushållsel
    287 kr/mån
    Försäkring
    66 kr/mån
    Övrigt
    295 kr/mån
    Summa
    1 592 kr/mån
    Föreningen debiterar kostnaden för uppvärmning.

    Egen elförbrukning registrerad mellan mars-juni, 430kWh. Förbrukningen räknad på hela året utifrån mätuppgifterna mellan mars-juni.

    Förbrukningen kan variera beroende av användning.

    Övrigt avser kostnaden för säljarens Internetabonnemang.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungselnät
    Elleverantör:
    Dalakraft AB
    Elförbrukning:
    1720 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Balkong

    Bilplats

    2 parkering per lägenhet

    Förening

    Namn
    Gullbrändan 4
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769638-9845
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    24 st
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Övrigt


    Inventarier ingår i förevisat skick förutom: Taklampa sovrum, Tavlor, utemöbler, fårskinnsplädar, prydnadssaker, 2 vita klappstolar och visst husgeråd.

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.