Till salu Kommande Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Lavenvägen 5C, Hundfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
90 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
1 990 kr/mån
Pris
7 000 000 kr

Trolldalen är ett av Sälenfjällens mest attraktiva områden med genuint ski in- skioutläge vid Lavenliften. I området finner du fina preparerade längdspår, vandrings- och skoterleder samt barnens favorit Trollskogen. Med ett behagligt promenadavstånd når du även ett flertal restauranger, sportshop, livsmedelsbutik samt bad. Endast ca 10 min från Sälens flygplats.

Välkommen till en perfekt lägenhet med toppläge i en obelånad förening. Bostaden är ljus och rymlig på sina 90 kvm med genomgående påkostade materialval. Köket har öppen planlösning mot allrum med braskamin och ryggåstak. Köket är fullutrustat och har en praktisk köksö för såväl matlagning som sällskapsyta.

Från allrummet finns utgång till balkong i söderläge med sol större delen av dagen. Utsikt mot backar och fjäll och utanför bostaden passerar Trolldalens skidväg vilken tar dig till och från backen.

Lägenheten utgörs av totalt fyra sovrum varav två har dubbelsäng och två har familjesäng. Två helkalkade badrum varav ett med bastu. Båda badrummen har dusch, wc, tvättkommod samt handdukstork. Praktisk välplanerad hall med klinker, sittbänk med integrerad pjäx/skotork samt generös förvaring. I hallen finns även tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt större förråd. Genomgående golvvärme i hela bostaden.

Till lägenheten tillhör uppställningsplats för bil med tillhörande laddbox samt två yttre skidförråd.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom grill, utemöbler, 2 st skinnfåtöljer, del av porslin/glas, tavlor, tv, kaffemaskin, mindre inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
     Lavenvägen 5C
    Fastighetskarta Lavenvägen 5C
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Lavenvägen 5C
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Lavenvägen 5C
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Hundfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    27-5C
    Boarea
    90 m²
    Antal rum
    5 rum, varav 4 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2020
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme, braskamin
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    Byggt till ett förråd, totalt finns två förråd till bostaden.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    7 000 000 kr
    Månadsavgift
    1 990 kr/mån
    Föreningen tar inte ut någon pantsättnings- eller överlåtelseavgift.
    Andel i föreningen
    3.02%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    240 kr/mån
    Försäkring
    159 kr/mån
    Summa
    399 kr/mån
    Föreningen debiterar ägaren kostnader utöver månadsavgiften, för perioden 2022-05-01 - 2022-11-30 debiterades 379,29 kr för värme och 2022-07-01 - 2022-12-31 för vaktmästarkostnader 200 kr. Kostnaderna för värme- och vaktmästare är differentierade beroende på årstid.

    El kostnaden som är angiven under uppvärmning avser den egna förbrukningen. Varje lägenhet har eget elavtal.

    Braskaminen är nybesiktigad år 2020 och sotning planeras till år 2023.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    1644 kWh/år

    Bilplats

    Elladdare till bil finns installerad

    Förening

    Namn
    Trolldalen 7
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769637-1983
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    36 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Hundfjället tillhör Skistars skidområden i Sälen.
    Backarna är varierande och liftar och pister delas med Tandådalen. Det går en förbindelselift till Tandådalen.