Till salu Kommande Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Vrilbacken 7F, Sälfjällstorget, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
60 m²
Biarea
9 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 353 kr/mån
Pris
3 700 000 kr

Välkommen till denna fräscha lägenhet med toppläge! Här bor du mitt i pisten och med gångavstånd till flertalet av Sälens bästa restauranger och faciliteter i Lindvallens område. Besök gärna den mysiga skridskobanan som ligger mitt på torget eller Hotell Bügelhof som erbjuder, restaurang, bar, gym, SPA- och relaxavdelning. Från torget kan du även hoppa på Skid- & badbussen som tar dig mellan skidanläggningarna när du vill lämna bilen hemma. Sommartid kan du cykla på några av Sälens vackra leder eller åka downhill och ta liften upp med cykeln, till toppen av Gustavbacken. Här finns även höghöjdsbana, ett äventyr för hela familjen samt padel, bad, fiske och vandring och många fler sommaraktiviteter.

Denna moderna lägenhet har en genomgående varm och ombonad känsla med rustika materialval. De stora fönsterpartierna i allrummet och sovrummet ger ett härligt ljusinsläpp i hela bostaden. Allrummet har öppen planlösning med kökdsdel och braskamin och fönsterpartierna är öppningsbara vilket gör det enkelt att ta sig ut till balkongen när man vill softa i solen. I andra delen av lägenheten finns ett större sovrum med både våningssäng och dubbelsäng och med hjälp av den smarta lösningen med skjutdörrar mellan kan sängarna skärmas av och bli två sovrum. Utgång till balkongen från sovrummet som erbjuder utsikt mot skidbackarna. I entrén finns smarta förvaringslösningar samt torkskåp och i anslutning till hallen det helkaklade badrummet med wc, dusch och härlig bastu med glaspartier. Lägenhetens loftplan har ett stort rum med öppna glaspartier ner mot allrummet och här får du plats med både dubbelsäng och möjlighet till fler sovplatser.

Till bostaden hör två förråd samt en parkeringsplats i föreningens garage.

Inventarierna ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

Uthyrningsavtal finns med Skistar och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 100 -120 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Ägarbokade veckor inför kommande säsong: 18-22/12, 29/12-5/1, 19-26/2, 9-16/4.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
     Vrilbacken 7F
    Fastighetskarta Vrilbacken 7F
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Vrilbacken 7F
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vrilbacken 7F
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Sälfjällstorget, Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    4.5
    Boarea/biarea
    60/9 m²
    Antal rum
    2 rum, varav 1–2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    2019
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Frånluftvärmepump
    Ventilation
    Tilluft via fönsterventil och mekanisk frånluft.
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.
    Renovering
    Förvaringsskåp i hallen för skor och hjälmar
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 700 000 kr
    Månadsavgift
    2 353 kr/mån
    Årsavgift 28 204 kr I avgiften ingår kommunalt avlopp, renhållning, väghållning och snöröjning.
    Andel i föreningen
    3.4483%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 278 kr/mån
    Vatten/avlopp
    532 kr/mån
    Försäkring
    85 kr/mån
    Övrigt
    369 kr/mån
    Summa
    2 264 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    V/A avser vattenkostnaden som debiteras från föreningen i samband med månadsavgiften.

    Övrigt avser fiber-abonnemang.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    7667 kWh/år

    Bilplats

    Uppmärkt p-plats i garage.

    Förening

    Allmänt om föreningen
    5 huskroppar innehållande 29 lägenheter.
    Vrilbacken 6A-F, 7A-F, 8A-F, 9A-F, 10A-F.
    Namn
    Sälfjällstoppen 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769636-6702
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    29 st
    Överlåtelseavgift
    1000 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    475 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Parkering
    En p-plats till varje lägenhet. 23 p-platser i garaget och 6 st utvändigt med elstolpe. Alla platser uppmärkta med lägenhetsnumret
    Gemensamma utrymmen
    Gemensamt skidförråd i sutterrängplanet

    Övrigt


  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.