Till salu Kommande Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Utkiksstigen 19, Hundfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
100 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
3 500 kr/mån
Pris
4 795 000 kr

Fristående bostadsrätt om 100m2 med underbar utsikt över Hundfjället.

Välkommen till en välplanerad bostadsrätt fördelat på ett och ett halvt plan och fem rum. Här möts du av ett ljust och rymligt allrum med braskamin och generösa sällskapsytor. Utgång till bostadens solaltan i söderläge samt öppen planlösning mot fullutrustad köksdel.

I entréplan återfinns två sovrum varav ett används som primärsovrum med dubbelsäng och tillhörande förvaring.

Det andra sovrummet inrymmer en familjesäng samt tillhörande förvaring. Rymlig hall med klinker och goda förvaringsmöjligheter. I entréplan återfinns även två badrum med dusch varav det större badrummet även inrymmer bastu, tvättmaskin och torkskåp.

På övre plan finns ett allrum som erbjuder härlig utsikt över fjället med öppen del ner till allrummet. Här finns också ett sovrum med två sovplatser.

Uthyrningsavtal finns med GUMO och köparen förbinder sig till att överta befintligt uthyrningsavtal. Bostaden är ägarbokad alla veckor förutom v.52, v.11 och v.3.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

I Hundfjället njuter du av varierande backar i alla svårhetsgrader och väderstreck. Du tar dig enkelt till toppen med någon av anläggningens stolliftar och hittar dessutom en alldeles egen trollskog för barn. I botten av trollskogen ligger våffelstugan som lockar in dig i värmen med frasiga och söta våfflor.

Hundfjället kan också stoltsera med den berömda backen ”Väggen” som med sina 45 graders lutning är en av Sveriges brantaste skidbackar. Du som föredrar längdskidåkning hittar preparerade längdspår i varierande längder i både Hundfjället och Tandådalen, där även elbelysta spår erbjuds för kvällsåkning. De två skidområdena binds samman med hjälp av transportlift och regelbundna skidbussar, som gör att du når anläggningarna på ett smidigt sätt.

Sälen är en härlig plats för friluftsliv även när snön har smält bort. Hundfjällets trollskog är perfekt för barnvänliga utflykter i trollens sällskap. Du kan också ge dig ut på fiskeäventyr, vandring och fjällnära cykelturer.

Om du vill ta flyget till Hundfjället ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Hundfjället beräknas till 10 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
     Utkiksstigen 19
    Fastighetskarta Utkiksstigen 19
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Utkiksstigen 19
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättsvilla
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Utkiksstigen 19
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Hundfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    6
    Boarea
    100 m²
    Antal rum
    5 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med loft
    Byggnadsår
    2004
    Fönster
    Isolerglas
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    Inventarier ingår i förevisat skicka förutom röd hylla i sovrummet, bordslampa hallen, takpendel Mooi vardagsrum, takpendel i köket, Laminofåtölj + pall i vardagsrummet, Flower bord svart allrummet uppe, säng 90cm allrummet uppe, diverse köksredskap, Gynning tavla och personliga tillhörigheter.

    Nuvarande innehavare har påbörjat byggande av ett förråd på baksidan av huset. All reparation och underhåll på byggnad eller byggnadsdel som innehavare på egen bekostnad låtit uppföra i Brf Horizon Lodge 4 skall bekostas av bostadsrättsinnehavaren och inte föreningen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 500 kr/mån
    Årsavgift 42 000kr. I årsavgiften ingår kostnaden för elförbrukning, renhållning och V/A. Årsredovisningen för 2021 anger: Såväl juridisk som fysisk person kan beviljas medlemskap i föreningen. Vid nytt medlemskap debiteras köparen en administrativ avgift om 1 000 kr.
    Andel i föreningen
    4.7619%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Hushållsel
    2 219 kr/mån
    Försäkring
    84 kr/mån
    Summa
    2 303 kr/mån
    El avser hushållsel som föreningen debiterar utifrån förbrukning. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    13311 kWh/år

    Förening

    Namn
    H Lodge 4
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769610-7122
    Föreningen äger marken?
    Nej
    Antal lägenheter
    21 st
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Nej

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.