Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Joängets Fjällgård 4A, Tandådalen, Hundfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
80.9 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
1 983 kr/mån
Pris
5 100 000 kr

Budgivning

Budgivning pågår

Gavellägenhet i obelånad förening med toppläge i Hundfjället! Nu ges möjlighet att förvärva denna gavellägenhet på markplan med härlig utsikt över backarna i Hundfjället. Här får du gångavstånd till Hundfjällets skidanläggning som erbjuder allt ifrån utförsåkning till längdskidor, restauranger och andra nöjen för hela familjen! Ett stenkast från lägenheten finns Joängets Fjällgård som erbjuder fantastiska våfflor.

Bostaden inrymmer tre sovrum, två badrum samt allrum med köksdel. Från allrummet finns utgång till uteplatsen i bästa solläge. Allrummet har ett härligt ljusinsläpp och ger plats för sällskapsytor för hela familjen. Här finns också braskamin. Totalt inrymmer bostaden tre sovrum varav ett med dubbelsäng, ett med två våningssängar och ett med en våningssäng med familjesäng. Samtliga sovrum erbjuder förvaringsmöjligheter. Två helkaklade badrum varav ett även inrymmer dusch och bastu. Den rymliga hallen har klinkergolv och spegelgarderob med gott om förvaringsmöjligheter samt ett torkskåp.

Bostaden belastas inte av något uthyrningsavtal men mycket goda uthyrningsmöjligheter finns.

Tillträde enligt överenskommelse. inventarier ingår i enligt inventarielista.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

I Hundfjället njuter du av varierande backar i alla svårhetsgrader och väderstreck. Du tar dig enkelt till toppen med någon av anläggningens stolliftar och hittar dessutom en alldeles egen trollskog för barn. I botten av trollskogen ligger våffelstugan som lockar in dig i värmen med frasiga och söta våfflor.

Hundfjället kan också stoltsera med den berömda backen ”Väggen” som med sina 45 graders lutning är en av Sveriges brantaste skidbackar. Du som föredrar längdskidåkning hittar preparerade längdspår i varierande längder i både Hundfjället och Tandådalen, där även elbelysta spår erbjuds för kvällsåkning. De två skidområdena binds samman med hjälp av transportlift och regelbundna skidbussar, som gör att du når anläggningarna på ett smidigt sätt.

Sälen är en härlig plats för friluftsliv även när snön har smält bort. Hundfjällets trollskog är perfekt för barnvänliga utflykter i trollens sällskap. Du kan också ge dig ut på fiskeäventyr, vandring och fjällnära cykelturer.

Om du vill ta flyget till Hundfjället ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Hundfjället beräknas till 10 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
     Joängets Fjällgård 4A
    Fastighetskarta Joängets Fjällgård 4A
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Joängets Fjällgård 4A
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Tandådalen, Hundfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    09
    Boarea
    80.9 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    2010
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Luftvärmepump med vattenburen golvvärme och vattenburna radiatorer
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    Servar El pannan 1 gång/år
    Bytt kökskran 22/5-22 (Ny med inbyggd duschslang)
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem..

    Ekonomi

    Utgångspris
    5 100 000 kr
    Månadsavgift
    1 983 kr/mån
    Årsavgift 23 800 kr. Avgiften betalas varje kvartal.
    Andel i föreningen
    4.98%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    0 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2021) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 099 kr/mån
    Försäkring
    96 kr/mån
    Övrigt
    299 kr/mån
    Summa
    1 494 kr/mån
    I elkostnad ingår uppvärmning. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Övrigt avser kostnaden för internet. Eget abonnemang tecknas.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    6591 kWh/år

    Bilplats

    Laddningsmöjligheter finns för elbilen.

    Förening

    Namn
    Joängets Fjällgård nr 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769622-7326
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    20 st
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.