Till salu Kommande Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Solbacken 8 Ö, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
82.7 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
2 977 kr/mån
Pris
4 250 000 kr

Välplanerad liftnära bostadsrätt med ski in - skioutläge och vacker utsikt över Hundfjällets skidbackar. Bostadens generösa ytor skapar gott om plats för umgänge med hela familjen. Skidbackar och preparerade längdspår ligger precis runt husknuten, skoterleder passerar en liten bit bort. Området passar hela familjen där du har gångavstånd till bland annat restauranger, matbutiker, shopping och caféer. Från bostaden kan du även ta dig på skidor via transportliften till Hundfjällets skidanläggning.

Lägenheten består av ett rymligt allrum med generös takhöjd, fint ljusinsläpp och vacker utsikt. Fullt utrustat och praktiskt kök med matplats, fyra sovrum och två badrum. Det ena sovrummet utgörs av ett master bedroom med gott om förvaring och plats för dubbelsäng. De övriga tre sovrummen är utrustade med familjesängar och tillhörande förvaring. Båda badrummen är helkaklade med wc, dusch och handdukstork varav det ena större med bastu och tvättmaskin. Rymlig hall med garderob, hatthyllor, pjäxtorkar och torkskåp. Utvändigt finns ett skidförråd.

Inventarier ingår i förevisat skick.

Bostaden hyrs ut via Skistar, köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Möjliga intäkter om ca 150 000 kr efter avdrag för uthyrarens provision.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om Tandådalen

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
     Solbacken 8 Ö
    Fastighetskarta Solbacken 8 Ö
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Solbacken 8 Ö
    Fastighetskarta
  • Rumsbeskrivning Solbacken 8 Ö

    Köksdel

    Väggar: Kakel/målade. Tak: Målat: Golv: Klinker. Utrustning: Kombinerad kyl/frys, spis, köksfläkt, micro, diskmaskin.

    Allrum

    Väggar: Liggande brunlaserad träpanel och vitmålade väggar. Tak: målat. Golv Parkett. Utrustning: Köksbord med stolar. Soffa med fåtöljer. Soffbord. Tv.

    Sovrum 1

    Väggar: Vitmålade. Tak: Målat. Golv: Parkett. Utrustning: Dubbelsäng. Garderob.

    Sovrum 2

    Väggar: Vitmålade. Tak: Målat. Golv: Parkett. Utrustning: Familjesäng. Garderob.

    Sovrum 3

    Väggar: Vitmålade. Tak: Målat. Golv: Parkett. Utrustning: Familjesäng. Garderob.

    Sovrum 4

    Väggar: Vitmålade. Tak: Målat. Golv: Parkett. Utrustning: Familjesäng. Garderob.

    Badrum 1

    Väggar: Kakel. Tak: Målat. Golv: Klinker. Utrustning: Bastu. Handdukstork. Tvättmaskin. Wc. Handfat och kommod.

    Badrum 2

    Väggar: Kakel. Tak: Målat. Golv: Klinker. Utrustning: Handdukstork. Tvättmaskin. Wc. Handfat och kommod.

    Hall

    Väggar: Vitmålade. Tak: Målat. Golv: Klinker. Utrustning: Garderob. Hatthylla. Pjäxtork. Torkskåp.

    Genomgående fina materialval, praktisk och öppen planlösning.
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Solbacken 8 Ö
    Postadress
    78067 Sälen
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    8
    Boarea
    82.7 m²
    Antal rum
    5 rum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plan
    Byggnadsår
    2006
    Fönster
    2-glasfönster
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    Interiört 2018
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsföreningen.
    Övrigt
    Golvvärme i badrum och hall. Radiatorer i övriga utrymmen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 977 kr/mån
    I avgiften ingår parkering, förvaltning och bostadsrättstillägg. Avgiten betalas per kvartal.
    Andel i föreningen
    4.1%
    Andel av årsavgift
    4.10179%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 467 kr/mån
    Vatten/avlopp
    498 kr/mån
    Försäkring
    188 kr/mån
    Summa
    2 153 kr/mån
    I uppvärmningskostnad ingår hushållsel.
    Bostadsrättsföreningen fakturerar bostadsrättsinnehavaren för el/uppvärmning samt VA.

    Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv och står för abonnemang kring tv/bredband/telefoni.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-11-16)
    Energiförbrukning
    156 kWh/m2/år (ATEMP)
    Energiklass
    D

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    13913 kWh/år

    Förening

    Namn
    Bostadsrättsföreningen Solbacken 1 i Tandådalen
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769639-4340
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    26 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Renoveringar
    Föreningens lägenheter renoverades interiört 2018 enligt ekonomiska planen.
    Övrigt
    Utöver årsavgift skall medlemmarna betala hushållsel och värme.

    Avgift för VA debiteras föreningen som debiterar respektive medlem jämt fördelat per antal lägenheter.

    Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för skötsel av mark i anslutning till respektive lägenhet.

    De i denna ekonomiska plan lämnade uppgifter angående fastighetens beräknade kostnader och intäkter m.m. hänför sig till vid tidpunkten för kalkylens kända förutsättningar. I det fall kostnaderna skulle bli högre än beräknat kan föreningen komma att höja årsavgiften i framtiden.

    Bostadsrättshavare skall ha giltig hemförsäkring. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.

    I övrigt hänvisas till föreningens stadgar.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.