Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Gullgatan 1246 B, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
68 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
2 522 kr/mån
Pris
3 450 000 kr

Nyproducerad lägenhet med en boarea om 68 kvm med 4 rum och kök som nyligen färdigställts i etapp 5 i det attraktiva området Gullrändan i Kläppen.

Här finner du ett arkitektritat och exklusivt boende med ski in- skioutläge mitt i pisterna i Kläppen. Genomgående hög standard och alla bekvämligheter som behövs för en efterlängtad fjällsemester.
Lägenheten är välplanerad och består av kök och allrum i öppen planlösning, braskamin och utgång till altan i söderläge. Tre sovrum, ett helkaklat badrum med dusch och bastu samt separat gästtoalett. Hallen har klinkergolv, städskåp, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

Samtliga lägenheter i föreningen har genomgående vattenburen golvvärme via bergvärme, som ger låga driftskostnader.
Fastigheten är ansluten till fibernät och köparen tecknar och bekostar eget abonnemang.

Till lägenheten ingår en parkeringsplats med laddstolpe samt ett utvändigt skidförråd.

Lägenheten säljs omöblerad. Möbelpaket finns framtagna till denna etapp och kan beställas.

Tillträde kan ske omgående!

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
     Gullgatan 1246 B
    Fastighetskarta Gullgatan 1246 B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Gullgatan 1246 B
    Fastighetskarta
    Planlösning med mått Gullgatan 1246 B
    Planlösning med mått
    Situationsplan Gullgatan 1246 B
    Situationsplan
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gullgatan 1246 B
    Postadress
    780 68 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    14
    Boarea
    68 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2022
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Bergvärme samt braskamin
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 522 kr/mån
    I avgiften ingår V/A, renhållning, sotning, snöröjning samt TV-signaler och försäkring. Föreningen debiterar uppvärmningskostnaden för bergvärme och varmvatten separat.
    Andel i föreningen
    3.73%
    Andel av årsavgift
    3.73%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    283 853 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den ekonomiska planen (registrerad den 2022-11-07) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    900 kr/mån
    Hushållsel
    350 kr/mån
    Summa
    1 250 kr/mån
    Uppvärmningskostnaden och varmvatten debiteras från föreningen.
    El och Uppvärmningskostnad är beräknade uppgifter från den ekonomiska planen.

    Kostnad för hemförsäkring samt egna abonnemang som t.ex internet tillkommer.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs elnät

    Uteplats/balkong

    Altan i söderläge

    Bilplats

    En uppmärkt parkeringsplats med laddstolpe tillhör bostaden

    Förening

    Namn
    Gullbrändan 5
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769639-6592
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    24 st
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.