Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Sjungarbacken 1116, Kläppen, Sälenfjällen

Snabbfakta

Boarea
44 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 000 kr/mån
Pris
2 000 000 kr

Budgivning

Högsta bud:
1 830 000 kr
Visa budhistorik

Välkommen till denna fina gavellägenheten med toppläge i Sjungarbacken i obelånad förening! Från balkongen i väster erbjuds en härlig utsikt över fjällen och dalgången. Här bor du ett stenkast från Tranantorget med hotell Kurbits och med skidbacken på bekvämt gångavstånd. Här finner du restauranger, butiker, bageri med café. Kläppen erbjuder fantastisk skidåkning i alla väderstreck för både nybörjare och mer avancerad skidåkare och välpreparerade längdspår i olika svårighetsgrader.

Lägenheten är välplanerad med allrum och köksdel i öppen planlösning där köket är fullt modernt utrustat. I allrummet finns öppen spis och utgång till balkongdäcket i bästa västerläge. Här kan du njuta av solen och den vackra utsikten över fjället! Bostaden inrymmer ett sovrum på entréplan med våningssäng och sovloft med två dubbelsängar och förvaring. På loftet finns ett fönster härligt ljusinsläpp och fin utsikt.

Badrummet är renoverat under året med golv- och väggmatta i stilfulla gråa toner. Hallen har goda förvaringsmöjligheter och här finns även torkskåp.

I direkt anslutning till entrén finns skidförråd.

Gemensamt servicehus i bostadsrättföreningen med bokningsbar bastu och tvättstuga. Övernattningsrum finns att hyra i servicehuset.

Bostaden belastas av uthyrningsavtal via Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig till inträda avtalet i säljarens ställe. Ägaren hyr ut bostaden 8 veckor/säsong och har enligt egen uppgift intäkter på ca 40 000 - 50 000 kr. Ägarbokade veckor denna säsong: Vecka 50-51, 4-6, 9, 12-15.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra privata tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
     Sjungarbacken 1116
    Fastighetskarta Sjungarbacken 1116
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Sjungarbacken 1116
    Fastighetskarta
    Gemensamma utrymmen i föreningen Sjungarbacken 1116
    Gemensamma utrymmen i föreningen
    Gemensamma utrymmen i föreningen Sjungarbacken 1116
    Gemensamma utrymmen i föreningen
    Gemensamma utrymmen i föreningen Sjungarbacken 1116
    Gemensamma utrymmen i föreningen
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sjungarbacken 1116
    Postadress
    78068 Transtrand
    Område
    Kläppen, Sälenfjällen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    1116
    Boarea
    44 m²
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    1995
    Fönster
    2-glas energifönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    2017: Ny spisfläkt
    2019: Arbetsvecka för alla medlemmar. Utvändig målning och skötsel av Gård 12
    2020: Renoverat hallen flyttat dörr till lilla sovrummet. Ny säng till lilla sovrummet. Nytt golv i kök
    2021: Ny varmvattenberedare. Renoverat vardagsrum, nytt golv målat panel. Nya element vardagsrum och badrum. Ny ugn. Installerat internet.
    2022: Helrenovering badrum. Egen undermätare för El installerad.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsföreningen.
    Övrigt
    2018: 6 nya sänglampor & kökslampa
    2019: 6 nya kuddar och täcken. Klätt om soffan

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 000 000 kr
    Månadsavgift
    3 000 kr/mån
    Avgiften betalas en gång per år. I avgiften ingår el, V/A, sophantering och snöröjning.
    Andel i föreningen
    10%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    0 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2021) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Försäkring
    83 kr/mån
    Summa
    83 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät

    Uteplats/balkong

    Västerläge

    Bilplats

    Uppmärkt parkeringsplats.

    Förening

    Allmänt om föreningen
    Föreningen har ett så kallat "Svärmorsrum" med 2 sängar, pentry och micro. Kan hyras av medlemmar i föreningen.
    Namn
    Tranan nr 3
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769600-2885
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    10 st
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Gemensamma utrymmen
    Servicehus med bastu och tvättstuga
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.