Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Granfjällstorget 6B, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
68 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
1 431 kr/mån
Pris
4 095 000 kr

Bostad för skidälskare som vill ha nära till nöjen. Här bor du i ett bekvämt ski-in ski-out läge med skidbackar för hela familjen och fjällhotell med restaurang som närmsta granne. Obelånad förening med låg avgift.

Bostaden är byggd 2020 och har en boyta om 68 kvadratmeter fördelat på fyra rum varav tre sovrum. Här möts du av ett allrum med stora fönsterpartier med fantastisk utsikt över kalfjäll och mysig kamin. Rymlig fullutrustad köksdel samt öppen planlösning mot allrum med plats för hela familjen.

Tre bekväma sovrum varav ett större med dubbelsäng samt två mindre med våningssäng. Badrum med wc, dusch, bastu. Separat gästwc. Praktisk hall med klinkergolv, pjäxtork, tvättmaskin, torkskåp samt låsbar förrådsdel.

Lägenheten säljs möblerad.

Bostaden hyrs ut via Mountain Lodge under säsongen 22/23. Intäkter för året 2022 var 115 000 kr med fyra ägarbokade veckor.

Till bostaden tillhör ett utvändigt skidförråd.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
     Granfjällstorget 6B
    Fastighetskarta Granfjällstorget 6B
    Fastighetskarta
  • Rumsbeskrivning Granfjällstorget 6B

    Hall

    Ljus rymlig hall i vinkel med gott om plats för avhängning samt förråd innanför ytterdörren. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Vitmålad liggande träpanel och vitmålat tak med infällda spotlights. Klinkers på golvet vid entrén som sedan övergår i parkettgolv i övriga hallen.

    Allrum med köksdel

    Allrum med fönster i tre väderstreck och kamin. Smakfullt inrett kök med inredning i grå ton samt vitvaror i rostfritt. Köket är utrustat med spis med induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, kyl/frys, diskmaskin samt inbyggd micro. Rummet har vit liggande träpanel på väggarna, parkett på golvet samt spotlights i taket.

    Badrum

    Helkaklat badrum med ljusa väggar, grått golv samt spotlights i taket. Här finns toalett, handfat i kommod med spegel över, duschplats med duschvägg, handdukstork, samt bastu.

    Gästtoalett

    Helkaklad gästtoalett med ljusa väggar, grått golv samt spotlights i taket. Här finns toalett och handfat. Litet fönster finns, som ger extra ljusinsläpp.

    Sovrum

    Sovrum släta vitmålade väggar, spotlights i taket samt parkett på golvet.

    Sovrum

    Sovrum med släta vitmålade väggar, spotlights i taket samt parkett på golvet.

    Sovrum

    Master bedroom med plats för dubbelsäng. Två garderober. Släta vitmålade väggar, spotlights i taket samt parkett på golvet.

    Lägenheten har fina och robusta materialval i ljusa färger och genomgående golvvärme i alla rum.
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Granfjällstorget 6B
    Postadress
    780 91 Sälen
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    01-6B
    Boarea
    68 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2020
    Fönster
    3-glasfönster med spröjs
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 095 000 kr
    Månadsavgift
    1 431 kr/mån
    Inkl. vatten/avlopp, snöröjning, sotning Avgiften är säsongsdifferentierad och under perioden (jan - april) är avgiften 2861 kr/mån. Under resterande period (maj - dec) är avgiften 715 kr/mån.
    Andel i föreningen
    2.68%
    Andel av årsavgift
    2.68%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    0 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2021) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    669 kr/mån
    Hushållsel
    208 kr/mån
    Försäkring
    82 kr/mån
    Summa
    959 kr/mån
    Elkostnaden avser hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Föreningen debiterar utöver månadsavgiften en kostnad för värme och varmvatten. Kostnaden är säsongsdifferentierad och under perioden (dec - april) är kostnaden 1204 kr/mån. Övrig period (maj - nov) är kostnaden 286 kr/mån.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-12-02)
    Primärtenergital
    57 kWh/m2/år
    Energiklass
    B

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Borås Elhandel
    Elförbrukning:
    1248 kWh/år

    Bilplats

    Två parkeringsplatser till varje lägenhet vid huset

    Förening

    Namn
    Mountain Village
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769637-1793
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    36 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Övrigt

    Inventarier ingår i förevisat skick förutom:
    - Personliga tillhörigheter
    - Stavar och skidor på vägg i allrum

    Installation av laddstolpe för elbil planeras under januari 2023.

    Dokument

    3D-Länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.