Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Stafettvägen 12C, Hundfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
65 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
3 745 kr/mån
Pris
2 995 000 kr

Fräsch och välplanerad lägenhet belägen i ett lugnt och naturskönt område med bara några minuters bilväg till Hundfjällets skidanläggning som erbjuder ett flertal restauranger, butiker, bad och fina nedfarter som passar hela familjen. Här finner du även fina skoter- och längdspår.

Du kan enkelt ta dig till SkiStars anläggningar med skid & badbussen som stannar ca 150 m utanför lägenhetsområdet. Vill du hellre ta en skön promenad är det ca 400 meters gångväg till Lavenliften i Hundfjället via gångbro. När du vill hem från backarna skidar du enkelt från Laveliften till stora vägen och promenerar de sista metrarna till bostaden.

Lägenheten har en boyta om ca 65 kvm fördelat på tre sovrum varav ett har dubbelsäng och i övriga finns familjesäng. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, micro, fläkt, diskmaskin och tvättmaskin. Köksdelen har öppen planlösning mot allrum med braskamin, TV, sittgrupp och matplats. Praktisk entré med bra avhängningsyta, torkskåp och två garderober. Det finns två helkaklade badrum med dusch varav ett av dem har bastu. Har du skoter kan denna parkeras på baksidan av byggnaden.

Bostaden hyrs ut via Skistar och säsongen 21/22 inbringade ca 100 000kr efter avdrag för uthyrarens provision. Köparen förbinder sig inträda avtalet i säljarens ställe.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.


Om området

I Hundfjället njuter du av varierande backar i alla svårhetsgrader och väderstreck. Du tar dig enkelt till toppen med någon av anläggningens stolliftar och hittar dessutom en alldeles egen trollskog för barn. I botten av trollskogen ligger våffelstugan som lockar in dig i värmen med frasiga och söta våfflor.

Hundfjället kan också stoltsera med den berömda backen ”Väggen” som med sina 45 graders lutning är en av Sveriges brantaste skidbackar. Du som föredrar längdskidåkning hittar preparerade längdspår i varierande längder i både Hundfjället och Tandådalen, där även elbelysta spår erbjuds för kvällsåkning. De två skidområdena binds samman med hjälp av transportlift och regelbundna skidbussar, som gör att du når anläggningarna på ett smidigt sätt.

Sälen är en härlig plats för friluftsliv även när snön har smält bort. Hundfjällets trollskog är perfekt för barnvänliga utflykter i trollens sällskap. Du kan också ge dig ut på fiskeäventyr, vandring och fjällnära cykelturer.

Om du vill ta flyget till Hundfjället ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Hundfjället beräknas till 10 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
Ludwig Forsberg
0702-896 683
  • Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Stafettvägen 12C
    Fastighetskarta Stafettvägen 12C
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Stafettvägen 12C
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Stafettvägen 12C
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Hundfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    11
    Boarea
    65 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2018
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    Fondväggar sovrum med liggande panel, platsbyggd förvaring hallen, laddare elbil
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber (Öppen).

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 745 kr/mån
    I avgiften ingår V/A, renhållning samt snöröjning.
    Andel i föreningen
    8.3333%
    Andel av årsavgift
    8.33333%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    392 247 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2021) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 520 kr/mån
    Försäkring
    90 kr/mån
    Summa
    1 610 kr/mån
    Elkostnaden avser hushållselen. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    9122 kWh/år

    Förening

    Namn
    Brf Stafettpinnen
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769634-0533
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    12 st
    Överlåtelseavgift
    1487 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    476 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Övrigt

    Inventarier ingår i förevisat skick förutom ledpinne, alla tavlor, spegel sovrum, horn, krukor och blommor, ljuslyktor, bastutermometer, Sälenunderlägg, kapsylöppnare, gjutjärnsgryta, dalahästar, rullvagn, TV och andra personliga tillhörigheter.

    Dokument

    3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.