Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Storfjället D 21, Högfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
59 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 618 kr/mån
Pris
2 750 000 kr

Budgivning

Högsta bud:
2 500 000 kr
Visa budhistorik

Renoverad bostadsrätt i ski in/out läge med fenomenal utsikt i soligt läge. Gångavstånd till matbutik, nöjen. I närområdet finner du restauranger, SPA, gym, shopping och biograf. Under sommarhalvåret och mot hösten kan du vandra i fantastiskt fin fjällmiljö på några av Sälens vackra vandringsleder eller spela utomhuspadel, träna på utegymmet eller varför inte cykla ut i naturen på cykellederna som fjället erbjuder. I området finns förbindelselift till Lindvallen så att du enkelt kan ta dig mellan anläggningarna.

Nu ges möjlighet att förvärva denna renoverade bostadsrätt med härlig utsikt över fjället! Bostaden inrymmer ett större allrum med köksdel. Köket är fullt utrustat med en praktisk barbänk som delar av kök och allrum. Det ger möjlighet till förvaring samt extra arbetsyta när du vill laga mat och umgås samtidigt.

Här finns gott om utrymme för hela familjen! Från allrummet finns utgång till balkongen belägen i soligt läge och med oslagbar utsikt över fjället. Genomgående ljusa och gråa nyanser som ger en mysig känsla. Totalt finns två sovrum varav ett med en våningssäng med familjeslaf och förvaring. Det andra sovrummet inrymmer två fällbara våningssängar och förvaring. Helkaklat badrum med dusch och torkskåp. Hallen erbjuder praktisk förvaring.

Trevlig och välskött förening med god sammanhållning. I föreningens gemensamma utrymmen finns tvättstuga som bostadsrättshavaren har tillgång till, samt låsbart skidförråd som tillhör lägenheten.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter.

Uthyrningsavtal finns med Topeja/Högfjällshotellet och köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Intäkter enligt säljarens uppgift ca 85 000 kr 2022, exkl. nyår och sportlov v.9 som ägare har nyttjat själv. Ägarbokad påsken 2023.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Högfjället lockar livsnjutare som är på jakt efter fjällfrid och lugn i en småskalig, gemytlig och klassisk miljö. Flera preparerade längdspår leder dig ut på fjället och tar dig nära naturens krafter. På samma gång ligger det mytomspunna Högfjällshotellet alldeles runt hörnet. Besök hotellets spa och pyssla om dina ömma muskler i värmen, eller ta en välförtjänt middag och gå på afterski och nattklubb.

Högfjället erbjuder utförsåkning i främst gröna och blå backar, och har ett särskilt barnområde med knappliftar, rullband och skidskola. Du kan också ta dig till Lindvallens stora skidområde som är sammanflätat med Högfjällets liftsystem med hjälp av transportliftar.

Högfjället är ljuvligt året runt, och har en mäktig dragningskraft även sommar och höst. Njut av vandring, löprundor och cykelturer samtidigt som du har nära till Sälenområdets aktiviteter som fiske, padel och golfbana.

Scandinavian Mountain Airport, som ligger mellan Trysil och Sälen, gör att du enkelt kan ta dig till Högfjället med flyg. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Högfjället är endast 20 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
     Storfjället D 21
    Fastighetskarta Storfjället D 21
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Storfjället D 21
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Högfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    00421
    Boarea
    59 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus i 3 plan
    Byggnadsår
    1988
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.
    Renovering
    Hela lägenheten renoverad 2019, bla. helt nytt badrum, nytt golv, ommålad, nya möbler mm
    Föreningen har även bytt fönster och balkongdörr 2021
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren.

    TV- och bredband

    TV: Ansluten till kabelnät.. Bredband: Fiber via Topeja AB/Sälens Högfjällshotell.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 618 kr/mån
    I avgiften ingår VA, tv/internet och snöröjning. Föreningen debiterar elen separat. Avgiften betalas kvartalsvis och höjs årligen med ca 2%.
    Andel i föreningen
    1.3291%
    Andel av årsavgift
    1.39%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    73 708 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2021) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister
    .
    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 000 kr/mån
    Försäkring
    100 kr/mån
    Summa
    1 100 kr/mån
    Elförbrukningen är gemensam för alla lägenheter i bostadsrättsföreningen. Föreningen fakturerar varje lägenheten månadsvis, enligt uppgifter från föreningen ca 1000kr/mån. Troligtvis kommer kostnaden att öka.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-06-12)
    Primärtenergital
    159 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    El

    Elbolag:
    Malungs El

    Förening

    Namn
    Storfjället
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-7336
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    74 st
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Renoveringar
    Enligt underhållsplan

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.