Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Blå byn 337 Ö, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
58.9 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 772 kr/mån
Pris
2 850 000 kr

Varmt välkommen till denna ljusa, stilrena och mysiga övervåning i attraktiva Blå byn i obelånad förening. Här bor du med bekvämt gångavstånd till både Experium och Gustavtorget i Lindvallen som erbjuder restauranger, bad/spa, shopping och nöjen. Till närmsta skidlift är det ca 200 m.

I bostaden finner du en väldisponerad boyta om ca 59 kvm fördelat på allrum med köksdel i öppen planlösning, två sovrum med totalt 8 bäddar, fräscht badrum med WC, kommod, dusch och bastu. Hallen har torkskåp, städskåp och klinkergolv med golvvärme. Låsbart skidförråd finns i anslutning till entrén. Från allrummet tar du dig ut till balkongen där du kan njuta av solen.
Helt enkelt ett fantastiskt liftnära boende för hela familjen med goda uthyrningsmöjligheter.

Uthyrningsavtal finns med Skistar. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Möjliga hyresintäkter ca 120 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Om Lindvallen

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Sön 26 Mars
Anmälan krävs. Kontakta Julia på 070-6285844 el. julia@salenmaklaren.se

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Blå byn 337 Ö
    Fastighetskarta Blå byn 337 Ö
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Blå byn 337 Ö
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    337Ö
    Boarea
    58.9 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med souterrängvåning
    Byggnadsår
    1985
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    2013 - Nya golv, målat tak, väggar, och snickerier. Nya innedörrar. Nytt kök med nya vitvaror. Nya möbler.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren .

    TV- och bredband

    TV: Ansluten till kabelnät.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 772 kr/mån
    I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, avlopp, el, kabel-TV, sophantering samt parkering. Differentierad avgift (lägre på sommarhalvåret och högre under vinterhalvåret) Avgiften kommer att höjas under 2023 pga elavtal som löper ut. Avgiften kommer bestämmas under årsmötet.
    Andel i föreningen
    2.37603%
    Andel av årsavgift
    2.27273%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    0 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2021) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Försäkring
    69 kr/mån
    Summa
    69 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-12-16)
    Energiklass
    F

    Bilplats

    1 parkeringsplats. Tillgång till elbilsladdare med typ 2-uttag mot avgift.

    Förening

    Namn
    Granliden
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-4614
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    44 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Övrigt





    Dokument

    Årsredovisning 2021 Stadgar Ekonomisk plan Energideklaration 3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.