Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Sammilsvägen 15A, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
52 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 167 kr/mån
Pris
2 200 000 kr

Ljus och trevlig bostadsrätt om 52m2 med fenomenal utsikt i obelånad förening.

På Sammilsvägen 15A bor du cirka 50 meter från välpreparerade skidspår och vandringsleder. Skid- och badbussen har en hållplats ca 100 meter från bostaden, och anslutningsled för snöskoterskoter finns i området.

Lägenheten erbjuder totalt 3 rum, varav två sovrum. Det större sovrummet har plats för en dubbelsäng, medan det mindre sovrummet har en familjesäng. Stort badrum med bastu, dusch, wc och tvättmaskin.

Allrummet är rymligt och har gott om utrymme för hela familjen, en mysig braskamin och generösa sällskapsytor.

Praktiskt kök utrustat med en kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn och spis.

Från köket har du tillgång till lägenhetens altan, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol med en fantastisk utsikt mot både Tandådalen och Närfjället.

Till bostaden tillhör även ett utvändigt skidförråd.

Bostaden belastas inte av ett uthyrningsavtal. Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
Ludwig Forsberg
0702-896 683
  • Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Sammilsvägen 15A
    Fastighetskarta Sammilsvägen 15A
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sammilsvägen 15A
    Postadress
    780 67 SÄLEN
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    Sammilsvägen 15A
    Boarea
    52 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1988
    Fönster
    3 glas
    Uppvärmning
    Direktverkande el & Braskamin
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    Under innehavsperioden: Byte av köksluckor, spis, kyl/frys. Ny entrétrappa.
    2020: Nytt altandäck vid entré.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. .

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 167 kr/mån
    I avgiften ingår renhållning, snöröjning, V/A, yttre underhåll, förvaltning & sotning. Årsavgiften är 26 000kr och erläggs två gånger per år om 13 000 kr.
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    0 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2021) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    662 kr/mån
    Försäkring
    100 kr/mån
    Övrigt
    299 kr/mån
    Summa
    1 061 kr/mån
    I uppvärmning ingår hushållsel. kostnaden är baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.
    Övrigt avser tv & internet

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    3970 kWh/år

    Förening

    Namn
    Östra Tandån 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-7831
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    18 st
    Överlåtelseavgift
    1000 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    500 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Parkering
    Parkeringsplats ingår i avgiften.

    Övrigt

    Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

    Dokument

    3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.