Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Tjäderåsvägen 17C, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
71 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
2 244 kr/mån
Pris
3 200 000 kr

Välkommen till en moderna och stilren bostadsrätt i populära Hills Lindvallen. Utanför dörren hittar du den gemensamma poolen samt ett utegym, här finns aktiviteter för hela familjen. Under vintertid finns transportliften som tar dig till Söderåstorget. Nära till skoterled, skidspår och bekvämt promenadavstånd till Experium med äventyrsbad, nöjen, shopping och restauranger. I närheten finns även aktivitetsområde med bland annat padel, cykelleder och höghöjdsbana.

Bostaden är belägen på bottenvåning och har två uteplatser i olika väderstreck. Genomgående i bostaden är de moderna och naturnära materialvalen, med en genomtänkt planlösning och ljusa färger. Gemensamt allrum och kök med stora sällskapsytor, köket är fullt utrustat och har braskamin.

Totalt inrymmer bostaden tre sovrum med smarta skjutdörrar för att maximera ytorna. Två av sovrummen har plats för dubbelsäng och ett av sovrummen inrymmer två platsbyggda våningssängar, totalt finns 8 bäddar. Två helkaklade badrum med dusch, i det större badrummet finns tillgång till tvättmaskin och torktumlare samt en bastu. Lägenheten har allt du behöver för att njuta av din semester såväl sommar som vinter.

Hall med praktiska skjutdörrsgarderober med torkskåp. Genomgående vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Till bostaden tillhör två yttre förråd.


Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter och vissa inredningsdetaljer

Bostaden hyrs ut privat.


För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
Ludwig Forsberg
0702-896 683
  • Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Tjäderåsvägen 17C
    Fastighetskarta Tjäderåsvägen 17C
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Tjäderåsvägen 17C
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    72
    Boarea
    71 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    2017
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Fiber. Bredband: Fiber via Malung-Sälen stadsnät.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 244 kr/mån
    Utöver månadskostnaden tillkommer en kostnad för vatten & avlopp samt snöröjning som betalas till bostadsrättsföreningen.
    Andel i föreningen
    1.12824%
    Andel av årsavgift
    1.13%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    402 922 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2022) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    595 kr/mån
    Hushållsel
    492 kr/mån
    Vatten/avlopp
    588 kr/mån
    Övrigt
    300 kr/mån
    Vägavgift
    363 kr/mån
    Summa
    2 338 kr/mån
    Kostnaden för hushållsel redovisas under elkostnader. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Uppvärmning sker via fjärrvärme och debiteras via Fjällvärme i Sälen AB. Kostnaden kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Utöver avgiften tillkommer en kostnad för vatten & avlopp samt snöröjning som betalas till bostadsrättsföreningen.

    Övrig avser kostnaden för internet, eget abonnemang tecknas.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    2953 kWh/år

    Bilplats

    Parkering finns i anslutning till bostaden.

    Förening

    Namn
    Lindvallen Hills
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769630-4166
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    100 st
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Dokument

    3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.