Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Storfjället D 23, Högfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea

59 m²

Antal rum

3 rum

Månadsavgift

2 644 kr/mån

Pris

2 350 000 kr

Välkommen till Storfjället - ett centralt läge intill det anrika Högfjällshotellet. Härifrån har du gångavstånd till liftar, skidspår, matbutik och nöjen. Boendet erbjuder en fenomenal utsikt mot fjället och skidbacken. I närområdet finner du även restauranger, SPA, gym, shopping och biograf. Under sommarhalvåret och mot hösten har du möjlighet att utforska den vackra fjällmiljön genom att vandra längs några av Sälenfjällets fina vandringsleder. Du kan också delta i utomhusaktiviteter som padel, träna på utegymmet eller njuta av cykellederna som erbjuds.

Bostaden är välplanerad med allrum och köksdel i öppen planlösning som rymmer hela familjen bekvämt. Från allrummet har du direkt utgång till balkongen i söderläge där du kan sitta och njuta av solen och den vackra utsikten. Köket är fullt utrustat med allt du kan tänkas behöva och en praktiskt barbänk med förvaring gör det bekvämt med matlagningen. Lägenheten erbjuder även två sovrum med totalt sex bäddar och ett helkaklat badrum med duschkabin, WC och torkskåp. Allt för en bekväm vistelse i fjällen.

I föreningens gemensamma utrymmen finns en tvättstuga som alla bostadsrättshavare har tillgång till, samt ett låsbart skidförråd med gott om förvaring.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.
Tillträde enligt överenskommelse.

Uthyrningsavtal finns med Topeja/Högfjällshotellet och köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe.
Uthyrningsintäkter om ca 60 000 - 80 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna veckor.
Du som väljer att hyra ut via Högfjällshotellet har även tillgång till hotellets bastu och gym.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om Högfjället

Högfjället lockar livsnjutare som är på jakt efter fjällfrid och lugn i en småskalig, gemytlig och klassisk miljö. Flera preparerade längdspår leder dig ut på fjället och tar dig nära naturens krafter. På samma gång ligger det mytomspunna Högfjällshotellet alldeles runt hörnet. Besök hotellets spa och pyssla om dina ömma muskler i värmen, eller ta en välförtjänt middag och gå på afterski och nattklubb.

Högfjället erbjuder utförsåkning i främst gröna och blå backar, och har ett särskilt barnområde med knappliftar, rullband och skidskola. Du kan också ta dig till Lindvallens stora skidområde som är sammanflätat med Högfjällets liftsystem med hjälp av transportliftar.

Högfjället är ljuvligt året runt, och har en mäktig dragningskraft även sommar och höst. Njut av vandring, löprundor och cykelturer samtidigt som du har nära till Sälenområdets aktiviteter som fiske, padel och golfbana.

Scandinavian Mountain Airport, som ligger mellan Trysil och Sälen, gör att du enkelt kan ta dig till Högfjället med flyg. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Högfjället är endast 20 minuter.

Visa mer

Visa mindre

3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson

Julia Backjanis Hansson
0706-285844
julia@salenmaklaren.se

Säljarens egna bilder

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Rumsbeskrivning Storfjället D 23

Allrum m. köksdel

Golv: parkett. Väggar: målad glasfiberväv. Tak: vitt.
Köksutrustning: spishäll med ugn, köksfläkt, kakel ovanför diskbänk, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, microugn och barbänk med förvaring.

Sovrum 1

Golv: parkett. Väggar: målad glasfiberväv. Tak: vitt.
Två enkelsängar + två utfällbara extra bäddar. Två garderober.

Sovrum 2

Golv: parkett. Väggar: målad glasfiberväv. Tak: vitt.
Våningssäng och två garderober.

Badrum

Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: vitt. Utrustning: toalett, duschkabin, handfat i kommod och torkskåp.
Kort fakta

Typ

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Storfjället D 23

Postadress

780 91 Sälen

Område

Högfjället, Sälen

Kommun

Malung-Sälen

Lgh.nr

00423

Boarea

59 m²

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljhus i 3 plan

Byggnadsår

1988

Uppvärmning

Direktverkande el

Ventilation

Mekanisk

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns ej.

Renovering
Enligt underhållsplan i föreningen

Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

TV- och bredband

TV: Ansluten till kabelnät. Bredband: Ej fiber.

Ekonomi

Utgångspris

2 350 000 kr

Månadsavgift

2 644 kr/mån

Månadsavgiften betalas kvartalsvis och höjs med ca 2-3% årligen. Elen faktureras separat från föreningen, se driftskostnader.

Andel i föreningen

1.3291%

Andel av årsavgift

1.39%

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

83 021 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2022) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

*Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande skulder. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.

Bostaden är pantsatt

Nej

Driftskostnader

Hushållsel

1 000 kr/mån

Försäkring

15 kr/mån

Summa

1 015 kr/mån

Elförbrukningen är gemensam för alla lägenheter i bostadsrättsföreningen. Elkostnaden debiteras av föreningen utifrån andelstalet till respektive medlem 4 gånger per år.

Energideklaration

Status

Utförd (2022-05-03)

Primärtenergital

173 kWh/m²/år

Energiklass

F

Uteplats/balkong

Söderläge

Bilplats

1 uppmärkt p-plats ingår i avgiften

Förening

Namn

Storfjället

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

716456-7336

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

74 st

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av Köpare)

Pantsättningsavgift

525 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Renoveringar
Enligt underhållsplan

Dokument
energideklaration stadgar 3D-länk
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

E-post *

E-post *

Jag godkänner Sälenmäklarnas policy för behandling av personuppgifter. Läs mer