Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Sjungarbacken 1035, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
44 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 250 kr/mån
Pris
1 650 000 kr

Välplanerad lägenhet med centralt läge i Kläppens skidanläggning. Precis nedanför lägenhetens altan kan du hoppa på skidvägen och glida ner till gondolliften. Du har även gångavstånd till skidspår, restauranger, mataffär och underhållning. Kläppen erbjuder en rad olika aktiviteter som passar hela familjen året runt.

Lägenheten består av ett rymligt allrum med en mysig öppen spis och utgång till den härliga altanen där du kan sitta och njuta av solen efter en dag i skidbacken. Vidare finns här ett fullt utrustat kök, sovrum med våningssäng, hall och badrum med dusch samt ett sovloft med plats för två dubbelsängar. Vid entrén finns ett låsbart skidförråd.

I föreningen har du även tillgång till fräscht servicehus med bastu, dusch, tvättstuga, konferens-/samlingslokal med pingisbord samt trinettkök.

Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att inträde avtalet i säljarens ställe och överta de bokningar som finns för kommande säsong. Möjliga hyresintäkter efter avdragen provision ca 50 000 kr. Ägarbokade veckor 2023/24: V.40, 1, 6, 7 & 8.

Tillträde enligt överenskommelse.
Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter och några tavlor.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Sjungarbacken 1035
    Fastighetskarta Sjungarbacken 1035
    Fastighetskarta

  • Rumsbeskrivning Sjungarbacken 1035

    Allrum

    Golv: Linoleummatta. Väggar: Vitmålad bröstpanel och vävtapet. Tak: Träpanel. Öppen spis med insats samt utgång till altan i sydvästerläge.

    Kök

    Utrustat med Spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys samt städskåp. Kakel ovanför diskbänk.

    Entré

    Golv: Linoleummatta. Väggar: Vitmålad bröstpanel och vävtapet. Tak: Träpanel. Torkskåp.

    Sovrum

    Golv: Linoleummatta. Väggar: Vitmålad bröstpanel och vävtapet. Tak: Träpanel. Våningssäng.

    Sovloft

    Golv: Linoleummatta. Väggar: Vitmålad bröstpanel och vävtapet. Tak: Träpanel. Plats för två dubbelsängar.

    Badrum

    Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Kakel. Tak: Träpanel. WC, kommod och dusch.

  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sjungarbacken 1035
    Postadress
    780 68 Transtrand
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    1035
    Boarea
    44 m²
    Antal rum
    2 rum, varav 1–2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    1988 (Föreningen bildades 1992)
    Uppvärmning
    Direktverkande el + Öppen spis
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    2010 - Nya sängar
    2011 - Ny diskmaskin
    2012 - Nya duschväggar, varmvattenberedare & kommod
    2016 - Nytt torkskåp & TV
    2018 - Nya madrasser
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Ansluten till Kläppens kabelTV & internet. Bredband: Ansluten till Kläppens kabelTV & internet.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 650 000 kr
    Månadsavgift
    2 250 kr/mån
    I avgiften ingår V/A, snöröjning och renhållning. Årsavgift om 27 000 kr betalas 1 ggr/år.
    Andel i föreningen
    5%
    Andel av årsavgift
    5%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    29 741 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2022) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande skulder. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 138 kr/mån
    Försäkring
    70 kr/mån
    Summa
    1 208 kr/mån
    Elkostnaderna debiteras av föreningen. En summa om 9000kr förskottsbetalas varje år och en avstämningsfaktura i slutet av året reglerar den faktiska användningen. Föregående säsong 22/23 var elkostnaden 13 662 kr. Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Uteplats/balkong

    Altan i sydvästerläge

    Bilplats

    En uppmärkt parkeringsplats med motorvärmaruttag ingår i BRF-avgiften

    Förening

    Namn
    Tranan nr 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716457-0694
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    20 st
    Antal lokaler
    2 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Parkering
    Ja
    Gemensamma utrymmen
    Servicehus med mötesrum och tillgång till pingisbord. Tvättstuga och två bastuavdelningar öppna för tidsbokning

    Dokument

    Stadgar Brf Tranan 1 Kläppens karta över Sjungarbacken 3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.