Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Tickvägen 6B, Gubbmyren, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
78 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
1 667 kr/mån
Pris
2 450 000 kr

I naturskön fjällmiljö på attraktiva Gubbmyren saluförs nu denna mysiga bostadsrätt i obelånad förening. Här omges du av bär- och svampskog runt husknuten och med fina vandrings- och cykelleder som inbjuder till äventyr. Vintertid har du närhet till både preparerade skidspår och skoterled. Vill du enkelt ta dig till Lindvallens skidanläggning kan du hoppa på den populära skid- & badbussen som passerar precis utanför. Med bil tar det endast några minuter till Experium och Gutavtorget som erbjuder ett stort utbud av sommaraktiviteter, bad/spa, restauranger, shopping och nöjen.

Bostadsrätt om ca 78 m² är fördelat på allrum med köksdel, två sovrum, hall, badrum med dusch och bastu samt ett sovloft. Allrummet är i öppen planlösning med köksdelen som erbjuder gott om stora sällskapsytor. Här finns även en värmande braskamin och utgång till altan i soligt sydvästläge med utsikt mot skidbackarna och fjällvärlden. Köksdelen är fullt utrustad med allt du kan tänkas behöva för bekväm matlagning. På entréplan finns två sovrum, ett med våningssäng och det större med dubbelsäng och egen utgång till altanen. Badrummet inrymmer wc, dusch och bastu. På sovloftet finns ett perfekt kryp in för barnen att titta på tv samt en våningssäng och en dubbelsäng.

Utvändigt finns ett skidförråd i anslutning till entrén.

Uthyrningsavtal finns med Skistar. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Uthyrningsintäkter om ca 75 - 100 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna veckor. Ägarbokat för säsong 2023/24: Nu fram till V.2 2024 och efter V.16 2024.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter, viss inredning samt kista på loftet.
Tillträde efter överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Planritning Tickvägen 6B
    Planritning
    Planritning Tickvägen 6B
    Planritning
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Tickvägen 6B
    Fastighetskarta Tickvägen 6B
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Tickvägen 6B
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Gubbmyren, Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    6B
    Boarea
    78 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2–3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1.5 plan
    Byggnadsår
    1989
    Uppvärmning
    Direktverkande el + braskamin
    Renovering
    2010-2012 - Ny altan
    2015 - Nytt golv på loftet
    Löpande underhåll har gjorts under alla år
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Antenn. Bredband: Fiber finns i området. Ej indraget.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    1 667 kr/mån
    Årsavgift om 20 000 kr betalas 2 ggr/år. I avgiften ingår vatten, avlopp, renhållning samt vägsamfällighet.
    Andel i föreningen
    25%
    Andel av årsavgift
    25%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    0 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2022) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande skulder. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 200 kr/mån
    Sotning
    35 kr/mån
    Försäkring
    179 kr/mån
    Vägavgift
    183 kr/mån
    Summa
    1 597 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen. Elkostnaden baserad på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Sotning: Ca 400 kr/år. Brandskyddskontroll 1600kr vart 6:e år.

    Vägavgift avser snöröjning (obligatorisk kostnad).

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    7200 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Altan, läge sydväst.

    Bilplats

    Parkering finns i anslutning till bostaden

    Förening

    Namn
    Tickan
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-7724
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    4 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Dokument

    Stadgar 3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.