Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Kläppgatan 1214B, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
68 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
1 771 kr/mån
Pris
3 700 000 kr

Budgivning

Högsta bud:
4 000 000 kr
Visa budhistorik

Välkommen till Kläppgatan, belägen på Gullbrändan i ett av Kläppens mest eftertraktade områden! Här bor du på "första parkett" mot backen och glider direkt in på altanen. Här kan man säga att man verkligen bor mitt i pisten!

Bostaden är välplanerad och inrymmer fyra rum och kök i exklusiv tappning med fina ljusa materialval och smarta lösningar. Bostaden har en boarea om 68 m². Allrum i öppen planlösning med köket och stora fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp och fin utsikt. Här är plats för både matbord och soffgrupp och från hela allrummet kan du njuta av den mysiga braskaminen. Från allrummet tar du dig direkt ut till altandäcket där du kan sitta och lapa sol i söderläge hela dagen. Lägenheten inrymmer tre sovrum där ett av rummen är ett masterbedroom med dubbelsäng och de övriga två har var sin våningssäng s.k. familjesäng med bredare underslaf. Helkaklat badrum med dusch och bastu samt en separat gästtoalett. Den generösa hallen med rejäla förvaringsmöjligheter har klinkergolv, städskåp, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt under sittbänken finns möjlighet att installera pjäxtorkar.

Bergvärme med vattenburen golvvärme i hela lägenheten ger skön komfortvärme och låga driftskostnader.
Till lägenheten hör ett utvändigt skidförråd. Under året har föreningen installerat laddstolpar till elbilar vid varje parkeringsplats.

Bostaden belastas inte med något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut via Kläppens Ski Resort med goda hyresintäkter.

Inventarier ingår i förevisat skick, förutom personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

Välmående obelånad förening med låga avgifter.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
    Planritning Kläppgatan 1214B
    Planritning
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
     Kläppgatan 1214B
    Fastighetskarta Kläppgatan 1214B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Kläppgatan 1214B
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kläppgatan 1214B
    Postadress
    780 68 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    2
    Boarea
    68 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2017
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme/braskamin
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    2023 - Ny diskmaskin
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska plan. Enligt ekonomiska planen och föreningens register anges lägenheten som 3 rum och kök..

    TV- och bredband

    TV: TV via fiber. Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 700 000 kr
    Månadsavgift
    1 771 kr/mån
    I avgiften ingår V/A, renhållning, sotning, snöröjning samt TV-signaler och försäkring. Föreningen debiterar uppvärmningskostnaden separat, se driftskostnader
    Andel i föreningen
    5.48%
    Andel av årsavgift
    5.48%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    0 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2022) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande skulder. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    709 kr/mån
    Hushållsel
    262 kr/mån
    Försäkring
    75 kr/mån
    Summa
    1 046 kr/mån
    Utöver avgiften debiterar föreningen en kostnad för bergvärmen.

    Kostnaden för elen avser den egna hushållselen och är baserad på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh. Kostnaden kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    1573 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Altan i söderläge

    Bilplats

    Uppmärkt parkeringsplats med elbilsladdare

    Förening

    Namn
    Gullbrändan 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769632-8561
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    16 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Övrigt


  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.