Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Dalripan 12B, Högfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
42 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 345 kr/mån
Pris
2 600 000 kr

Övervåning med balkong i attraktiva Högfjällsbyarna. Njut av en magnifik utsikt över Östra Kalvens sluttning och fjällvärlden. Lägenheten passar dig som vill bo nära utförsåkning, fina preparerade längdspår, skoterleder, restauranger, butiker och nöjesliv. Sommartid kan du utforska de fina cykellederna på fjället eller promenera på mysiga spångade vandringsleder, som den välkända Kungsleden som tar dig upp till Östfjället.

Bostaden är en välplanerad trerumslägenhet med en boarea om 42 m², fördelat på allrum med köksdel, två sovrum, hall och badrum med dusch och bastu. Allrummet är i öppen planlösning med köksdelen och med det härliga ryggåstaket ger det dig en luftig och öppen känsla. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Från allrummet tar du dig ut till balkongen som ligger i soligt västerläge. Köksdelen är utrustad med spis/ugn, fläkt, diskmaskin, micro samt kombinerad kyl/frys. Sovrummen är möblerade med en våningssäng i det mindre rummet och familjesäng i det större rummet. Familjesängen har en bredare underslaf som fungerar som dubbelsäng. Helkaklat badrum med wc, dusch, bastu och torkskåp.

Utvändigt skidförråd i direkt anslutning till entrén.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter och Marshall högtalare.

Uthyrningsavtal finns med Skistar. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Uthyrningsintäkter om ca 90 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna veckor. Ägarbokade veckor för säsong 2023/24: V.52, 5, 9 & 14.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Högfjället lockar livsnjutare som är på jakt efter fjällfrid och lugn i en småskalig, gemytlig och klassisk miljö. Flera preparerade längdspår leder dig ut på fjället och tar dig nära naturens krafter. På samma gång ligger det mytomspunna Högfjällshotellet alldeles runt hörnet. Besök hotellets spa och pyssla om dina ömma muskler i värmen, eller ta en välförtjänt middag och gå på afterski och nattklubb.

Högfjället erbjuder utförsåkning i främst gröna och blå backar, och har ett särskilt barnområde med knappliftar, rullband och skidskola. Du kan också ta dig till Lindvallens stora skidområde som är sammanflätat med Högfjällets liftsystem med hjälp av transportliftar.

Högfjället är ljuvligt året runt, och har en mäktig dragningskraft även sommar och höst. Njut av vandring, löprundor och cykelturer samtidigt som du har nära till Sälenområdets aktiviteter som fiske, padel och golfbana.

Scandinavian Mountain Airport, som ligger mellan Trysil och Sälen, gör att du enkelt kan ta dig till Högfjället med flyg. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Högfjället är endast 20 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Dalripan 12B
    Fastighetskarta Dalripan 12B
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Dalripan 12B
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Högfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    D12B
    Boarea
    42 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med suterrängvåning
    Byggnadsår
    1984
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluft i kök och våtrum
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    2021 - Ny bänkskiva i köket, diskho, spis och ugn. Ny duschvägg, alla innerdörrar målande samt sängarna, alla väggar ommålade och fjällpanel uppsatt i vardagsrum och hall.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 600 000 kr
    Månadsavgift
    2 345 kr/mån
    Avgiften betalas kvartalsvis om 7 036 kr. I avgiften ingår: Renhållning, snöröjning, V/A yttre underhåll samt bostadsrättstillägg.
    Andel i föreningen
    0.491%
    Andel av årsavgift
    0.491%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    1 234 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2022) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande skulder. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 413 kr/mån
    Försäkring
    29 kr/mån
    Summa
    1 442 kr/mån
    I uppvärmning ingår hushållsel. Elkostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-05-17)
    Primärtenergital
    167 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    8478 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Balkong i västerläge

    Bilplats

    Parkering finns i området

    Förening

    Namn
    Fjällfåglarna
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769600-4758
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    191 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Dokument

    energideklaration Stadgar 3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.