Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Kläppgatan 1230 E, Kläppen, Sälen

Nyproduktion

Snabbfakta

Boarea
96 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
3 885 kr/mån
Pris
4 800 000 kr

Budgivning

Budgivning pågår

Här erbjuds en exklusiv etagelägenhet om 96m2 i Kläppens kanske bästa ski in - ski out läge. Njut av en enkel anslutning till Kläppens skidsystem med entrén belägen vid backen "Älgstråket".

Denna bostad ligger i det attraktiva området Gullbrändan och erbjuder närhet till olika faciliteter som restauranger, bageri, livsmedelsbutik, shopping och caféer. Här finns med andra ord det mesta du kan önska av din vistelse i fjällen.

Välkommen till en fenomenal takvåning fördelad över ett och ett halvt plan, med generöst ljusinsläpp från fönster som sträcker sig upp till taknocken. Den imponerande takhöjden skapar en luftig och ljus atmosfär. Boendet är arkitektritat och håller en genomgående hög standard med alla bekvämligheter som krävs för en fritidsbostad i fjällen.

Bostaden har rymliga ytor som rymmer hela familjen, med kök och allrum i en öppen planlösning som inkluderar en kamin. Utgång till bostadens balkong som erbjuder fri utsikt och sol hela dagen. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter som kyl- och frys, spis/ugn, diskmaskin och mikrovågsugn.

Fyra bekväma sovrum finns tillgängliga, varav två ligger på övervåningen och erbjuder en underbar utsikt över Kläppenbergets skidbackar. Den rymliga och stilfullt designade bastun är perfekt för att koppla av efter en dag i backarna. Lägenheten har även en praktisk hall med generöst med förvaringsutrymme och bekvämligheter som städskåp, torkskåp och platsbyggda hallmöbler med integrerade pjäxtorkar.

Övervåningen erbjuder en mysig allrum med fin utsikt över vardagsrummet och omgivande dalgång. Här finner du också två sovrum med dubbelsängar och rymliga garderober, även dessa med god utsikt mot skidbackarna. Det andra helkaklade badrummet har dusch och wc.

På övre plan finns även ett större förrådsutrymme som med fördel kan byggas om till ett extra sovrum. Genomgående vattenburen golvvärme från bergvärme. Till lägenheten hör ett yttre skidförråd i markplan.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter.

Uthyrning via Kläppen. Ägarbokad v.50 14-17 december, v.8, v.12, v.13. Hyresintäkter ca 99 000 kr, enligt uppgift från säljaren.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
     Kläppgatan 1230 E
    Fastighetskarta Kläppgatan 1230 E
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kläppgatan 1230 E
    Postadress
    780 68 Transtrand
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    09-A9
    Boarea
    96 m²
    Antal rum
    5 rum, varav 4 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    3 plan
    Byggnadsår
    2021-2022
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Kabel-TV. Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 800 000 kr
    Månadsavgift
    3 885 kr/mån
    exkl el och uppvärmning Avgiftshöjning med 8% från och med 1/1-2024.
    Andel i föreningen
    5.13%
    Andel av årsavgift
    5.13%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    944 kr/mån
    Hushållsel
    362 kr/mån
    Försäkring
    94 kr/mån
    Övrigt
    499 kr/mån
    Summa
    1 899 kr/mån
    Elkostnaden avser den egna hushållselen. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh.
    Kostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Uppvärmningskostnaden debiteras i samband med avgiften från föreningen.

    Övrigt avser kostnaden för internet. Eget abonnemang tecknas.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    2172 kWh/år

    Förening

    Namn
    Gullbrändan 4
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769638-9845
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    24 st
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.