Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
22.5 m²
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
795 kr/mån
Pris
1 595 000 kr

Budgivning

Budgivning pågår

Hörnlägenhet med exceptionellt läge i obelånad förening mitt på Sälfjällstorget! Här bor du med skidbacken och liften utanför dörren. Njut av bekvämligheten med att ha skidliften bara ett stenkast bort, vilket tar dig smidigt upp mot Lindvallens skidsystem. Dessutom har du gångavstånd till ett rikt utbud av sommaraktiviteter, restauranger, shopping, underhållning och serviceutbud samt busshållplats till både skidbussen och landsvägsbuss.

Bostaden är välplanerad med alla bekvämligheter på ca 22 kvm. Här möts du av en praktisk hall med torkskåp, klinker och golvvärme. Utgång till altan i ett soligt läge. Anslutande allrum kombinerat med köks- och sovdel. Bostaden har genomgående ljusa färger med stilren och modern standard. Helkaklat badrum med dusch.

Till bostaden tillhör ett yttre skidförråd.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter

Uthyrningsavtal finns med Skistar och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe. Uthyrningsintäkter baserat på säsong 22/23 116 690 kr efter avdrag för uthyrarens provision. Avdrag görs för egna nyttjade veckor

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
    Planskiss Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
    Planskiss
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
     Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
    Fastighetskarta Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Lindvallen Sälfjällstorget Studio 313
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    313
    Boarea
    22.5 m²
    Antal rum
    1 rum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1984
    Fönster
    3-glasfönster alu-fönster
    Uppvärmning
    Elvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluft samt tilluft via inbyggda fönsterventiler och freshventiler i husgrund
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Basutbud av TV-kanaler ingår. Bredband: Fiber (Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang) .

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    795 kr/mån
    Årsavgift 9540 kr. Exkl. värme, V/A & hushållsel. I månadsavgift ingår löpande yttre underhåll, fastighetsskötsel som städning och snöröjning, TV (basutbud) samt försäkring för bostadsrättsföreningen.
    Andel i föreningen
    0.0167%
    Andel av årsavgift
    1.67%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Försäkring
    80 kr/mån
    Övrigt
    1 700 kr/mån
    Vägavgift
    250 kr/mån
    Summa
    2 030 kr/mån
    Övrigt avser värme, V/A, renhållning och hushållsel som debiteras via föreningen. Kostnaden kan variera beroende på användningsfrekvens.
    Föreningen debiterar en schablonkostnad på 1700kr i månaden. Var tredje månad regleras avgiften efter faktisk förbrukning för bostaden.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Förening

    Namn
    BRF Sälfjällscenter i Sälen
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769637-8145
    Föreningen äger marken?
    Antal lägenheter
    34 st
    TV/bredband
    Fiber
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Renoveringar
    Totalrenovering 2019 både in- och utvändigt inklusive fönsterbyte. All hushållsel är nydraget inklusive nya centraler.

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.