Till salu Sålda Sälja Köpa Om oss Kontakt

Stugbyvägen 25, Garpsätra, Sälens by, Sälen

Snabbfakta

Boarea
54 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
142 m²
Pris
1 875 000 kr

Det perfekta sommar- och vinterboendet! Här bor du med närhet till fina fiskevatten, badplats och mysig grillplats precis vid vattnet samt en asfalterad dubbeltennisbana!
Välvårdat fritidshus med naturtomt belägen i Garpsätra, som är ett lugnt och populärt stugområde norr om Sälens by. Med bil tar du dig till Lindvallens skidanläggning på endast ca 10 min.
Bostaden inrymmer allrum och köksdel i öppen planlösning med mysig braskamin samt altandörr i söderläge, tre sovrum med totalt 6 bäddar och badrum med dusch, wc, handdukstork, bastu och torkskåp. Utvändigt finns ett skidförråd i anslutning till entrén.

Bostaden är inte bunden till något uthyrningsavtal.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom: 2 st. tavlor ovanför tv:n och 1 st väggljusstake i tenn.

Tillträde enligt överenskommelse.

Kontakta ansvarig mäklare för visnings och intresseanmälan.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Sön 1 Augusti
Anmälan krävs. Kontakta Julia på 070-6285844

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Stugbyvägen 25
     Stugbyvägen 25
    Badplats Stugbyvägen 25
    Badplats
     Stugbyvägen 25
     Stugbyvägen 25
     Stugbyvägen 25
     Stugbyvägen 25
     Stugbyvägen 25
     Stugbyvägen 25
     Stugbyvägen 25
     Stugbyvägen 25
     Stugbyvägen 25
     Stugbyvägen 25
     Stugbyvägen 25
     Stugbyvägen 25
     Stugbyvägen 25
     Stugbyvägen 25
     Stugbyvägen 25
     Stugbyvägen 25
    Badplats Stugbyvägen 25
    Badplats
    Grillplats Stugbyvägen 25
    Grillplats
    Tennisbana Stugbyvägen 25
    Tennisbana
    Fastighetskarta Stugbyvägen 25
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Stugbyvägen 25
    Fastighetskarta
  • Rumsbeskrivning Stugbyvägen 25

    Allrum/Köksdel

    Öppen planlösning med braskamin och altandörr i söderläge.
    Köksutrustning: Spis, ugn, kombinerad kyl/frys, micro och kakel ovanför diskbänk. Golv: Trä. Väggar: Vävtapet och bröstpanel. Tak: Trätak.

    Sovrum 1

    Våningssäng och en garderob. Golv: Plastmatta. Väggar: Vävtapet. Tak: Trä.

    Sovrum 2

    Två enkelsängar. Golv: Laminat. Väggar: Vävtapet. Tak: Trä.

    Sovrum 3

    Våningssäng och en garderob. Golv: Laminat. Väggar: Vävtapet. Tak: Trä.

    Badrum

    Våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. WC, dusch, bastu, handdukstork, torkskåp och städskåp.

    Allrum och köksdel i öppen planlösning, tre sovrum och ett badrum.
  • Kort fakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Högstrand 1:107
    Adress
    Stugbyvägen 25
    Postadress
    78067 Sälen
    Område
    Garpsätra, Sälens by, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Boarea
    54 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    Antal rum
    4 rum & kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    142 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1978
    Fasad
    Träpanel
    Fönster
    3-glasfönster
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el och braskamin
    Vatten/avlopp
    Samfällt vatten, Samfällt avlopp.
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    1994 - Badrummet renoverades
    1996 - Bytte varmvattenberedare
    2001 - Slipade möbler samt klädde om soffan
    2010 - Lackade skåpluckor i kök, bytte lådor och nytt kakel ovanför diskbänk.
    Vitvaror utbytta för några år sedan.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    TV- och internetanslutning

    TV: Parabol. Bredband: Fiber finns ej. .

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    9 600 kr/år
    Sotning
    200 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    6 400 kr/år
    Försäkring
    2 000 kr/år
    Vägavgift
    1 260 kr/år
    Summa
    19 460 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 4 328 kr tillkommer)
    Samfälligheten ansvarar för vatten, avlopp, renhållning, vissa vägar, badsjön och fiskesjön (årsavgift 2600kr). Stugägarföreningen ansvarar för stugområdes fria ytor, TV-anläggning, vägar i området med snöröjning och grusning (årsavgift 3800kr). Inbetalningar sker två gånger per år, vår- samt höstavgift, men även inbetalning till Sälen-Hälla vägförening en gång om året (årsavgift 1260kr).

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    6393 kWh/m2 år

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    577 000 kr (fastställt avseende år 2018)
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1978
    Byggnadsvärde
    384 000 kr
    Markvärde
    193 000 kr
    Skatt/avgift
    4 328 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 1 st pantbrev om 400 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Högstrand GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad- och/eller båtanläggning, Skiftessamfälligheter, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Högstrand GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Malung-Sälen Högstrand S:9

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Garpsätra ligger ca 6 km norr om Sälens by. Här finns längdspår, badsjö och närhet till fiske i västerdalälven.