Till salu Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Ersbo 13, Gräsheden, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
163 m²
Biarea
15 m²
Antal rum
8 rum
Tomtarea
2 012 m²
Pris
5 200 000 kr

Unikt tillfälle att förvärva detta arkitektritade och moderna fritidshus i lugnt och naturskönt område i Ersbo, endast ca 15 min med bil från Stötens skidanläggning och här har du även närhet till skoteråkning. Stöten erbjuder fantastisk skidåkning för alla åldrar och här finner du även bad, spa, gym, bowling och restauranger. Sommartid finns även flera aktiviteter för hela familjen i närområdet. Du kan gå ner till Görälven och fiska eller varför inte prova på en dagsutflykt på kanot från Stötens camping eller en härlig cykeltur på fantastiska leder i Rörbäcksnäs ca 30 min bort.

I bostaden möts du av generösa umgängesytor och gott om plats för den stora familjen. Kök och allrum i öppen planlösning med den fantastiska stenbeklädda braskaminen i centrum. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och en fantastisk utsikt mot Görälven och fjälltopparna. På entréplan finner du även badrum med WC, dusch och tvättmaskin samt en liten lägenhet med kökspentry, braskamin och sovrum.
På övre plan finns de fyra sovrummen, badrum med WC, dusch och bastu samt soffa att mysa ner sig i brevid den värmande braskaminen.

På fastigheten finns även ett garage.

Bostaden kommer att förbesiktigas. Protkoll kommer redovisas efter besiktningen.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
     Ersbo 13
    Fastighetskarta Ersbo 13
    Fastighetskarta
  • Rumsbeskrivning Ersbo 13

    Kök

    Köket är utrustat med spishäll, ugn, micro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

    Allrum

    Golv: Parkett. Väggar: Stående vitmålad träpanel. Tak: Vitmålad träpanel. Stenbeklädd braskamin och utgång till baksidan.

    Badrum 1 (entréplan)

    Helkaklat badrum med WC, dusch, tvättmaskin och Nibe värmepump.

    Lilla lägenheten

    Golv: Parkett. Väggar: Stående vitmålad träpanel. Tak: Vitmålad träpanel. Braskamin och kökspentry som är utrustat med micro, spishäll och kylskåp. Ett sovrum med plats för våningssäng och enkelsäng.

    Entré

    Golv: Klinkers. Väggar: Stående vitmålad träpanel. Tak: Vitmålad träpanel. 4 garderober samt extra förvaring under trappan.

    Sovrum 1 (grått)

    Golv: Vitmålat trägolv. Väggar: Stående målad träpanel. Tak: Vitmålad träpanel. Plats för dubbelsäng och garderobsvägg.

    Sovrum 2 (grönt)

    Golv: Vitmålat trägolv. Väggar: Stående målad träpanel. Tak: Vitmålad träpanel. Plats för våningssäng och enkelsäng.

    Sovrum 3 (orange)

    Golv: Vitmålat trägolv. Väggar: Stående målad träpanel. Tak: Vitmålad träpanel. Plats för våningssäng och enkelsäng.

    Sovrum 4 (rött)

    Golv: Vitmålat trägolv. Väggar: Stående målad träpanel. Tak: Vitmålad träpanel. Plats för våningssäng och enkelsäng.

    Badrum 2 (övre plan)

    Helkaklat badrum med WC, dusch och bastu.

    Allrum (övre plan)

    Golv: Vitmålat trägolv. Väggar: Stående målad träpanel. Tak: Vitmålad träpanel. Plats för två stycken tvåsittssoffa och braskamin.

  • Kort fakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Södra Ersbo 1:8
    Adress
    Ersbo 13
    Postadress
    78067 Sälen
    Område
    Gräsheden, Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Boarea/biarea
    163/15 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    Antal rum
    8 rum & kök, varav 5 sovrum
    Tomtarea
    2 012 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan
    Byggnadsår
    2012
    Fasad
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Tak
    Takpannor & plåt
    Grund
    Platta på mark
    Uppvärmning
    Jordvärme & braskaminer
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
    Övrigt
    Vattenburen golvvärme.

    Tomten

    Naturtomt

    Bilplats

    Finns bra parkeringsmöjligheter för flera bilar vid huset.

    TV- och internetanslutning

    TV: Parabol. Bredband: Nej.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    11 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    1 270 kr/år
    Sotning
    1 400 kr/år
    Renhållning
    1 430 kr/år
    Försäkring
    4 521 kr/år
    Vägavgift
    2 500 kr/år
    Summa
    22 121 kr/år
    I uppvärmningen ingår hushållselen.

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    7282 kWh/m2 år

    Försäkring

    Dalarnas försäkringsbolag. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 832 000 kr (fastställt avseende år 2018)
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    2012
    Byggnadsvärde
    1 692 000 kr
    Markvärde
    140 000 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 1 st pantbrev om 650 000 kr.

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Gräsheden ligger ca 25 km från Sälens By. Stöten med preparerade längdskidspår och skidbackar ligger 10 km bort. Övriga fjällanläggningar i Sälenområdet når du inom 30 min