Till salu Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Snövägen 96, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
58 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
754 m²
Pris
2 650 000 kr

Fint rundtimmer hus från Honkahus, vackert beläget på hörntomt längst in på återvändsgata i Kronoparken. Här bor du lugnt och naturskönt med panoramautsikt mot de norska fjällen.
Nära preparerade längdspår, skoterled och transportleden som tar dig till områdets lift. På tomten finns ett större förråd som byggts av en container och klätts med träpanel. I förrådet har du perfekta vallningsmöjligheter och plats för både skidor och ved.

Bostaden inrymmer tre rum och köksdel samt öppet loft. Köket är fullt modernt utrustat för matlagning. Allrummet har en fin täljstenskamin med inbyggd elpatron som pryder ena väggen i rummet. Här sitter du och värmer dig skönt under kalla vinterkvällar och blickar ut över fjällmassivets vackra vidder. Man får lite känsla av amerikansk lodgebyggnad med timmerstockarna och det öppna loftet.
Entréplanet bjuder även på två sovrum samt badrum, bastu och relaxavdelning. Från relaxavdelningen har du utgång direkt till altanen, vilket gör att du kan springa ut och rulla dig i snön och in i bastuvärmen igen.

Loftet bjuder på ett generöst utrymme som kan möbleras med flera sängar eller som allrum med soffhörna.

Bostaden belastas inte med något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut via Stötens bokning med goda uthyrningsintäkter.

Inga pantbrev finns uttagna på fastigheten.

Inventarier ingår i förevisat skick.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
     Snövägen 96
    Fastighetskarta Snövägen 96
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Snövägen 96
    Fastighetskarta
  • Rumsbeskrivning Snövägen 96

    Allrum med köksdel

    Trägolv, timmerväggar, träpaneltak. Täljstenskamin, matbordsgrupp, garderob med VV-Beredare.

    Köket

    Kökets utrustning: Hällspis med ugn, fläkt, diskmaskin, micro samt kombinerad kyl/frys.

    Sovrum 1

    Trägolv, timmerväggar, träpaneltak. Dubbelsäng och två garderober.

    Sovrum 2

    Trägolv, timmerväggar, träpaneltak. Våningssäng och två garderober.

    Loft

    Trägolv, timmerväggar, träpaneltak. Utgång till balkong. Hörnsoffa, soffbord och enkelsäng.

    Relaxrum/badrum/bastu

    Klinkergolv med elektrisk golvvärme timmerväggar och träpaneltak, handfat och utgång direkt från relaxrummet. Helkaklat badrum med träpanel i taket och utrustat med toalett, handfat och dusch. Bastu med delvis timmerväggar och bastupanel samt fönster och klinkergolv.

    Mysig rundtimmerstuga med loft. Allrum med köksdel, badrum med bastu och relax samt två sovrum i entréplanet. Öppet loft som kan möbleras efter behov som allrum eller sovdel.
  • Kort fakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Transtrands Kronopark 1:62
    Adress
    Snövägen 96
    Postadress
    78067 Sälen
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Boarea
    58 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    Antal rum
    3 rum & kök, varav 2–3 sovrum
    Tomtarea
    754 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med loft
    Byggnadsår
    2002
    Fasad
    Rundtimmer
    Stomme
    Timmer
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Shingeltak
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp
    Ventilation
    Självdrag samt mekanisk i badrum
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    Tomten

    Naturtomt

    Uteplats/balkong

    Balkong och altan

    Bilplats

    Parkering vid stugan för flertalet bilar

    TV- och internetanslutning

    TV: Kabel TV. Bredband: Finns ingen fiber eller bredbandslösning.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    8 080 kr/år
    Vatten/avlopp
    8 350 kr/år
    Sotning
    500 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    6 502 kr/år
    Försäkring
    3 100 kr/år
    Summa
    26 532 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
    Väg/samfällighetsavgift - Avser vägar i området och snöröjning samt sophantering. Kostnad tillkommer för snöröjning av den egna tomten. Elkostnaden varierar beroende på användningsfrekvensen.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs elnät
    Elförbrukning:
    5387 kWh/m2 år

    Försäkring

    Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 340 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    2002
    Byggnadsvärde
    700 000 kr
    Markvärde
    640 000 kr
    Skatt/avgift
    8 524 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan Ändring Av Dp
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:1 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:6 ändamål: Vägar
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Stöten i Sälenområdet ligger längst västerut nära norska gränsen.
    Området ligger 38 km nordväst om Sälens by och ca 15 minuter med bil från Hundfjället och 20 min till Sälens nya flygplats Scandinavian Mountains Airport.