Till salu Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Rörbäcksnäs 417, Rörbäcksnäs, Sälen

Snabbfakta

Boarea
35 m²
Biarea
29 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
1 315 m²
Pris
1 800 000 kr

Välkommen till Rörbäcksnäs 417!

Här möts du av ett gediget timmerhus med inredd källarvåning omringad av naturen och lugnet. Ett bekvämt boende både sommar som vinter med närhet till fantastiska cykelleder, badplats, skoterled och skidspår samt mataffär.
Till Scandinavian Mountains Airport tar du dig på mindre än 10 min med bil och till Hundfjällets skidanläggning ca 15 min.

På entréplan finner du storstugan med den härliga murade öppna spisen som centrum och gott om plats för familjen. Köket ligger separat och inrymmer spishäll, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Här finns även ett sovrum med platsbyggd våningssäng och trappa ner till källaren där du finner badrummet samt allrum med soffa och våningssäng.
På tomten finns även ett fristående förråd/vedbod.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
     Rörbäcksnäs 417
    Säljarens egna bilder Rörbäcksnäs 417
    Säljarens egna bilder
    Säljarens egna bilder Rörbäcksnäs 417
    Säljarens egna bilder
    Säljarens egna bilder Rörbäcksnäs 417
    Säljarens egna bilder
    Säljarens egna bilder Rörbäcksnäs 417
    Säljarens egna bilder
    Säljarens egna bilder Rörbäcksnäs 417
    Säljarens egna bilder
    Säljarens egna bilder Rörbäcksnäs 417
    Säljarens egna bilder
    Säljarens egna bilder Rörbäcksnäs 417
    Säljarens egna bilder
    Säljarens egna bilder Rörbäcksnäs 417
    Säljarens egna bilder
    Säljarens egna bilder Rörbäcksnäs 417
    Säljarens egna bilder
    Säljarens egna bilder Rörbäcksnäs 417
    Säljarens egna bilder
    Fastighetskarta Rörbäcksnäs 417
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Rörbäcksnäs 417
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Rörbäcksnäs 9:13
    Adress
    Rörbäcksnäs 417
    Postadress
    78066 Rörbäcksnäs
    Område
    Rörbäcksnäs, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Boarea/biarea
    35/29 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    Antal rum
    3 rum & kök, varav 1–2 sovrum
    Tomtarea
    1 315 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med källare
    Byggnadsår
    1966
    Fasad
    Timmer
    Tak
    Plåt
    Grund
    Betong
    Uppvärmning
    Direktverkande el & luft-luftvärmepump
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    2015 - Målning av väggar i källare & sovrum på övre plan. Bytt handfat, duschkabin & varmvattenberedare.
    2016 - Målning av grund & fasad
    2019 - Bytt kök & vitvaror. Ny elcentral, jordfelsbrytar och viss el.
    2020 - Byte av matta i hall och källare
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    TV- och internetanslutning

    TV: Antenn. Bredband: Fiber finns i området.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    7 953 kr/år
    Vatten/avlopp
    7 513 kr/år
    Sotning
    350 kr/år
    Renhållning
    2 353 kr/år
    Försäkring
    1 619 kr/år
    Vägavgift
    2 000 kr/år
    Summa
    21 788 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 2 918 kr tillkommer)
    Uppvärmning ink. hushållsel

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    El

    Elbolag:
    Malungs elnät
    Elförbrukning:
    10687 kWh/m2 år

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    389 000 kr (fastställt avseende år 2018)
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1966
    Byggnadsvärde
    173 000 kr
    Markvärde
    216 000 kr
    Skatt/avgift
    2 918 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 467 500 kr.

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Mellan Sälenfjällen och norska gränsen ligger byn Rörbäcksnäs
    Rörbäcksnäs ligger ca 15 km från Hundfjället