Till salu Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Gusjövägen 7, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
34 m²
Antal rum
2 rum
Tomtarea
930 m²
Pris
1 895 000 kr

Mycket trevlig stuga med bra planlösning belägen i Kläppen med gångavstånd till skidområdet och fantastiska skidspår. Här bor du även med närhet till restauranger, nöjen och livsmedelsbutiken vid Kläppens camping. Stugan inrymmer allrum och köksdel i öppen planlösning. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro och kylskåp med frysfack. I allrummet finner du en familjevåningssäng, matplats och soffa. Här finns även ett sovrum med familjevåningssäng och badrum med WC och dusch samt hall med praktiskt torksåp.

Stugan är inte bunden till något uthyrningsavtal.

Inventarier ingår i förevisat skick.

Tillträde kan ske tidigaste 10 januari.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
     Gusjövägen 7
    Fastighetskarta Gusjövägen 7
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Gusjövägen 7
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Gusjön 14:23
    Adress
    Gusjövägen 7
    Postadress
    78068 Transtrand
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Boarea
    34 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    Antal rum
    2 rum & kök, varav 1–2 sovrum
    Tomtarea
    930 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1973
    Fasad
    Trä
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    Bytt kök ca 2013 och renoverat badrummet före 2000.
    Bytt panel och fönster 2019-2020.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    Tomten

    naturtomt

    TV- och internetanslutning

    TV: KabelTV. Bredband: Fiber finns ej. .

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    9 915 kr/år
    Vatten/avlopp
    7 513 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    2 690 kr/år
    Renhållning
    961 kr/år
    Försäkring
    1 200 kr/år
    Summa
    22 279 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 5 250 kr tillkommer)
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen I Kläppens samfällighetavgift ingår återvinningen samt underhåll och snöröjning av stora vägen från landsvägen upp till Horrmundberget. En förändring från tidigare år är att Vamas nu fakturerar grundavgiften för återvinningen så den kommer inte att faktureras av föreningen fr.o.m. 2021. Gusjöbyns Samfällighetsförening. Avgift för kommande år är 65 kr. Fastigheten ingår i GA23. GA23 kommer att avvecklas, troligtvis under nästa år (2022) och därmed försvinner också fastigheten från Gusjöbyns Samfällighetsförening.

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    6610 kWh/m2 år

    Försäkring

    Dalarnas försäkringsbolag. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    700 000 kr (fastställt avseende år 2018)
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1973
    Byggnadsvärde
    204 000 kr
    Markvärde
    496 000 kr
    Skatt/avgift
    5 250 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan
    Rättigheter förmån
    Förmån: Officialservitut Väg, 2023-2242.3(2 st)
    Rättigheter last
    Last: Officialservitut Utrymme, 2023-1524.3
    Last: Officialservitut Väg, 2023-2242.3(2 st)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:12, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:2 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:23 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:27 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:8 ändamål: Kvartersanläggning

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Kläppen Ski Resort ligger i Sälen och är Sveriges sjätte största skidanläggning med nuvarande 34 nedfarter i alla väderstreck. Anläggningen är känd för sin höga kvalitet på snön samt den prisade snowparken. Kläppen fortsätter nu att växa genom anläggningens stora satsning på Kläppen Syd med fem nya pister och en ny stollift. Det nya området kommer att nås både från den nya liften och från Gondolens toppstation.

    Kläppen erbjuder inte bara utförsåkning i toppklass, här finns även fina preparerade längdåkningsspår redo tidigt på säsongen! Kläppen och Sälen är även en fantastisk plats för dig som vill ha en aktiv sommarsemester! Här kan du till exempel cykla mountainbike, paddla kanot, vandra, löpa på naturstigar, fiska eller golfa på Sälens 18-hålsbana och mycket annat.

    Nu kan du ta flyget till Sälen! Med både internationella och inrikes avgångar har det blivit både enklare och snabbare att ta sig hit. Scandinavian Mountain Airport ligger strategiskt mellan Sälen och Trysil och till Kläppen är det en transfer på endast ca 45 min.