Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Tangvägen 27, Sälfjällstangen, Högfjället, Sälen

Snabbfakta

Tomtarea
1 343 m²
Pris
4 500 000 kr

Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva den sista obebyggda tomten på Nya Sälfjällstangen.

Välkommen till en högt belägen tomt med 120 kvm byggrätt. Soligt läge i det attraktiva området Sälfjällstangen som ligger mellan Lindvallen och Högfjället. Här bor du i ett lugnt och naturskönt stugområde med bara hundratalet meter från kalfjället där du kan kliva på fina vandringsleder eller preparerade längdspår som tar dig till bl.a Hemfjällsstugan, Storfjällsgraven och spårsystemet vid Högfjällshotellet. I närheten finns förbindelseliftar som går mellan skidanläggningarna Lindvallen och Högfjällshotellet. Skoterleder passerar en bit bort och går att ansluta till från fastigheten.

Se bifogat dokument "planbestämmelser" för byggrätt.

Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan.

Om området

Högfjället lockar livsnjutare som är på jakt efter fjällfrid och lugn i en småskalig, gemytlig och klassisk miljö. Flera preparerade längdspår leder dig ut på fjället och tar dig nära naturens krafter. På samma gång ligger det mytomspunna Högfjällshotellet alldeles runt hörnet. Besök hotellets spa och pyssla om dina ömma muskler i värmen, eller ta en välförtjänt middag och gå på afterski och nattklubb.

Högfjället erbjuder utförsåkning i främst gröna och blå backar, och har ett särskilt barnområde med knappliftar, rullband och skidskola. Du kan också ta dig till Lindvallens stora skidområde som är sammanflätat med Högfjällets liftsystem med hjälp av transportliftar.

Högfjället är ljuvligt året runt, och har en mäktig dragningskraft även sommar och höst. Njut av vandring, löprundor och cykelturer samtidigt som du har nära till Sälenområdets aktiviteter som fiske, padel och golfbana.

Scandinavian Mountain Airport, som ligger mellan Trysil och Sälen, gör att du enkelt kan ta dig till Högfjället med flyg. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Högfjället är endast 20 minuter.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Tangvägen 27
     Tangvägen 27
     Tangvägen 27
     Tangvägen 27
     Tangvägen 27
     Tangvägen 27
     Tangvägen 27
     Tangvägen 27
     Tangvägen 27
    Fastighetskarta Tangvägen 27
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Tangvägen 27
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Tomt
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Västra Sälen 2:109
    Adress
    Tangvägen 27
    Postadress
    78067 Sälen
    Område
    Sälfjällstangen, Högfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    1 343 m²

    Byggnad

    Vatten/avlopp
    Samfällt vatten, Kommunalt avlopp.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    Byggrätt

    120 kvm

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 426 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Markvärde
    1 426 000 kr
    Skatt/avgift
    14 260 kr
    Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Kvartersanläggning

    Övrigt

    Övrigt:

    Anläggningsavgift avseende spillvatten är betald för 1 bostadsenhet. Vid bygglov för fler än 1 bostadsenhet debiteras ytterligare anläggningsavgift enligt gällande VA-taxa 2023 (se nedan).
    Fastigheten har en tomtyta om 1343 kvm, varav avgift är betald för 1200 kvm (beräknat på 1 bostadsenhet). Vid ytterligare bostadsenhet debiteras avgift för resterande 143 kvm.
    Se exempel nedan:

    Bygglov och anslutning av 2 bostadsenheter
    Avgift/bostadsenhet är 20 295 kr (endast 1 bostadsenhet debiteras).
    Avgift/tomtyta är 4058 kr
    Kostnad 24 353 kr

    Bygglov och anslutning 1 bostadsenhet samt 1 bostadsenhet upp till 25 kvm
    Avgift/bostadsenhet upp till 25 kvm är 12 177 kr (reducerad avgift för bostadsenhet upp till 25 kvm).
    Avgift/tomtyta är 4058 kr
    Kostnad 16 235 kr


    Anslutningsavgift för EL tillkommer och betalas av köparen. För 16-25A kostar det 35 500kr exkl. moms enligt 2023 års taxa.
    Anslutningsavgift för vatten är betald.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.