Till salu Kommande Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Gusjövägen 309, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
46 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 500 kr/mån
Pris
2 800 000 kr

Välkommen till en härlig fjällstuga med ski in/ski out läge och fantastisk utsikt över fjällen. Här bor du granne med kläppens barnområde så att de allra minsta med enkelhet kan ta sig till och från backen. Gångavstånd till Kläppens restauranger, bageri och övrigt serviceutbud. Både längdspår och cykelleder passerar i området och skoterleder en liten bit bort.

Bostaden inrymmer ett större allrum med ryggåstak. Här finns plats för både soff- och matgruppen för hela familjen. Angränsande fullutrustad köksdel. Renoverat badrum med wc, tvättkommod och dusch. Totalt finns det två sovrum varav ett med dubbelsäng och ett med en våningssäng. Generös solaltan med magiska vyer som inbjuder till sol större delen av dagen.

Goda uthyrningsmöjligheter då stugan ligger i ett attraktivt område.

Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB och köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe och överta bokningar för kommande säsong.
Hyresintäkterna för senaste vintersäsongen var ca 98 000kr.
Ägarbokade veckor kommande säsong: 23/11-22/12, 5/1-8/1, 12/3-16/4.

Inventarier ingår i förevisat skicka förutom privata tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
     Gusjövägen 309
    Fastighetskarta Gusjövägen 309
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Gusjövägen 309
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gusjövägen 309
    Postadress
    780 68 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    309
    Boarea
    46 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1986
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 800 000 kr
    Månadsavgift
    2 500 kr/mån
    Årsavgiften 30 000kr. Avgiften betalas 2ggr/år, 15 000kr/betalning. Överlåtelseavgiften betalas av köparen 1200 kr Pantsättningsavgift 480 kr Föreningen tillåter inte juridisk person som ägare
    Andel i föreningen
    5%
    Andel av årsavgift
    5%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    834 kr/mån
    Försäkring
    89 kr/mån
    Summa
    923 kr/mån
    I uppvärmning ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 1,75kr/kWh.

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elleverantör:
    Sala Energi
    Elförbrukning:
    5718 kWh/år

    Förening

    Namn
    Gusjö-Kläppen nr 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-4259
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Kläppen Ski Resort ligger i Sälen och är Sveriges sjätte största skidanläggning med nuvarande 34 nedfarter i alla väderstreck. Anläggningen är känd för sin höga kvalitet på snön samt den prisade snowparken. Kläppen fortsätter nu att växa genom anläggningens stora satsning på Kläppen Syd med fem nya pister och en ny stollift. Det nya området kommer att nås både från den nya liften och från Gondolens toppstation.

    Kläppen erbjuder inte bara utförsåkning i toppklass, här finns även fina preparerade längdåkningsspår redo tidigt på säsongen! Kläppen och Sälen är även en fantastisk plats för dig som vill ha en aktiv sommarsemester! Här kan du till exempel cykla mountainbike, paddla kanot, vandra, löpa på naturstigar, fiska eller golfa på Sälens 18-hålsbana och mycket annat.

    Nu kan du ta flyget till Sälen! Med både internationella och inrikes avgångar har det blivit både enklare och snabbare att ta sig hit. Scandinavian Mountain Airport ligger strategiskt mellan Sälen och Trysil och till Kläppen är det en transfer på endast ca 45 min.