Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Högisbyn 953, Högfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
56 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 650 kr/mån
Pris
3 550 000 kr

Budgivning

Budgivning pågår

Unikt tillfälle att förvärva en övervåning i Högisbyn med hänförande utsikt över Storfjället. Här bor du med optimal ski in/out och absolut gångavstånd till allt du kan önska i fjällen.

Välkommen till en smakfullt renoverad lägenhet i Brf Högisbyn med underbar utsikt över backar och fjäll. Bostaden om totalt tre rum inrymmer ett större allrum med anslutande fullutrustad köksdel. Härligt ljusinsläpp samt utgång till altan som inbjuder till sol större delen av dagen.

Totalt finns två sovrum varav ett med dubbelsäng och ett med två våningssängar. Badrum med dusch bastu och wc. Praktisk hall med torkskåp och generösa förvaringsmöjligheter.

Goda uthyrningsmöjligheter. Lägenheten hyrs ut via Högfjällshotellet och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe. Ägarbokade veckor: 50, 1, 5, 11, 12, 14. Alla ägarbokade veckor avser onsdag-söndag förutom påsken som avser onsdag-måndag. Hyresintäkter enligt säljarens uppskattning ca 100 000kr. Uppsägning av uthyrningsavtalet kan ske och då kan avtalet upphöra tidigast våren 2023.

Inventarier ingår i förevisat skicka förutom inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om Högfjället

Högfjället lockar livsnjutare som är på jakt efter fjällfrid och lugn i en småskalig, gemytlig och klassisk miljö. Flera preparerade längdspår leder dig ut på fjället och tar dig nära naturens krafter. På samma gång ligger det mytomspunna Högfjällshotellet alldeles runt hörnet. Besök hotellets spa och pyssla om dina ömma muskler i värmen, eller ta en välförtjänt middag och gå på afterski och nattklubb.

Högfjället erbjuder utförsåkning i främst gröna och blå backar, och har ett särskilt barnområde med knappliftar, rullband och skidskola. Du kan också ta dig till Lindvallens stora skidområde som är sammanflätat med Högfjällets liftsystem med hjälp av transportliftar.

Högfjället är ljuvligt året runt, och har en mäktig dragningskraft även sommar och höst. Njut av vandring, löprundor och cykelturer samtidigt som du har nära till Sälenområdets aktiviteter som fiske, padel och golfbana.

Scandinavian Mountain Airport, som ligger mellan Trysil och Sälen, gör att du enkelt kan ta dig till Högfjället med flyg. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Högfjället är endast 20 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
Ludwig Forsberg
0702-896 683
  • Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953
    Högisbyn 953

  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Högisbyn 953
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Högfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    953
    Boarea
    56 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    1995
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    2015 Flytt av varmvattenberedare från hall till bastu
    2016 Nytt golv i köket och nytt kök
    2017 Målning invändigt samtliga väggar, nya mattor sovrum/hall, garderobsdörrar hall och nya garderober sovrum 1
    2018 Tapetsering köksdel, upptag och insättning fönster bastu, nya element i samtliga rum
    2020 Målning av sängar sovrum 2
    2021 Ny säng sovrum 1
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Kabel Tv.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 550 000 kr
    Månadsavgift
    2 650 kr/mån
    Årsavgift 31 800kr, avgiften betalas kvartalsvis. I avgiften ingår V/A, renhållning, snöröjning. Höjning av avgift från och med 2023-01-01, från 2 650kr/mån till 2 950kr/mån.
    Andel i föreningen
    0.04762%
    Andel av årsavgift
    4.76%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    193 670 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2021) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 450 kr/mån
    Försäkring
    125 kr/mån
    Summa
    1 575 kr/mån
    Föreningen debiterar el utifrån förbrukning och kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Förening

    Namn
    Högisbyn
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769617-1433
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Dokument

    3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.