Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Tranantorget 62, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
78.6 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 444 kr/mån
Pris
3 595 000 kr

Stilren hörnlägenhet med balkong och fin utsikt – mitt i hjärtat av Kläppen!

Välkommen till denna toppmoderna och fräscha hörnlägenhet på tredje våningen i populära Tranangårdarna – med oslagbart läge mitt på livfulla Tranantorget! Här bor du med direkt närhet till Kläppens skidbackar och med utsikt över pisterna, samtidigt som du har hotell Kurbits precis intill med restauranger, café, shopping och det barnvänliga skidområdet – perfekt för hela familjen!

Lägenheten är genomtänkt välplanerad boarea om ca 79 kvm fördelat på fyra rum och köksdel. Här finns gott om plats för både familj och vänner med ett master bedroom med dubbelsäng, ett sovrum med två våningssängar samt ett sovrum med en praktisk familjesäng (våningssäng med bredare underslaf). Du välkomnas av en rymlig hall med pjäxtork, torkskåp, goda förvaringsmöjligheter och generös avhängningsyta – idealiskt efter en dag i backen.

Två helkaklade badrum gör det enkelt att vara många – båda med dusch, handfat, wc och komfortgolvvärme. I det större badrummet finns även tvättmöjligheter och en skön bastu för avkoppling efter skidåkningen.

Den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån når du balkongen där du kan njuta av utsikten och folkvimlet på torget. Köket är fullt utrustat i modern stil med spishäll, ugn, fläkt, inbyggnadsmikro, kyl, frys och diskmaskin. De generösa sällskapsytorna kring matbord och soffhörna bjuder in till härliga stunder tillsammans.

Möbler och inventarier ingår i förevisat skick – det är bara att flytta in och börja njuta!

Ett praktiskt skidförråd finns tillgängligt utanför, och hiss går till alla våningsplan.

Lägenheten värms upp med energieffektiv bergvärme som håller driftkostnaderna låga.

Tillträde enligt överenskommelse.

Uthyrningsavtal via Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar samt ingå uthyrningsavtal med Kläppen under uthyrningsperioden. Hyresintäkter om ca 160 000 kr när uthyraren dragit av sin provision. Avdrag görs för egna veckor.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
    Planskiss Tranantorget 62
    Planskiss
    Fastighetskarta Tranantorget 62
    Fastighetskarta
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
     Tranantorget 62
    Fastighetskarta Tranantorget 62
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Tranantorget 62
    Postadress
    780 68 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    013
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum
    Boarea
    78.6 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska plan

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus i 3 plan
    Byggnadsår
    2022
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme med vattenburna radiatorer
    Ventilation
    Till- och frånluftventilation med värmeåtervinning
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns.
    Övrigt
    Klinkergolv i hall och badrum. Badrummen har elektrisk golvvärme.

    TV- och bredband

    TV: Kabel Tv. Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 595 000 kr
    Månadsavgift
    5 444 kr/mån
    Samtliga kostnader avseende el, uppvärmning, vatten, fiber/Tv och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Bostadsrättshavaren tecknar individuell försäkring. Överlåtelse- och pantsättningsavgift och avgift för andrahandsuthyrning kan tas ut efter beslut av styrelsen.
    Andel i föreningen
    2.12766%
    Andel av årsavgift
    2.13%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Försäkring
    75 kr/mån
    Summa
    75 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Uteplats/balkong

    Balkong i öster mot pisterna samt loftgång mot väster

    Bilplats

    Parkeringsplats finns på Kläppens stora parkering

    Förening

    Allmänt om föreningen
    Flerbostadshus i trä om tre våningar med hiss.
    Namn
    Brf Tranantorget
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769640-6227
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    47 st
    TV/bredband
    Kabel Tv och Fiber
  • Planskiss Tranantorget 62
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.