Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Gula Byn 401D, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
40.8 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 040 kr/mån
Pris
2 700 000 kr

Bostadsrätt belägen mitt i backen mitt i hjärtat av Lindvallen! Här får du ett liftnära boende i obelånad bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Lägenheten är belägen mellan Experium och Gustavtorget i Lindvallen bara några tiotal meter från till Gladans liftstation. Här bor du med närhet till allt du kan önska i fjällen och ett stort aktivitetsutbud för hela familjen både sommar som vinter. Allt från skidåkning till restauranger, shopping, bad/spa, lekland, gym, bowling, frisör mm.

I bostaden finner du 3 rum och kök på en väldisponerad boyta om ca 41 kvm, fördelat på hall/entré med goda förvaringsmöjligheter, allrum med köksdel, två sovrum och badrum. Totalt 6-8 bäddar. Ljusa och fräscha färger genomgående i hela bostaden. Den välplanerade köksdelen är fullt modernt utrustad. De två sovrummen är fördelade på ett större med två våningssängar där en av sängarna har en bredare underslaf s.k. familjesäng och det mindre sovrummet har en våningssäng där underslafen också är bredare. Badrummet har golv- och väggmatta i gråa nyanser och inrymmer wc, dusch och torkskåp.

Uteplats på framsidan samt ett förråd i anslutning till ytterdörren.

Bostaden belastas inte av något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut med mycket goda uthyrningsintäkter.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
     Gula Byn 401D
    Fastighetskarta Gula Byn 401D
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Gula Byn 401D
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gula Byn 401D
    Postadress
    78067 Sälen
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    401 D
    Boarea
    40.8 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan i souterräng
    Byggnadsår
    1985
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande El
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Kabel-TV ingår i avgiften. Bredband: Fiber ingår i avgiften.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 040 kr/mån
    Årsavgiften om 36 474 kr /12 månader = 3 040 kr /mån Årsavgiften är dock säsongsdifferentierad enligt följande: Nov-apr är månadsavgiften 4620 kr/mån. Maj-okt är månadsavgiften 1459 kr/mån. I avgiften ingår värme, el, V/A, renhållning, snöröjning, TV-uppkoppling, samt wifi.
    Andel i föreningen
    2.31837%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Försäkring
    100 kr/mån
    Summa
    100 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-12-16)
    Primärtenergital
    178 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    Bilplats

    En uppmärkt parkeringsplats finns till varje lägenhet

    Förening

    Namn
    Gula Byn
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-4374
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    42 st
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av Köpare)
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Nej
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.