Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Vargstigen 8B, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
83 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
2 200 kr/mån
Pris
3 595 000 kr

Bostadsrätt i parhus med loft i obelånad förening, utsikt över Hundfjället. I området passerar Skid- och badbuss som tar dig till skidanläggningarna. Runt husknuten finns Orrlidens längd- och skoterspår samt under sommartid vandrings- och cykelleder.

Bostaden om totalt 83 kvadratmeter utgörs av 5 rum varav tre sovrum. Här möts du av ett större luftigt allrum i entréplan med ryggåstak. Anslutande köksdel och utgång till altan i soligt läge. Från allrummet har du perfekt utsikt över skidbackar och fjäll. Badrum med bastu dusch och separat wc.

I loftplan finns ytterligare ett allrum samt ett sovrum och anslutande badrum med wc och dusch. Även från loftets allrum finns utgång till en mindre balkong. Möjlighet att installera braskamin kan finnas i samråd med styrelsen.

Förråd finns i anslutning till entrén.

Bostaden hyrs ut via Sälens Fritidshus. Enligt säljarens uppgift har intäkterna under vinter 22/23 varit 140 000kr och sommar 25 000 kr.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom vissa inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Lör 27 April
Bokad visning, välkommen med din anmälan till Ludwig, ludwig@salenmaklaren.se

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
Ludwig Forsberg
0702-896 683
  • Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Vargstigen 8B
    Fastighetskarta Vargstigen 8B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Vargstigen 8B
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vargstigen 8B
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    8B
    Boarea
    83 m²
    Antal rum
    5 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Parhus med loft
    Byggnadsår
    1989
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    Ommålade köksluckor 2016, senz-wifi styra värmen via mobil 2020, sovrum övervåning tapetserat 2018, ny fasad södersidan 2022, skyddsplast husgrund 2016, nya fönster + altandörrar 2018, kyl/frys 2014, diskmaskin 2017, VV-beredare 2015, micro 2014, installerat Fiber 2020,
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren. 58+25 enligt bostadsrättsföreningen. .

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 200 kr/mån
    Årsavgift 26 400kr. Avgiften betalas kvartalsvis och i avgiften ingår VA, renhållning och snöskottning.
    Andel i föreningen
    7.14%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 829 kr/mån
    Försäkring
    139 kr/mån
    Summa
    1 968 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    10971 kWh/år

    Förening

    Namn
    Vargen
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-7518
    Föreningen äger marken?
    Nej
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Nej

    Övrigt


    Dokument

    3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.