Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Gullbrändsgatan 1213 C, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
64 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
2 907 kr/mån

Mitt i hjärtat av Kläppen nära utförsåkning i toppklass erbjuds denna exklusiva och moderna lägenhet. Lägenheten har genomgående hög standard och de bekvämligheter som behövs för en trivsam fjällsemester!
Området är beläget med ett fantastiskt ski in - ski outläge och härifrån är det bekvämt gångavstånd till Tranantorget där du finner restauranger, afterski, bageri, skidskola, hotell och nöjen.

Mycket god uthyrningspotential! Möjliga hyresintäkter på ca 110 000 - 130 000 kr/ år vid maximal uthyrning enligt Kläppens uthyrning.

Lägenheten inrymmer 4 rum och kök, har en boarea om 64 kvm samt utgång till altan i söderläge. I lägenheten finns ett modernt kök i grå ton med rostfria vitvaror och öppen planlösning mot vardagsrummet. Tre sovrum där ett har en dubbelsäng och de två andra har våningssängar med bredare underslaf, totalt 6-8 bäddar. Två helkaklade badrum med dusch, wc, handfat. Det större badrummet har även tvättmaskin, torktumlare samt anslutande bastu. Entréhall med klinkergolv, generös avhängningsyta, städskåp och garderob. Genomgående ekparkett i alla rum. Hall samt kök/vardagsrum har liggande grå träpanel på väggarna. Sovrummen har ljust målade väggar. Båda badrummen har kakel och klinker i grå ton. Skidförråd i markplan ingår.

Samtliga lägenheter i föreningen har genomgående vattenburen golvvärme via bergvärme, som ger låga driftskostnader.
Fastigheten är ansluten till fibernät och köparen tecknar och bekostar eget abonnemang.
Till lägenheten ingår en parkeringsplats med laddstolpe.

Tillträde kan ske inom kort efter sedvanligt beslut om medlemskap.
Inventarier i förevisat skick ingår.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.

Om området

Nya bostadsområdet Gullbrändan ligger i nära anslutning till Tranantorget och med ett fantastiskt läge mitt i hjärtat av Kläppen! Här bor du mitt emellan två pister vilket ger ett oslagbart ski in – ski outläge. Bekvämt gångavstånd till sportshop, restauranger, afterski, skidskola och nybyggda Hotell Kurbits och med Gondolbanan tar du dig enkelt upp till restaurangen Toppstugan som bjuder på härlig atmosfär och storslagen utsikt.

OM KLÄPPEN
Kläppen passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget erbjuder utförsåkning i alla fyra väderstreck och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjaren som erfarna och professionella åkare. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner. För den som föredrar längdskidåkning, eller vill variera sin åkning, erbjuds hela 37 km längdspår.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Det nya området kommer att nås både från den nya liften och från Gondolens toppstation.

Kläppen och Sälen är även en fantastisk plats för dig som vill ha en aktiv sommarsemester! Du kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, löpning på naturstigar, fiske, discgolf eller golf på Sälens 18-hålsbana.

Nu kan du ta flyget till Sälen!
Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anna Stolpe
  •  Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
     Gullbrändsgatan 1213 C
    Vinterbilder från tidigare säsonger Gullbrändsgatan 1213 C
    Vinterbilder från tidigare säsonger
    Vinterbilder från tidigare säsonger Gullbrändsgatan 1213 C
    Vinterbilder från tidigare säsonger
    Vinterbilder från tidigare säsonger Gullbrändsgatan 1213 C
    Vinterbilder från tidigare säsonger
    Vinterbilder från tidigare säsonger Gullbrändsgatan 1213 C
    Vinterbilder från tidigare säsonger
    Vinterbilder från tidigare säsonger Gullbrändsgatan 1213 C
    Vinterbilder från tidigare säsonger
    Fastighetskarta Gullbrändsgatan 1213 C
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Gullbrändsgatan 1213 C
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gullbrändsgatan 1213 C
    Postadress
    78068 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    19-4C
    Boarea
    64 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plan
    Byggnadsår
    2023
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgift enligt den ekonomiska planen.

    TV- och bredband

    TV: Kabel-TV. Bredband: Fiber finns, abonnemang kan tecknas av köparen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    0 kr
    Månadsavgift
    2 907 kr/mån
    I avgiften ingår V/A, renhållning, sotning, snöröjning samt TV-signaler och försäkring. Föreningen debiterar uppvärmningskostnaden för bergvärme och varmvatten separat. Lösöresförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
    Andel i föreningen
    3.81%
    Andel av årsavgift
    3.81%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    320 040 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den ekonomiska planen (registrerad den 2023-01-26) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    662 kr/mån
    Hushållsel
    500 kr/mån
    Summa
    1 162 kr/mån

    Elkostnaden avser hushållsel och är baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh. Elkostnaden kan variera beroende på användningsfrekvens.
    Föreningen debiterar utöver månadsavgiften kostnad för värme och varmvatten. Kostnaden är säsongdifferentierad och under perioden jan-april är kostnaden f.n. 1323 kr/månad. Övrig period maj-dec är kostnaden f.n. 331 kr/månad.

    Kostnad för lösöresförsäkring med bostadsrättstillägg samt egna abonnemang som t ex. internet tillkommer.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs-elnät

    Uteplats/balkong

    Altan i söderläge

    Bilplats

    Parkeringsplats med laddstolpe ingår.

    Förening

    Namn
    Bostadsrättsföreningen Gullbrändan 6
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769640-3984
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    26 st
    TV/bredband
    Fiber
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven
    Parkering
    Varje lägenhet har 1 st parkering med laddstolpe.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.