Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Irisstigen 10, Hundfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
100 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
2 583 kr/mån
Pris
4 600 000 kr

Budgivning

Budgivning pågår

Fristående bostadsrätt i obelånad förening om ca 100m2 med härlig utsikt över Hundfjället.

Välkommen till en välplanerad bostadsrätt fördelat på ett plan med loft och fem rum. Här möts du av ett ljust och rymligt allrum med braskamin och generösa sällskapsytor. Utgång till bostadens solaltan i soligt läge samt öppen planlösning mot fullutrustad köksdel.

I entréplan återfinns två sovrum varav ett ett större med dubbelsäng och förvaringsmöjligheter.

Det andra sovrummet inrymmer en familjesäng samt tillhörande förvaring. Rymlig hall med klinker och goda förvaringsmöjligheter. I entréplan återfinns även två badrum med dusch varav det större badrummet även inrymmer bastu, tvättmaskin och torkskåp.

På övre plan finns ett allrum som erbjuder härlig utsikt över fjället med öppen del ner till allrummet. Här finns möjlighet för flera sängplatser för den större familjen. Ett sovrum med plats för minst en dubbelsäng.

Till bostaden tillhör ett skotergarage/vallabod.

Uthyrningsavtal finns med Skistar för säsongen 23/24. Köparen förbinder sig inträda avtalet i säljarens ställe. Möjliga intäkter ca 150 000 kr/år efter avdrag för uthyrarens provision.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom vissa inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

I Hundfjället njuter du av varierande backar i alla svårhetsgrader och väderstreck. Du tar dig enkelt till toppen med någon av anläggningens stolliftar och hittar dessutom en alldeles egen trollskog för barn. I botten av trollskogen ligger våffelstugan som lockar in dig i värmen med frasiga och söta våfflor.

Hundfjället kan också stoltsera med den berömda backen ”Väggen” som med sina 45 graders lutning är en av Sveriges brantaste skidbackar. Du som föredrar längdskidåkning hittar preparerade längdspår i varierande längder i både Hundfjället och Tandådalen, där även elbelysta spår erbjuds för kvällsåkning. De två skidområdena binds samman med hjälp av transportlift och regelbundna skidbussar, som gör att du når anläggningarna på ett smidigt sätt.

Sälen är en härlig plats för friluftsliv även när snön har smält bort. Hundfjällets trollskog är perfekt för barnvänliga utflykter i trollens sällskap. Du kan också ge dig ut på fiskeäventyr, vandring och fjällnära cykelturer.

Om du vill ta flyget till Hundfjället ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Hundfjället beräknas till 10 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
     Irisstigen 10
    Fastighetskarta Irisstigen 10
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Irisstigen 10
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättsfritidshus
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Irisstigen 10
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Hundfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    10
    Boarea
    100 m²
    Antal rum
    5 rum, varav 2–3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med loft
    Byggnadsår
    2005
    Fönster
    2-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på övre plan
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    Föreningen byggde skoterförråd 2020
    Målning
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 600 000 kr
    Månadsavgift
    2 583 kr/mån
    Årsavgift 30 996 kr. Avgiften ingår V/A, sotning och snöröjning
    Andel i föreningen
    8.3333%
    Andel av årsavgift
    8.33%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    2 160 kr/mån
    Försäkring
    142 kr/mån
    Summa
    2 302 kr/mån
    Uppvärmningskostnaden avser uppvärmning och den egna hushållselen. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft AB
    Elförbrukning:
    12959 kWh/år

    Förening

    Namn
    Brf Sälenhingsten
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769629-5018
    Föreningen äger marken?
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.