Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Ranchen Lodge 307C, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
66.2 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
3 835 kr/mån
Pris
2 995 000 kr

PRISSÄNKT! Stilren och modern bostadsrätt vackert belägen i fjällnatur med närhet till transportlift (ca 200m), längdspår och skoterled. Här bor du med gångavstånd till Stötens fina utbud av restauranger, aktiviteter och matvaru- och sportaffärer. Stötens aktiviteter är anpassat till alla åldrar liten som stor. Sommartid kan man vandra, cykla, fiska och paddla kanot i den fina fjällmiljön. Vintertid åker du utför med Sälens längsta fallhöjdsmeter i gröna barnpister och i mer avancerade pister eller varför inte en tur på längden i de perfekt preparerade skidspåren och rösade leder i olika längder.

Bostaden är smart planerad och ligger i ett av föreningens bästa lägen med balkong i soligt söderläge och hänförande utsikt mot Stötens skidanläggning. Med kök och allrum i öppen planlösning ger det er den perfekta ytan för socialt umgänge. Tre sovrum med totalt 8 bäddar och två badrum utrustade med dusch och wc samt det ena med även bastu och tvättmaskin.
Nere på markplan finns tillgång till ett rymligt skidförråd. Ska du bara snabbt hem till lägenheten på lunch kan du ställa skidorna i det praktiska skidstället som finns precis nedanför entrén.

Lägenheten säljes med inventarier förutom personliga tillhörigheter och viss inredning.
Tillträde enligt överenskommelse.

Säljaren har privat uthyrning under vintersäsong.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Säljarens egna bilder. Ranchliften. Ranchen Lodge 307C
    Säljarens egna bilder. Ranchliften.
    Säljarens egna bilder. Ranchen Lodge 307C
    Säljarens egna bilder.
    Säljarens egna bilder. Toppen i Stöten. Ranchen Lodge 307C
    Säljarens egna bilder. Toppen i Stöten.
    Säljarens egna bilder. Längdspåren. Ranchen Lodge 307C
    Säljarens egna bilder. Längdspåren.
    Säljarens egna bilder. Toppen i Stöten. Ranchen Lodge 307C
    Säljarens egna bilder. Toppen i Stöten.
    Säljarens egna bilder. Toppen i Stöten. Ranchen Lodge 307C
    Säljarens egna bilder. Toppen i Stöten.
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Ranchen Lodge 307C
    Fastighetskarta Ranchen Lodge 307C
    Fastighetskarta

  • Rumsbeskrivning Ranchen Lodge 307C

    Entré

    Golv: Klinkers. Väggar: Vitmålad väggpanel. Tak: Vit skiva

    Allrum/kök

    Golv: MaxWood trägolv. Väggar: Vitmålad väggpanel. Tak: Vit skiva. Köksutrustning: Integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, kombinerad kyl/frys.

    Sovrum 1

    Golv: MaxWood trägolv. Väggar: Målade väggar. Tak: Vit skiva. Dubbelsäng.

    Sovrum 2

    Golv: MaxWood trägolv. Väggar: Målade väggar. Tak: Vit skiva. Två våningssängar.

    Sovrum 3

    Golv: MaxWood trägolv. Väggar: Målade väggar. Tak: Vit skiva. Dubbelsäng och utgång till balkong.

    Badrum 1

    Kakel och klinkers, WC och dusch.

    Badrum 2

    Kakel och klinkers, WC, dusch, bastu och tvättmaskin.

  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Ranchen Lodge 307C
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    010 - 307C
    Boarea
    66.2 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    2021
    Fönster
    3-glasfönster isoler, aluminium
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    Bergvärmepumpen är gemensam i huset för 4st lägenheter. Golvvärme i hela bostaden.

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV. Bredband: Fiber .

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 835 kr/mån
    I avgiften ingår V/A, snöröjning, renhållning, Wi-Fi, kabel TV samt bostadsrättsföreningens försäkring med bostadsrättstillägg. Värmen debiteras separat från föreningen på kvartalsfakturan. Läs mer under driftskostnader.
    Andel i föreningen
    8.494%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    300 kr/mån
    Hushållsel
    120 kr/mån
    Summa
    420 kr/mån
    Uppvärmningen debiteras separat från föreningen på kvartalsfakturan. Enligt föreningen är det ett snitt om 144,93 kwh/mån (maj 2022-maj 2023) som avser uppvärmning och utebelysning. Observera att det är högre förbrukning december till april.
    El avser hushållselen.
    Elkostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    718 kWh/år

    Bilplats

    Parkering finns precis nedanför lägenheten. Elbilsladdare finns.

    Förening

    Namn
    BRF Ranchen Lodge 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769639-0744
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    12 st
    TV/bredband
    Kabel TV och fiber
    Tillåts juridisk person?
    Nej

    Dokument

    Årsredovisning 21-22 Stadgar Årsredovisning 22-23 3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.