Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Hjortstigen 47c, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
85 m²
Biarea
24 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
6 829 kr/mån
Pris
3 300 000 kr

Välkommen till en ny och modern bostadsrätt belägen i vackra Orrliden! Här bor du granne med längdskidspår och skistars skid och badbuss. Skoterleder passerar en liten bit bort. Under barmarksperioden så finns både fina vandringsleder och cykelleder.

Bostaden utgör en del av ett parhus och skapar en inbjudande atmosfär genom generösa fönster som släpper in naturligt ljus från golv till tak. Från uteplatsen erbjuds ett optimalt solläge och underbar utsikt över både Tandådalen och Hundfjället.

Bostaden är smart utformad med moderna inslag med en öppen planlösning för vardagsrum och kök. Köket är välplanerat och fullt utrustat. Vardagsrummet är inbjudande med sina ljusa färger och naturmaterial som skapar en trivsam atmosfär.

Här finns även en braskamin och gott om plats för sociala stunder med hela familjen, oavsett om det är vid matbordet eller i soffan.

På det nedre planet återfinns även två sovrum, varav det ena är utrustat med en dubbelsäng och smarta förvaringslösningar. Det andra sovrummet har en praktisk familjesäng. Vadrummet är helkaklat och erbjuder en dusch, tvättmaskin, torktumlare och bastu.

På det övre planet finner du ett mindre vardagsrum som även fungerar som gästrum med bäddsoffa. Här finns även två sovrum med charmiga snedtak som ger möjlighet till flera sovplatser. Det andra helkaklade badrummet inkluderar en dusch.

Praktiskt hall med golvvärme, luftvärmepump och möjlighet att installera torkskåp.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter och vissa inredningsdetaljer.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
    Säljarens egna bild Hjortstigen 47c
    Säljarens egna bild
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
     Hjortstigen 47c
    Spårkarta Hjortstigen 47c
    Spårkarta
    Fastighetskarta Hjortstigen 47c
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Hjortstigen 47c
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    53
    Boarea/biarea
    85/24 m²
    Antal rum
    5 rum, varav 4 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Parhus
    Byggnadsår
    2021-2022
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme samt extra luftvärmepump.
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning.
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsförening efter areauppmätning. (76.6 BOA +20 BIA enligt ek plan) .
    Övrigt
    Ett skidförråd per hushåll.

    TV- och bredband

    TV: Fiber ska anslutas. Bredband: Fiber ska anslutas.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 300 000 kr
    Månadsavgift
    6 829 kr/mån
    Utöver avgiften tillkommer kostnad för uppvärmning, el samt vatten och avlopp.
    Andel i föreningen
    2.4%
    Andel av årsavgift
    2.59%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    611 kr/mån
    Hushållsel
    1 459 kr/mån
    Vatten/avlopp
    570 kr/mån
    Försäkring
    100 kr/mån
    Vägavgift
    225 kr/mån
    Summa
    2 965 kr/mån
    Föreningen debiterar ägaren för uppvärmningskostnaden. Kostnaden kan variera beroende på användningsfrekvens.
    Elkostnaden baserad på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh. Kostnaden kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    8753 kWh/år

    Bilplats

    Två parkeringsplatser, laddstolpe för elbil är beställd.

    Förening

    Namn
    BRF Utsikten Orrliden
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769639-6089
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    54 st
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Övrigt

    Laddstolpe till elbil är beställd.

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.